В течение какого времени выписывают из квартиры

Особенности решения вопросов с статье на тему: "В течение какого времени выписывают из квартиры". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Как быстро можно выписать гражданина из квартиры?

Срок выписки из квартиры — один из важный пунктов беспокоящих собственника, который решился расстаться с зарегистрированным. Условно можно разделить граждан на 2 категории:

    Первая из которой подходит к вопросу снятия гражданина с постоянного регистрационного учёта по месту жительства обдуманно, спокойно. например, человек съехал из квартиры, но не выписался, и так «висит» уже долгое время, собственник собрался и подал исковое в суд о выписке. Он не спешит, как идёт процесс, так и идёт.

  • Вторая группа, это те, кто решил выписать срочно. Нет времени ждать, надо было снять с регистрации постоянной ещё вчера. Пример простой: люди поругались, собственник решил как можно быстрее избавиться от прописанного. Или встал вопрос о продаже квартиры, найдены покупатели, а тут выяснилось, что в квартире то зарегистрированы постоянно люди, а где они — не известно. Тут уже встаёт вопрос о срочной выписке. нет времени ждать, дорог каждый день, нужно выписать через суд очень быстро.
  • Выписаться из квартиры самостоятельно

    Существует два варианта, когда гражданин может самостоятельно выписаться из квартиры, соответственно, собственнику не придётся прибегать к помощи суда.

    1. Обращение гражданина в ГУВМ МВД (ранее ФМС) с заявлением о снятии с регистрационного учёте по месту жительства. При таком варианте срок снятия гражданина с регистрационного учёта занимает 3 рабочих дня, но на практике в среднем от 1 до 7 рабочих дней.
    2. Гражданин оформляется регистрацию по месту жительства (прописку) по новому месту жительства, таким образом его выписывают автоматически с предыдущего места. В данном случае гражданину проставляет в паспорте отметка о снятии с регистрационного учёта с предыдущего места жительства и штамп о прописке по новому месту жительства. Однако, информация о том, что гражданин выписался поступает по месту старой прописки не сразу. Обычно письмо — уведомление приходит в течение 2-4 недель. Поэтому, если для каких-либо целей необходимо подтвердить факт того, что человек выписался из квартиры, можно предоставить выписку из домовой книги подтверждающей прописку по новому месту жительства.

    Средний срок выписки из квартиры через суд

    В случае когда гражданин выписываться самостоятельно не желает, приходится выписывать его через суд. В таком случае сроки выписки напрямую зависит от скорости работы суда и выполнения формальных процедур. Повлиять на скорость работы суда или судьи невозможно. Соответственно, невозможно влиять на сроки рассмотрения иска, проведение заседаний, вынесения решения суда и вступления его в силу.

    Досудебное урегулирование спора. В среднем 1-1,5 недели (скорость прохождения телеграмм с требования о выписке из квартиры). Если был заключен договор безвозмездного пользования, то срок увеличивается до 1 месяца (именно за этот срок необходимо предупреждать сторону об одностороннем отказе от договора, если иное не указано в договоре).

    Почему нельзя выписать из квартиры быстро

    • От момента подачи искового заявления до собеседования в среднем — 1 месяц.
    • До первого заседания — 1 месяц.
    • Если решение будет принято в одно заседание (что редкость), до то вступление решения в законную силу 1 месяц.

    Итого, по самым минимальным срокам только судебный процесс по первой инстанции занимает от 3,5 месяцев до 4 месяцев. Прибавить к этому срок рассмотрения вступившего в законную силу судебного акта органами ФМС.

    Вот и получается, что срок выписки по суду занимает минимум 4 месяца. И это только в том случае, если не будут откладываться заседания, не будет апелляции.

    Не верьте тем кто, обещает срок выписки по суду за один месяц или срочно/быстро — такого не бывает.

    Сколько времени уйдет на выписку из квартиры

    Снятие с регистрационного учета может быть связано с незапланированными событиями: отъездом, сменой собственника квартиры или изменением семейного положения. Иногда эти ситуации не терпят промедления, хотя и при менее срочных обстоятельствах хочется пройти бюрократический путь как можно быстрее. Поэтому важно знать, сколько занимает времени выписка из квартиры.

    Как можно выписаться

    Согласно этим нормам, снятие с учета может проходить двумя способами:

      До регистрации по новому месту. Проводится на основании заявления в свободной форме.

    Для начала процедуры следует подготовить:

    • паспорт или свидетельство о рождении при выписке ребенка до 14 лет;
    • документ, являющийся основанием прописки по новому месту: выписка из Единого реестра недвижимости, договор купли-продажи и так далее.

