Возврат лизинговых платежей

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Возврат лизинговых платежей". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Возврат лизинговых платежей

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Между сторонами заключен договор лизинга, согласно условиям которого лизингодателем был передан лизингополучателю предмет лизинга.
До момента полной выплаты лизинговых платежей предмет лизинга оставался в собственности лизингодателя. Предмет лизинга застрахован лизингодателем. Согласно условиям договора страхования в случае полной утраты предмета лизинга выгодоприобретателем по договору страхования является лизингодатель. Лизинговые платежи уплачены не в полном объеме, однако большая часть лизинговых платежей уплачена. Произошла полная утрата предмета лизинга по вине третьего лица.
Лизинг являлся выкупным, выкупная стоимость имущества учитывалась в составе лизинговых платежей, страховое возмещение лизингодателем от страховой компании в настоящий момент еще не получено, лизингодатель предпринимает действия по получению страхового возмещения.
Каким образом лизингополучатель может получить возмещение своих убытков в виде выплаченных на момент утраты предмета лизинга лизинговых платежей?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

5 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Возврат лизинговых платежей

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Организацией (ООО) был заключен договор лизинга дорогостоящего оборудования (5,5 млн. руб.) сроком на один год с условием погашения выкупной стоимости в конце срока действия договора в сумме 1 тыс. руб. В течение года лизинговые платежи были выплачены полностью, за исключением выкупной стоимости. До окончания срока действия договора лизинга предмет лизинга по инициативе лизингополучателя (на основании его письменного ходатайства) был возвращен в лизинговую компанию с условием передачи предмета лизинга по выкупной стоимости третьему лицу, которым стал единственный учредитель и директор ООО — лизингополучателя. Договор лизинга предусматривал, что он действует до 30-го числа месяца, в течение которого лизингополучатель вносит последний платеж. В реальности лизинговое имущество было возвращено лизингодателю 10-го числа этого месяца при полной уплате лизинговых платежей. Лизингополучатель не претендует на возврат части внесенных платежей в связи с возвратом имущества.
Правомерно ли включение в расходы ООО как применяющего УСН («доходы минус расходы») всех лизинговых платежей?
Каковы налоговые последствия этой сделки для конечного собственника (покупателя) предмета лизинга?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
В настоящей ситуации есть вероятность того, что налоговый орган признает неправомерным включение в состав расходов налогоплательщика части лизинговых платежей (подробнее смотрите в обосновании). Противоположную позицию организация, возможно, вынуждена будет отстаивать в суде.
Если рыночная стоимость оборудования на дату его реализации физическому лицу превысит выкупную стоимость, по которой это лицо произведет расчет с продавцом, разница между рыночной и выкупной стоимостью может быть квалифицирована как доход физического лица, полученный в натуральной форме, который подлежит налогообложению НДФЛ.

Обоснование позиции:

1. Гражданско-правовые аспекты

2. Налог, уплачиваемый в связи с применением УСН

3. НДФЛ

Рекомендуем также ознакомиться с материалами:
— Энциклопедия решений. Выкуп лизингового имущества;
— Энциклопедия решений. Налоговая база по НДФЛ при получении дохода в натуральной форме;
— Крутякова Т.Л. Расходы в бухгалтерском и налоговом учёте. — «Издательство АйСи», 2017 г.;
— Явно заниженная выкупная стоимость предмета лизинга по договору лизинга свидетельствует о притворности договора в части цены сделки (А.А. Куликов, «БУХ.1С», N 10, октябрь 2011 г.).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Ерин Павел

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор, член РСА Горностаев Вячеслав

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Возврат до 100% лизинговых платежей
в судебном порядке

При расторгнутом договоре лизинга
и изъятии техники

*консультация вас ни к чему не обязывает

Что именно можно взыскать
с лизинговой компании?

Если внесенные лизингополучателем Лизинговой компании платежи в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга больше той суммы на которую Лизингодатель мог рассчитывать по договору лизинга, то Лизингополучатель вправе взыскать соответствующую разницу (неосновательное обогащение).

Сумма, которую рассчитывала получить лизинговая компания по договору:

Цена предмета лизинга по ДКП:

Стоимость изъятого предмета лизинга (ДКП б/у или отчет оценщика):

Сумма неосновательного обогащения:

Сколько стоят

услуги по решению подобных проблем?

Большинство услуг для вас предоставляется бесплатно,
так как они оплачиваются другой стороной в виде судебных издержек.

[3]

Узнайте больше по телефону. оставьте заявку ниже и мы перезвоним в ближайшее время.

Мы сбережем

ваши нервы, время и деньги

Офис в самом центре Уфы в 2 минутах ходьбы от Центрального рынка. Для вас всегда доступна бесплатная парковка.

Полное погружение в вашу проблему

Мы берем в работу ограниченное количество дел: наши сотрудники не разрываются между проектами и уделяют Вам максимум времени.

У нас нет второстепенных менеджеров. По телефону и при встрече вы общаетесь напрямую с юристом, который будет заниматься вашим вопросом.

Гарантируем абсолютную конфиденциальность всех передаваемых нам данных.

Бережем Вашу репутацию и действуем строго в рамках правового поля. Не используем сомнительные и теневые методы.

Успешно решаем нешаблонные задачи

Всегда разработан нестандартный план действий по выходу из сложных ситуаций, которые требуют нешаблонных решений.

Успешно

закрываем 9 из 10 дел.

Документы / Материалы дел

Читайте так же:  Виды правоустанавливающих документов на объекты недвижимости

. и клиенты остаются счастливыми

*каждый отзыв размещается строго с согласия клиента

Запишитесь

на бесплатную юридическую
консультацию по телефону

Вы со специалистом обсудите задачу, определите возможные пути решения и согласуете условия сотрудничества.

Консультация полностью бесплатна и ни к чему вас не обязывает!

Алгоритм

сотрудничества

Или как сделать так, чтобы проблема
решалась сама, а вы спали спокойно.

Вы оставляете заявку на сайте

Мы перезваниваем и разъясняем возможные пути решения вашей проблемы

Выносим решение о сотрудничестве.Оплата большинства услуг происходит только по факту и лежит на плечах ответчика в суде.
Такие услуги для вас бесплатны.

Формируем пакет документов, ведем судебные процессы, выигрываем суд, а Вы спите спокойно.

После выигрыша в суде вы пожинаете плоды ожидаемых результатов и оплачиваете наши услуги.

Выполняем особые

поручения

Мы оказываем помощь и в нестандартных ситуациях.
Оставьте заявку, наш юрист свяжется с вами в ближайшее время
и конфиденциально проконсультирует по вашему вопросу.

Часто задаваемые
вопросы

Приезжайте к нам в офис на консультацию. На первой встрече Вы лично встретитесь с нашим руководителем, определите цели и задачи, проблемы и пути их решения. Первая встреча возможна только в нашем уютном офисе, где Вы сможете обстоятельно согласовать условия сотрудничества. Во время нашей первой встречи мы должны найти понимание друг друга, определить направления возможных решений, да и саму возможность решения поставленных Вами задач.

Мы обязательно скажем Вам:
— можем ли мы решить поставленные Вами задачи,
— можем ли мы попробовать решить поставленные Вами задачи;
— или мы не можем решить поставленные Вами задачи.

Но в последнем случае объясним, что является препятствием, и можно ли его преодолеть.

Конкретный размер гонорара по каждой услуге зависит от сложности и объема дела, его актуальности, а также от числа специалистов, занятых в юридическом обеспечении конкретного проекта, и от ряда других обстоятельств по каждому конкретному делу.
Согласованная с доверителем сумма гонорара вносится в договор и дальнейшему увеличению, как правило, не подлежит. В любом случае, вопрос о стоимости услуг всегда обсуждаем.

Большинство услуг мы предоставляем с оплатой по факту и, зачастую, гонорар выплачивается с выигранной через суд суммы.

Ваш визит к нам в офис возможен только по предварительной записи. Свяжитесь с нами, и мы организуем Вам встречу в любое удобное время. Главное – это клиент.

Мы гарантируем Вам: высокий уровень обслуживания, индивидуальный подход, знание права, богатый практический опыт, конфиденциальность. Помощь не на словах, а на деле.

Мы дорожим своей репутацией команды высокопрофессиональных специалистов в области права и безопасности.

Мы не считаем, что мы должны работать только за деньги. Если Ваше дело нам интересно, имеет общественный резонанс, мы готовы оказать Вам помощь на льготных условиях.

Также есть большой список услуг, где наша компания получает гонорар по факту выполнения работы с ответной стороны в виде «юридических издержек».

Позвоните нам или оставьте заявку, и мы уточним, подходит ли ваш случай под этот список.

Находимся

в центре Уфы

Офис: г. Уфа, ул. Цюрупы, 98

Телефон: +7 (927) 330-11-88
Звонки принимаются круглосуточно

и получите 10 минут профессиональной консультации юриста по телефону

Возврат авансового платежа по лизингу при досрочном расторжении договора

Краткое содержание:

В настоящий день очень широко используется лизинговая форма приобретения автомобилей коммерческого назначения. Которая представляет из себя смешанную форму выкупа в рассрочку и аренды.

Лизинг сам по себе в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ не предусматривает обязательный переход права собственности по его окончанию. В соответствии с его условиями лизингодатель лишь покупает имущество у третей стороны и сдает в аренду лизингополучателю.

В тоже время такая схема стала удобной для долгосрочного выкупа, что бы совместить и аренду и выкуп, потому договора лизинга сейчас заключаются с тем, чтобы при окончания его срока передать право собственность лизинга получателю. Учитывая преимущественное коммерческое использование такой формы договоров, понятно, что не всегда лизингодателю удается до конца осуществить все платежи по договору, что связанно с предпринимательским риском в условиях рыночной экономики.

Вопрос авансового платежа

В таком случае встает вопрос о лизинговых платежах, которые по сути являются как платой за аренду, так и включают в себя часть выкупной стоимости автомобиля после завершения лизинга. Кроме того нередко платиться и авансовый платеж. Лизинговые компании идут по тому пути, что поскольку амортизация транспортного средства в ходе его эксплуатации ведет к значительному износу, то при досрочном завершении лизинга, лизинговые платежи возвращаться не должны.