    Снятие с регистрации поводится бесплатно. Его можно осуществить следующим образом:

    • обратившись в отделение по вопросам миграции полиции (УВМ УМВД );
    • посетив МФЦ (Многофункциональный центр);
    • онлайн на портале Госуслуги .

    Что влияет на продолжительность процедуры снятия с учета

    Длительность процесса выписки зависит от нескольких факторов:

    Все эти обстоятельства определяют не только то, сколько дней надо, чтобы выписаться, но и тонкости самой процедуры. В большинстве случаев она завершается спустя 3 дня с момента подачи заявления, но иногда затягивается на несколько месяцев.

    Сроки при личной явке и при выписке через представителя

    Самый привычный способ подачи документов — личное обращение в отдел по вопросам миграции в районном подразделении полиции. Если человек выбирает именно этот путь, то в течение 3 дней с момента поступления документов он снимается с учета, о чем в паспорте проставляется соответствующая отметка.

    Срок выписки из квартиры в паспортном столе, как правило, превышают 3 дня. Это связано с тем, что паспортист передает все сведения в УВМ УМВД, а это требует дополнительного времени.

    [3]

    Если обстоятельства препятствуют личному обращению (работа вахтовым методом, командировка, болезнь), выписаться можно по доверенности, оформленной нотариально. В ней прописываются все связанные со снятием с учета полномочия доверенного лица. Однако это увеличивает срок выписки до 14 дней.

    Читайте так же:  На какой срок можно делать временную регистрацию

    Обратите внимание: не все районные регистрационные органы на практике выписывают желающих по доверенности, поэтому следует уточнить их позицию заранее.

    Сроки судебной выписки

    Выписка через суд всегда связана с несогласием прописанного или иными спорными моментами. Неудивительно, что для анализа ситуации требуется немало времени.

    Судебные процессы о снятии с учета, сопряженные со спором о праве собственности, могут тянуться годами. Но, как правило, длится выписка не так долго. В соответствии с п. 1 ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ , судопроизводство по делу не должно превышать 2 месяцев.

    К этому сроку следует прибавить 1 месяц на вступление решения в законную силу. Таким образом, по суду регистрационный орган выпишет проживающего в среднем через 3 месяца.

    Продолжительность автоматической выписки

    Удобнее всего сниматься с учета одновременно с пропиской по новому месту, так как для решения двух вопросов нужно лишь единожды подать заявление по форме № 6. При этом вопрос фиксации снятия с регистрации УВМ УМВД решает самостоятельно.

    Датой выписки признается день прописки по новому месту. Хотя фактически срок отличается от того, за сколько выписывают из квартиры автоматически. На это действие органам отводится до 14 дней, если прописка и выписка происходит в одном субъекте Российской Федерации.

    Если гражданин поменял город, срок увеличится из-за пересылки документов. Однако для конечного потребителя услуги это не проблема. Главное, что к этому моменту в его паспорте уже будет стоять подтверждение новой прописки.

    Срок снятия с учета и место подачи заявления

    Место и способ подачи документов влияют на то, как долго придется ожидать завершения процедуры. Мы уже обсудили сроки выписки в паспортном столе и в УВМ УМВД.

    Получить эту услугу можно и в МФЦ. В этом случае срок ожидания составит около 6 дней, ведь МФЦ является лишь посредником, который передает дело в регистрационный орган. Как правило, окончательный срок зависит от загруженности учреждения.

    Кроме того, можно воспользоваться порталом Госуслуги. Обсуждая, сколько дней занимает выписка в этом случае, упомянем, что срок онлайн-процесса приравнен к стандартному — 3 дня.

    Неоспоримым плюсом является то, что начать процедуру можно прямо дома, просто заполнив заявление на сайте. Для этого следует:

    1. Зайти на портал Госуслуги.
    2. Ввести в поисковике «Снятие с учета по месту жительства».
    3. По пунктам заполнить сведения в предложенной форме заявления.

    Практика показывает, что через 3-5 дней на электронную почту или телефон заявителя приходит сообщение о времени личного приема. На визит следует взять оригиналы документов, чтобы в тот же день проставить в них штамп о выписке.

    Срок выписки несовершеннолетнего

    Срок снятия с регистрационного учета по месту жительства ребенка до 14 лет зависит от того, находится ли квартира в частной или муниципальной собственности. Кроме того, имеет значение наличие права собственности на квартиру у самого несовершеннолетнего.

    Это обусловлено тем, что на выписку несовершеннолетнего собственника муниципальной или приватизированной квартиры требуется разрешение органов опеки и попечительства. На рассмотрение ими данного вопроса уходит до 14 дней.

    Получив согласие органов опеки, родитель должен обратиться в УВМ УМВД за фиксацией выбытия из помещения. На выписку уйдет 3 дня. Еще 3 дня потребуется на прописку по новому адресу.