Однако судебная практика идет по другому пути. Имеются разъяснениями Президиума ВАС РФ в Постановлении № 17389/10 по делу № А 28-732/2010, в соответствии с которыми «Согласно статье 624 Кодекса и статье 19 Закона о лизинге включение в договор финансовой аренды (лизинга) дополнительного условия о возможности перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю позволяет рассматривать такой договор как смешанный (пункт 3 статьи 421 Кодекса), содержащий в себе элементы договоров финансовой аренды и купли-продажи.»

«…передача лизингополучателю титула собственника предмета лизинга осуществляется по остаточной, приближенной к нулевой цене в том случае, если срок действия договора лизинга почти равен сроку полезного использования спецтехники.».

Неосновательное обогащение

При таких обстоятельствах установление в договоре символической выкупной цены, приближенной к нулевой, означает, что действительная выкупная цена вошла, в числе прочего, в состав определенных сделкой периодических лизинговых платежей и является неосновательным обогащением лизинговой компании.

Исходя из вышеизложенного лизингополучатель может обратиться с иском к лизинговой фирме о взыскании авансового платежа, в случае если договор лизинга предусматривает переход права собственности после его окончания, и по какой-то причине этот переход не был осуществлен.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора (Канцер Ю.)

Дата размещения статьи: 13.07.2014

[2]

В случае досрочного расторжения договора финансовой аренды по инициативе лизинговой компании она возвращает себе автомобиль, поскольку право собственности на него перешло бы к клиенту только после уплаты всех платежей. Может ли клиент в данной ситуации возвратить фактически уплаченные им лизинговые платежи?

Оснований для удержания нет

Определяем размер требований по иску

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Вернуться на предыдущую страницу

Лизинговые платежи

Краткое содержание

  • Может ли арбитражный суд отменить пени по лизинговому платежу?
  • Возврат лизинговых платежей.
  • Нет возможности платить далее лизинговые месячные платежи.
  • Реструктуризация лизинговых платежей
  • Публикации
  • Договор лизинга лизинговые платежи
  • Просрочка лизинговых платежей
  • Возврат лизинговых платежей

Советы юристов

1. Может ли арбитражный суд отменить пени по лизинговому платежу?

1.1. Здравствуйте. Не может, если пени установлены договором. Но может их уменьшить.

2. Возврат лизинговых платежей.

2.1. Здравствуйте.
Нужно смотреть договор лизинга. Вы какие действия предпринимали?

3. Нет возможности платить далее лизинговые месячные платежи.

3.1. Здравствуйте.
По ст.450 ГК РФ заключите дополнительное соглашение. Вы сколько уже не платите?

Читайте так же:  Ремонт общедомового имущества за чей счет

4. Реструктуризация задолженности по лизинговым платежам, образе написания письма.

4.1. В свободной форме пишите его.

5.1. Направляйте лизингодателю требование о прекращении обязательства. В случае отказа обращайтесь в суд.

5.2. Должны были дань не справку а талон уведомления. Ключи и оригиналы документов отдавать не должны. Так получается и дела нет и факта нет вообще ничего нет. Жалуйтесь в полицию на бездействие сотрудников полиции. Изымайте документы а то без них даже в суд не пойдете.

6.1. Если коротко, то компания посчитала ваши просрочки не как НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ исполнение, а как НЕИСПОЛНЕНИЕ обязательств.
Вам надо направить к ним претензию.
Более развернутый ответ на консультации.

7.1. Здравствуйте. Нужно обращаться в суд.

8. Лизинговая грозиться расторгнуть договор из за просрочки платежей, можно подать в суд чтобы не изъяли машину пока лизинговая не компенсирует оплаченную мною выкупную стоимость.

8.1. Надо изучить договор, все зависит от его условий.

Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» Статья 15. Содержание договора лизинга

В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

9. Лизинговый автомобиль оформлен на юридическое лицо. Пользуюсь автомобилем по договору как частное лицо. В первый год лизингодатель сам оформлял страховку КАСКО и ОСАГО на водителей без ограничения. Могу ли я требовать от лизингодателя. Если сам оплачиваю страховку отдельно от ежемесячных платежей. Указание только одного водителя или нет.

9.1. Уважаемый Андрей, можете ли вы требовать от лизингодателя. -чего?
Уточните свой вопрос, пожалуйста.

10. Был заключен лизинговый договор. Все платежи и выкупная стоимость были выплачены в полном объеме. Лизингодатель не передал право собственности на предмет лизинга, также не продлил страховку. Предмет лизинга был угнан, на запрос органов полиции лизингодатель не ответил, в последствии чего в возбуждении уголовного дела было отказано. Есть практика взыскания неосновательного обогащения, но договор лизингодатель не расторгнул. Через суд признать право собственности можно, но нет страховки, следовательно ничего мы не получим. На основании принципа добросовестности нужно взыскать убытки или расходы. На какие статьи можно сослаться?

10.1. По так расписанному — как всегда, на основании ст. 15 ГК РФ.

10.2. Надо смотреть договор, в частности, кто должен был оплачивать страховку и т.д. При наличии нарушений договора со стороны лизингодателя надо обращаться в суд с учетом этого.
Правовая позиция в первую очередь должна исходить из нарушения договора. За составлением документов со всеми статьями и ссылками — к юристу на платной основе.

10.3. В случае неисполнения лизингодателем обязательств, предусмотренных договором Вы вправе обратиться с иском о взыскании убытков, неустойки в размере предусмотренном договором. Если размер договором не установлен, то ст. 15 ГК РФ.

11. 16.04.19 года, Приобрели в лизинг Уаз Патриот, за 830.000 ₽, заключили договор аренды с Экипажем именно на эту единицу единицу.

07.05.2019 произошел страховой случай (опрокидывание) при пробеге 700 км.

09.05.2019 обратились в страховую и в лизинговую.

25.05.19 получили направление к автодилеру (так как авто на гарантии).

10.06.19 передали автотранспорт в авто-сервис для ремонта

13.06.19 сам авто сервис отправил расчёт стоимости ремонтных работ и запчастей на согласование 530.000₽.

На 30.07.19 страховая компания не приняло решение, не согласовала счёт.

Вопрос:
Какой предусмотрен срок ремонта а/т?

Как написать притензию в страховую? (Так как мы несём убытки по выплатам лизинговых платежей, не до получения прибыли от сдачи в аренду).
В случае ремонта, нам рассчитывать на Хороший УТС?

11.2. Эдуард, договор лизинга заключен вами как физ. лицом или юридическим? Уточните.
20 дней. Этот срок одинаков как для выплаты денежными средствами в качестве возмещения ущерба, так и при компенсации ремонтом автомобиля. Срок регулируется Федеральным законом Об ОСАГО, пунктом 21 статьи 12.
Претензия должна быть составлена с учетом именно ваших обстоятельств дела, со всеми ссылками на нормы и законы.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть догов лизинга, документы, составленные идпс, чем вы располагаете?

11.3. Здравствуйте! Срок ремонта установлен законом только для случаев страхования по ОСАГО. Ваш же случай коммерческое страхование. Смотрите договор страхования и лизинга.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 942. Существенные условия договора страхования

КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 942 не применяется к отношениям, связанным со страхованием экспортных кредитов и инвестиций от предпринимательских и (или) политических рисков (ФЗ от 08.12.2003 N 164-ФЗ).
1. При заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:
1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования;
2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая);
3) о размере страховой суммы;
4) о сроке действия договора.
2. При заключении договора личного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:
1) о застрахованном лице;
2) о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);
3) о размере страховой суммы;
4) о сроке действия договора.

Безусловно, он должен быть разумным. Три месяца далеко от разумности. Подавайте претензию, обязательно указывайте, что ваша организация несет колоссальные убытки (можете приложить подтверждающие документы), требуйте незамедлительного страхового возмещения, с учетом УТС. В противном случае, вы будете вынуждены обратиться в суд, а также с жалобой с ЦБ РФ, РСА, прокуратуру.
На хороший УТС рассчитывать можете, поскольку авто всего месяц до наступления страхового события. Утрата товарной стоимости транспортного средства относится к реальному ущербу (ст. 929 ГК РФ)

11.4. Доброго времени суток Эдуард

Согласно п. 2 ст. 21 ФЗ о лизинге страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга. Прямого указания, что такое страхование обязательно в законодательстве РФ нет.

При подаче заявления на возмещение ущерба требуются учредительные документы лизинговой компании, документы подтверждающие право её собственности на предмет лизинга и, одновременно, документы лизингополучателя, подтверждающие страховое событие.
На разбор к страховщику лучше готовить фотографии местности с привязкой к объектам, разметке, светофорам, знакам. Фотографировать в присутствии двух-трёх человек, составить Акт о фотографировании, пронумеровать фотографии, описать в акте точку съемки и указать дату/время съемки. Фотографирование и иное документирование повреждений предмета лизинга часто выполняют аварийные комиссары (сюрвееры), но лучше делать это и самим.

В случае ремонта, можете рассчитывать на хороший УТС ст.929 ГК РФ.

12. Взят займ под залог ПТС. Оформлен договор купли-продажи, заявка на участие в лизинговой сделке, прошу приобрести в собственность и предоставить мне в во временное пользование по договору финансовой аренды ТС. По договору лизингодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора, расторгнуть и изъять ТС.
По договору оплата ТС по сделке купли-продажи, должна произойти в течение трёх суток с момента подписания договора. А ТС является собственностью покупателя с момента подписания Акта приёма-передачи ТС.
Деньги продавцу переведены не были, а договор лизинга составлен на 36 месяцев. Машина эвакуирована на штраф стоянку.
В этом случае лизингополучатель обязан выплачивать платежи по договору, а машина уже не является его собственностью? Возможно ли аннулировать через суд действие договора?
Или лизингополучатель обязан исполнять обязательства по договору займа?

Читайте так же:  Договор залога прав требования участника долевого строительства

12.1. Правовая основа вашего вопроса это глава 34 Аренда ГК РФ, а также Федеральный закон от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Чтобы ответить на ваш вопрос нужно изучить сначала сам договор финансовой аренды ТС.

12.2. Действие договора можно аннулировать через суд,
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

13. Должник — предприятие с чет долга предлагает взять на себя (на фирму должника) лизинг автомобиля и передать нам его в аренду и оформить соглашение о переводе долга. В последующем оплачивать лизинг. Автомобиль будет находится у нас в аренде, и мы будем использовать его по назначению и по своему усмотрению. Конечно же арендную плату оплачивать не будем. Фирма должник будет оплачивать лизинговые платежи в счет погашения имеющейся перед нами задолженности и после оплаты лизинга передать нам автомобиль в собственность. Подскажите пожалуйста, как правильно это все документально оформить? Как не остаться ни с чем? Фирма должник имеет определенные целевое использование денег и оплачивать лизинг смогут, а оплачивать по счетам за транспортные услуги нет. Подскажите как все оформить?