    Если квартира приватизирована, но ребенок не имеет права собственности на нее, срок сокращается на 14 дней, так как получать разрешение органов опеки не нужно.

    Сколько времени отведено на прописку при наличии штампа о выписке

    После того как человек выписался из квартиры, у него есть определенный срок для прописки в новом месте. Если он сразу переезжает на постоянное место жительства, для подачи заявления выделяется 7 календарных дней. В этот срок нужно подать документы в регистрационный орган.

    Если гражданин заселился во временное место пребывания, в нем можно зарегистрироваться в течение 90 дней.

    Отдельно стоит обсудить ситуацию, когда гражданин выписывается из старого места жительства до заселения в новое и фактически не живет по новому адресу в течение 7 дней.

    Безусловно, долго ли гражданин будет переселяться, решать только ему. Но впоследствии придется доказывать должностному лицу, что фактическое заселение состоялось не сразу. И избежать наказания поможет только убедительная аргументация, например билеты на поезд, доказывающие оправданность длительного переезда в новое место жительства.

    Штраф за несвоевременную прописку

    Если человек не смог сделать все возможное, чтобы выписка и прописка на новом месте жительства были осуществлены в установленные сроки, последует административная ответственность.

    В соответствии с п. 1 ст. 19.15.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях , за нарушение сроков прописки по неуважительным причинам назначается штраф в сумме 2-3 тысяч рублей.

    Размер денежного взыскания увеличивается до 3-5 тысяч рублей, если правонарушение совершено в городах федерального значения: Москве или Санкт-Петербурге.

    Гражданин не понесет ответственность, если документально докажет свое родство с собственником или нанимателем жилого помещения. Например, если указанных лиц связывают супружеские отношения или они являются детьми, родителями, бабушками, дедушками, внуками или родителями супруга.

    Выписка из жилого помещения — распространенная регистрационная услуга, не требующая большого количества документов. Общий срок снятия с учета составляет 3 дня. Если выбытие гражданина является вынужденным, он обладает особым статусом либо не может подать заявление самостоятельно, на выписку уйдет больше времени.

    Читайте так же:  Возврат земли в муниципальную собственность

    Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

    Три года назад продавала квартиру и покупала часть дома. Поэтому нужно было выписаться из квартиры и прописаться в доме. Сделала это одновременно – выписка/прописка, документы подавала через паспортный срок. По сроку исполнения получилось две недели. Так как при этом забирают паспорт – неудобно было две недели находиться без паспорта.
    Не знала, что подать заявку можно и онлайн, через портал Госуслуг. Если бы прочитала эту статью раньше – именно так и сделала бы для экономии времени. Очереди у нас на тот момент в паспортном столе были большие, ждать приходилось долго.

    Я выписывалась вместе с несовершеннолетним через МФЦ. Заняло 7 календарных дней. На тот момент у меня не было регистрации на Госуслугах, иначе эту процедуру совершила бы через этот сервис. Неделю провести без паспорта очень неудобно, понадобилась в этот период справка формы 9, так не дали без паспорта. При получении документов с отметкой о снятии с учёта удивило, что ребёнку в свидетельстве о рождении отметку о снятии не поставили. Работник МФЦ сказал, что в свидетельство ставят только отметку о регистрации, в УФМС мне эту информацию подтвердили.

    Сколько можно не прописываться после выписки

    Регистрационный учёт граждан – одна из функций государства. Эта процедура позволяет сформировать базу данных обо всех, кто пребывает на территории РФ. Особый интерес жителей страны вызывает вопрос, сколько можно быть без прописки после выписки, ведь несвоевременная постановка на учет грозит привлечением к административной ответственности и материальным взысканием.

    Понятие и цель постановки на учет

    Прописка – форма учёта граждан РФ, иностранных лиц и апатридов. Согласно законодательству России, все они должны иметь постоянную или временную регистрацию, которая оформляется по месту проживания или фактического нахождения.

    Контроль соблюдения миграционных норм осуществляет специальная служба в структуре Министерства внутренних дел. Сотрудники этого органа подскажут, нужно ли выписываться при новой прописке и в какие сроки это следует сделать.

    Хотя процесс прописки/выписки в целом одинаков для всех соискателей, особенности процедуры могут несколько отличаться. Нюансы обусловлены следующими факторами:

    • собственник жилья;
    • вид учёта: первичный или повторный;
    • тип прописки: постоянная или временная.

    Однако вне зависимости от вида прописка оформляется бесплатно.

    Гражданин, сменивший место жительства, должен уведомить об этом уполномоченные органы в установленный законодательством срок и предоставить необходимые документы.

    В контексте сбора бумаг стоит упомянуть, можно ли прописаться без выписки с прежнего места жительства. Это на самом деле возможно, поскольку орган миграции сам подает в таком случае запрос о снятии соискателя с учёта при новой регистрации.