13.1. Добрый день! Подсказки здесь не помогут. Вам необходимо обратиться к юристам на платной основе для составления всех необходимых документов.

Возврат НДС при лизинге автомобиля

Облагается ли НДС лизинг автомобилей?

Ответ на данный вопрос зависит от того, является ли лизинговая сделка внутрироссийской или международной. В первом случае ответ однозначен: да, поскольку продажа любых товаров в лизинг (если иное прямо не предусмотрено законом) на территории России подлежит обложению НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

В случае с международной сделкой ситуация иная. Если российская организация — продавец автомобиля, отпускаемого за рубеж, то она вправе применить нулевую ставку по НДС (подп. 2.1 п. 1 ст. 164 НК РФ). При этом дополнительного подтверждения нулевого налога не требуется, поскольку автомобиль — несырьевой товар (п. 3 ст. 172 НК РФ). Лизинг — услуга, но в целях расчета НДС поставка объекта лизинга приравнивается к поставке товара (п. 11 приложения № 18 к Договору о Евразийском экономическом союзе).

Если российская фирма — покупатель машины по лизингу из-за границы, то правомерно говорить о том, что сделка по импорту транспортного средства не будет облагаться налогом, поскольку:

  1. Лизинг автомобиля — это арендная сделка (ст. 665 ГК РФ).
  2. В подп. 4 п. 1 ст. 148 НК РФ прямо указано, что сделки по аренде наземных автотранспортных средств не должны рассматриваться как заключенные на территории России.
  3. Поскольку, как мы уже отметили выше, НДС облагаются только те сделки, что заключены на территории России, не возникает повода для начисления НДС.

Отметим, что импорт автомобиля освобождается фактически от двойного налогообложения — от уплаты НДС на таможне и от уплаты налога на основании заключения, собственно, лизинговой сделки.

Что понимать под возвратом НДС?

Другой вопрос — что понимать под возвратом НДС (в тех случаях, когда он при лизинге автомобиля все же начисляется). Здесь возможны следующие варианты:

Самой очевидной трактовкой понятия «возврат НДС» можно считать принятие суммы налога, включенного в стоимость лизинговых платежей (либо импортного НДС, исчисленного на основе стоимости контракта в целом), к вычету — как исходящего НДС. Лизингополучатель имеет полное право включить НДС, отраженный в лизинговых платежах, в вычет на общих основаниях.

  1. Возмещение НДС при лизинге машины.

Данный способ возврата налога может быть следствием применения первого. Если окажется, что входящие суммы НДС лизингополучателя по итогам квартала будут меньше исходящих (включающие лизинговый НДС либо представленные только им), то разницу можно вернуть из бюджета.

  1. Возврат НДС при лизинге в случае отказа сторон от совершения сделки и последующей реституции (например, если автомобиль оказался ненадлежащего качества и завод принял его обратно).

Здесь могут наблюдаться:

  • принятие НДС, исчисленного с лизинговых платежей, к вычету лизингодателем;
  • восстановление НДС, принятого к вычету, на стороне лизингополучателя.
  1. Возврат НДС при аннулировании сделки (признании ее недействительной).

Здесь можно говорить о тех же самых транзакциях, что указаны в предыдущем пункте, но по другому основанию (и в другие сроки). Несмотря на схожесть обоих юридических механизмов, налоговые последствия применения каждого из них будут существенно различаться.

Возврат НДС как обычный вычет

Речь идет о совершенно стандартной для плательщика НДС процедуре — принятии исходящего налога (который фактически уплачивается в составе лизингового платежа) к вычету при исчислении платежа в бюджет исходя из величины входящего НДС (по выручке от контрагентов в рамках налогооблагаемых операций).

В общем случае вычет по НДС применяется в том квартале, за который начислен входящий налог. Но нет никаких проблем с тем, чтобы перенести сумму исходящих НДС на любой из будущих кварталов в течение трех последующих лет (п. 1.1 ст. 172 НК РФ). При этом счет-фактура от лизингодателя по платежу, с которого исчислен переносимый на будущее исходящий НДС, должен быть зарегистрирован в книге покупок лизингополучателя именно за тот квартал, в котором соответствующая сумма будет фактически принята к вычету.

В случае если суммы исходящего НДС больше сумм входящего налога, это означает, что лизингодатель косвенно переплатил налог в бюджет и имеет право вернуть переплату оттуда — в порядке процедуры возмещения НДС.

Как происходит возмещение НДС у лизингополучателя?

Процедура возмещения НДС при лизинге у лизингополучателя (у лизингодателя в принципе по тем же правилам, в случае если у него есть переплата по исходящим суммам НДС) включает следующие основные этапы:

  1. Подача в ФНС декларации за отчетный период, в котором исходящий налог (исчисленный в том же периоде или перенесенный с более ранних) превысил входящий (как следствие, в декларации заявлена сумма НДС к возврату).
  2. Выявление ФНС наличия или отсутствия текущих недоимок. В случае если они есть, переплата по НДС в первую очередь направляется на их погашение (п. 4 ст. 176 НК РФ).
  3. Возврат лизингополучателю денежных средств на расчетный счет либо зачет переплаты в счет будущих платежей в соответствии с заявлением налогоплательщика (п. 6 ст. 176 НК РФ).

То есть под возмещением НДС при лизинге автомобиля или иного объекта можно понимать как зачет, так и возврат денежных средств.

Читайте так же:  Объясните сущность законного режима имущества супругов

Если ФНС в течение 11 дней после завершения камеральной проверки не осуществит выплату на расчетный счет, то на сумму задолженности будут начисляться проценты в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ (п. 10 ст. 176 НК РФ).

Возврат НДС при отказе от сделки

В случае если стороны лизингового соглашения решили расторгнуть сделку (и произвели реституцию — необходимые действия по возврату денежных средств и обратной доставке объекта лизинга исходному владельцу, чтобы ни у кого не было убытков), то лизингодатель получает право уменьшить исчисленный НДС на сумму налога по фактически принятым лизинговым платежам (п. 5 ст. 171 НК РФ).

При этом сторонам сделки необходимо осуществить ряд действий по отражению факта расторжения договора в учете — в течение года (п. 4 ст. 172 НК РФ). При этом важнейшая роль в данных правоотношениях может быть отведена лизингополучателю. Дело в том, что в случае если к моменту расторжения сделки лизингополучатель поставил автомобиль на учет, он должен выставить лизингодателю счет-фактуру на стоимость лизинговых платежей и внести ее реквизиты в собственную книгу продаж (письмо Минфина России от 09.02.2015 № 03-07-11/5176). Именно на основании данного счета-фактуры лизингодатель получает вычет по п. 5 ст. 172 НК РФ, а лизингополучатель восстановит НДС.

А если лизингополучатель машину на учет еще не поставил, то «мяч» будет на стороне лизингодателя, которому необходимо выписать контрагенту корректировочный счет-фактуру. На основании него второй восстановит НДС, а первый — примет его к вычету (письмо Минфина РФ от 10.08.2012 № 03-07-11/280).

Добровольный отказ сторон от сделки — сценарий, который следует принципиально разграничивать со сценарием, при котором сделка признается недействительной (как вариант, в судебном порядке).

Возврат НДС при недействительной сделке: нюансы

Сделка может быть признана недействительной по разным причинам (правовые основания для этого определены в ст. 166-173.1 ГК РФ). При этом в положениях главы 21 НК РФ, которая регулирует порядок уплаты НДС, отсутствуют нормы, которые каким-либо образом регламентировали бы налогообложение в случае признания лизингового или иного гражданско-правового соглашения недействительным.

Нормы, отраженные в п. 5 ст. 171 НК РФ (и п. 4 ст. 172 НК РФ), имеют отношение к единственной процедуре — расторжению договора по воле сторон. Однако долгое время именно их регуляторы и суды считали применимыми к случаям, когда сделка признавалась недействительной (определение ВАС РФ от 09.10.2014 № 309-КГ14-2300, информационное письмо ВАС РФ от 17.11.2011 № 148).

Ключевое в указанных нормах НК РФ то, что плательщик НДС (как вариант, лизингодатель) должен принять аннулированный в силу отказа от сделки НДС к вычету в том периоде, когда составлен счет-фактура от покупателя (либо применен корректировочный счет «от себя» в случае, если товар не стоял на учете у покупателя).

Однако примечательна позиция ВС РФ, приведенная в определении от 16.02.2018 № 302-КГ17-16602 по делу № А33-17038/2015. Суд прямо отмечает, что НК РФ не регламентирует корректировку НДС в случае признания сделки неправомерной. И потому допускает, что такая корректировка необязательно должна осуществляться по правилам, отраженным в п. 5 ст. 171 НК РФ.

Так, суд считает допустимым отправку в ФНС продавцом уточненной декларации за тот период, в котором товары были изначально отгружены. Самый главный аргумент суда в поддержку такого подхода в том, что бюджет государства никак не страдает (при условии что прочие налоговые обязательства фирмой исполнены).

По принципу правовой аналогии новая позиция ВС РФ вполне применима и в правоотношениях лизинга.

Возврат НДС может представлять собой несколько разных процедур — обычный вычет, возврат переплаты по налогу (возмещение), вычет при аннулировании сделки (либо отказе от нее обеих сторон). В зависимости от содержания сделки главную роль в документальном оформлении ее могут играть как лизингодатель, так и его контрагент.

Возврат платежей и досрочное расторжение договора лизинга

Расторжение договора лизинга — правовая процедура, в результате которой прекращаются взаимоотношения между его участниками и происходит возврат переданного имущества и уплаченных средств. Основные вопросы прекращения договора лизинга будут рассмотрены в нашей статье.

Что такое договор лизинга?

Лизинг являет собой форму финансовых услуг, в соответствии с которой одна сторона (лизингодатель) приобретает по указанию другой стороны (лизингополучателя) у выбранного последним продавца имущество и предоставляет ей это имущество в срочное владение и пользование за плату с правом последующего выкупа. Предметом лизинговых договорных отношений может быть любое непотребляемое имущество, включая имущественные комплексы (предприятия, оборудование, транспорт и т. п.). Продукция военного назначения участвует в лизингообороте в соответствии с международными договорами, законом «О военно-техническом сотрудничестве РФ с иностранными государствами» от 19.07.1998 № 114-ФЗ и Указом Президента РФ от 10.09.2005 № 1062.

  • земельные наделы и прочие природные объекты;
  • имущество, запрещенное законодательством к свободному обороту.

Законодательство о досрочном расторжении договора лизинга

Нормы о финансовой аренде (лизинге) установлены:

  1. Гражданским кодексом РФ. Сделкам по лизингу посвящен § 6 главы 34 кодекса, в котором кратко определяются основные моменты, включающие:
    • определение финансовой аренды;
    • вопросы о предмете сделки;
    • порядок передачи имущественного предмета;
    • вопросы, касающиеся ответственности продавца.

Также на подобные отношения распространяются общие положения об аренде, установленные § 1 главы 34 кодекса.

  • Законом «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ. Данный закон более подробно и полно (по сравнению с ГК РФ) регулирует взаимоотношения в сфере лизинга. В частности, его нормы определяют субъектный состав отношений, правомочия и обязательства участников, содержание договорного документа и переход права собственности на предмет лизинга.
  • Порядок прекращения лизинговых отношений определяется по общегражданским нормам, касающимся расторжения любых договорных отношений. Соответственно, расторжение договора финансовой аренды должно соответствовать правилам, предусмотренным статьями 450–453 Гражданского кодекса РФ. Согласно этим нормам, расторгнуть договор можно:

    • по желанию одной из сторон;
    • по обоюдному согласию сторон;
    • по судебному решению.

    При этом требуется решить вопросы о судьбе лизингового имущества и выплаченных к моменту расторжения платежей.

    О расторжении договора по инициативе только лизингополучателя или лизингодателя

    Возможность расторжения договора лизингапо волеизъявлению одной из сторон может быть предусмотрена в договоре. Правда, чаще всего расторжение является следствием значительного нарушения другой стороной условий договора.

    Так, досрочное расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя возможно в том случае, если (ст. 620 ГК РФ):

    • имущество по договору не передано в оговоренный условиями сделки срок;
    • лизингодатель не произвел ремонта имущества, если на него возложена такая обязанность;
    • имущество непригодно для использования по обстоятельствам, не зависящим от лизингополучателя;
    • использование имущества невозможно из-за области его применения или условий договора;
    • выявлен брак, о котором не было сказано заранее.

    О возможности расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя можно говорить в случае (ст. 619 ГК РФ):

    • использования имущества с несоблюдением условий договора или не по назначению;
    • значительного ухудшения имущества;
    • невнесения платежей вовремя более 2 раз подряд;
    • непроизведения ремонта имущественного предмета в срок, если такая обязанность лежит на лизингополучателе.
    Читайте так же:  Если имущество самортизировалось налог на имущество

    Кроме того, лизингодатель может потребовать расторжения договора лизинга, если другая сторона не устранила нарушения договора в срок, передала имущество в субаренду без уведомления или осуществляла вмешательство в имущество, значительно ухудшающее его состояние.

    Помимо указанных выше причинами расторжения договора лизинга могут послужить:

    1. Значительное изменение обстоятельств. Это означает, что если бы данные обстоятельства существовали на момент заключения договора, то договор вообще не был бы заключен. На данном основании по обращению одной из сторон суд может принять решение о прекращении договорных отношений.

    Однако данная причина является крайней мерой и требует надлежащих доказательств со стороны истца. При этом в первую очередь оцениваются вероятность наступления таких обстоятельств и осведомленность об этом сторон. Изменение обстоятельств должно произойти после оформления договорного документа. Кроме того, должно быть очевидно, что контрагенты на момент заключения сделки не могли предположить наступление перемен и не способствовали наступлению таких перемен.

    Для расторжения договора лизинга на этом основании требуется одновременное соблюдение следующих условий:

    • при заключении сделки подобное изменение обстоятельств не предполагалось;
    • изменение обстоятельств не могло быть преодолено заинтересованной стороной при всей ее заботливости и осмотрительности;
    • дальнейшее исполнение договора в изменившихся обстоятельствах приведет к существенным убыткам сторон;
    • из обычаев или условий договора не вытекает, что риск произошедших изменений обстоятельств возложен на одну из сторон.
  • Существенное нарушение одним из контрагентов условий договора. Нарушение должно быть столь значительным, что принесло другой стороне серьезный ущерб. При этом истец должен доказывать не только факт возникновения убытков, но и их размер.
  • Расторжение договора лизинга в судебном порядке, претензия

    Одностороннее волеизъявление по расторжению договора финаренды предполагает, как правило, обращение в суд для решения этого вопроса. Однако гражданское законодательство устанавливает обязательный претензионный порядок для такого рода дел. Это означает, что потенциальному ответчику, прежде чем подать в суд исковое заявление, необходимо направить специальное уведомление (претензию), в котором необходимо изложить суть своих требований и установить срок для их удовлетворения.

    Законодательно утвержденной единой формы уведомления-претензии не существует, поэтому документ составляется в произвольной форме. Однако при его составлении важно помнить, что необходимо использовать однозначные и четкие формулировки, не предполагающие разночтений.

    Кроме того, в любых сопутствующих обстоятельствах уведомление должно включать:

    1. Сведения о контрагентах по договору.
    2. Реквизиты договора: номер, дату, место заключения, наименования сторон.
    3. Содержание претензии. В этой части максимально конкретно излагается суть нарушений, допущенных получателем уведомления. Здесь же озвучиваются предложение исполнить свои обязательства по сделке в оговоренный срок и предупреждение о расторжении договора в одностороннем порядке через суд в случае неисполнения претензии.
    4. Подпись стороны-отправителя и печать (при ее наличии).

    Уведомление необходимо либо отправить по почте заказным письмом с уведомлением, либо вручить лично, оставив 1 экземпляр с отметкой себе. Доказательством отправленной претензии будет почтовое уведомление с подписью адресата, подтверждающей получение письма, либо экземпляр с отметкой получателя о вручении (подписью и датой).

    Соглашение о прекращении договора лизинга

    Прекращение договорных отношений финансовой аренды по обоюдному согласию сторон оформляется соглашением о расторжении договора. Предшествовать подписанию соглашения может уведомление контрагента о желании расторгнуть договор. Однако при получении согласия другой стороны на прекращение договорных отношений ограничить оформление этого факта только составлением уведомления нельзя, так как требуется решить и согласовать ряд также обязательных вопросов, касающихся возврата лизингового имущества и произведенных платежей.

    Типовой формы соглашения законодательство не устанавливает, однако сложившаяся практика позволяет определить перечень первоочередной информации, которая должна присутствовать в документе. В частности, соглашение о расторжении договора финансовой аренды должно включать:

    1. Реквизиты соглашения. В документе должно быть название со ссылкой на реквизиты договора, который расторгается, а также указаны номер, дата и место составления самого соглашения.
    2. Преамбула. Вводная часть соглашения должна содержать идентификационные данные контрагентов по расторгаемому договору и, если необходимо, данные документов, на основании которых действуют представители.
    3. Содержание соглашения. Основной раздел документа о расторжении должен содержать пункты:
      • о расторжении конкретного договора с указанием реквизитов его договора;
      • прекращении обязательств сторон с момента расторжения;
      • отсутствии претензий сторон друг к другу.

    Дополнительно в тексте соглашения можно подробно определить порядок возврата имущества, являющегося предметом договорных взаимоотношений, и выплаченных денежных средств, являющихся частичной оплатой стоимости переданного по договору имущества.

  • Реквизиты (паспортные данные) и подписи сторон.
  • Возврат лизинговых платежей при расторжении договора

    Договор финаренды, в соответствии со ст. 624 ГК РФ и ст. 19 закона № 164-ФЗ, в большинстве случаев включает дополнительное условие о праве выкупа предмета сделки (имущества) лизингополучателем, поэтому такой договор можно расценивать как содержащий элементы договора купли-продажи. Следовательно, при расторжении договора финансовой аренды и передаче лизингодателю предмета сделки возврату лизингополучателю подлежит выкупная цена предмета сделки, которая является частью платежей по договору (п. 1 ст. 28 закона № 164-ФЗ).

    Основной проблемой в этом случае является определение действительного размера выкупной цены предмета сделки и, соответственно, денежных средств, подлежащих возврату. Таким образом, логично еще при заключении сделки в договоре расписать состав лизинговых платежей, указав выкупную цену отдельно.

    В том случае, если стороны не могут договориться о размере выкупной цены, подлежащей возврату, или лизингодатель отказывается возвращать уплаченное, остается обращаться в суд. В исковом заявлении при этом следует требовать возврата суммы неосновательного обогащения (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49).

    Споры в отношении степени износа имущества в результате эксплуатации и соответственного уменьшения выкупной цены могут разрешаться с помощью экспертизы. Если же стороны не ходатайствуют об экспертизе и не представляют расчета остаточной стоимости предмета сделки, суд вправе рассчитать задолженность самостоятельно.

    Возврат предмета договора лизинга

    Важное значение при досрочном прекращении лизинговых отношений имеет процедура возврата предмета сделки — лизингового имущества. Оформляться передача имущества должна актом приема-передачи, в котором будут указаны все основные моменты, имеющие значение для сторон.

    В частности, в акте отражаются сведения:

    • о качественном состоянии предмета сделки;
    • комплектности имущества;
    • выявленных недостатках или изъянах, появившихся в процессе использования имущества лизингополучателем.

    Помимо фактического возврата имущества лизингополучателем лизингодателю необходимо верно отразить существующее положение вещей по бухгалтерскому учету. С этой стороны порядок оформления зависит от того, как рассматриваемое имущество числилось на балансе у каждого из контрагентов и по какой причине расторгается договор финансовой аренды. Подробно эта процедура определена приказом Минфина РФ «Об отражении в бухучете операций по договору лизинга» от 17.02.1997 № 15.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Таким образом, процедура досрочного прекращения отношений по договору лизинга представляет собой достаточно сложный процесс. Даже в том случае, когда желание расторгнуть договор финаренды у сторон обоюдно, требуется учесть и оформить документально большое количество вопросов. В ином случае расторжение производится в судебном порядке и требует от каждого из контрагентов доказать свою позицию.

    Возврат лизинговых платежей
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here