    Чтобы избежать путаницы в терминологии, предлагаем ознакомиться с дополнительным материалом “В чем разница: прописка и регистрация”.

    Допустимые сроки проживания без регистрации

    Одним из ключевых нормативно-правовых актов является постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. В нём четко установлены сроки, которые варьируются в зависимости от гражданства лица.

    Среди россиян существуют разные представления о том, сколько можно быть не прописанным после выписки. Поэтому стоит пояснить, что срок составляет 3 месяца. В течение этого периода мигрант должен подать документы для оформления временной/постоянной регистрации в один из органов:

    • территориальное прдразделение МВД;
    • паспортный стол;
    • офис ТСЖ;
    • МФЦ.

    Трехмесячный срок для постановки на учёт начинает отсчитываться с момента прибытия на новое место проживания.

    При продаже недвижимости не прописываться после выписки без штрафа тоже можно в течение 90 дней. Если гражданин пока не приобрел новое жилье, временно он может прописаться у родственников или стать на учёт на основании договора аренды. Поскольку в этом случае штамп в паспорте не ставится, о наличии прописки будет свидетельствовать специальная справка.

    Как упоминалось выше, подтверждение выписки с предыдущего места жительства (листок убытия) предъявлять не обязательно. Снятие с учёта человека, ранее проживавшего в другом городе, производится одновременно с пропиской по новому адресу.

    [1]

    Обратите внимание: если человек планирует пребывать по адресу, который отличается от постоянной регистрации, но находится в пределах одного населенного пункта, такое перемещение не обязательно фиксировать в органах МВД.

    Однако если гражданин покидает пределы города надолго, он обязан известить об этом миграционную службу по месту нахождения.

    Таким образом, жить без прописки после продажи квартиры не запрещено законом, но только в течение определенного времени. По окончании установленного периода регистрация обязательна, иначе будут налагаться административные санкции.

    Законодатель установил разумные временные рамки с момента выписки и до новой постановки на учет. Подразумевается, что за это время гражданин успеет:

    • продать или сдать старое жильё;
    • купить или снять новую жилплощадь;
    • зарегистрироваться в ней.

    Отметим, что срок для регистрации по новому месту жительства после выписки зависит от типа регистрационного учета. Так, 90 дней разрешено находиться без временной регистрации, но всего за 7 дней нужно выписаться и стать на постоянный учёт. Следовательно, если человек пребывает в населенном пункте 3 месяца, пора оформлять временную регистрацию.

    Регламент постановки на временный учет

    Законодательно установлено, что каждый, кто длительное время отсутствует по месту постоянной регистрации, должен оформить ее временный аналог по адресу пребывания. На основании этого статуса гражданин вправе рассчитывать на все привилегии, предназначенные для лиц, проживающих в регионе.

    Собирая документы для оформления временной регистрации, соискателю нужно определиться, сколько времени он будет привязан к новому месту проживания. Но поскольку устанавливать этот срок может исключительно собственник жилой площади, на которую прописывается мигрант, следует достичь согласия сторон. Если закончилась временная прописка, её всегда можно продлить.

    [2]

    Нельзя оформить временную регистрацию на срок более 5 лет (6 месяцев – для муниципального жилья). Это – обязательное условие, даже если собственник помещения готов прописать гостя на более длительный срок. Хотя данная информация не отображена в нормах законодательства, она закреплена во внутреннем регламенте отделений паспортного стола.

    Временная регистрация осуществляется по месту пребывания, если лицо находится в населенном пункте свыше 90 суток. Это четко регламентирует, в течение какого времени нужно прописаться. После временной регистрации лицу выдается свидетельство, которое действительно только с паспортом РФ.

    Читайте так же:  Договор аренды танцевального зала образец

    Временная регистрация иностранца по месту пребывания называется миграционным учетом. Срок постановки на учет иностранных граждан на территории РФ определяется сроком временного пребывания иностранцев из безвизовых государств – не более 90 суток суммарно в течение каждого периода в 180 суток. Визовый порядок между Россией и страной, откуда приехал субъект, подразумевает постановку последнего на миграционный учёт на весь срок действия визового документа.

    Максимальный период не должен превышать 12 месяцев.

    Ответ на вопрос, сколько времени дается на прописку по новому адресу, содержат разные нормативно-правовые акты, главным среди которых является Федеральный закон от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

    Порядок оформления постоянной регистрации

    Постоянная прописка не имеет ограничения по срокам – она бессрочна. Срок инициации этой процедуры, согласно Закону РФ № 5242-1, составляет 7 дней.

    Граждане, снявшиеся с учета при переезде на новое место жительства, должны зарегистрироваться. Однако большинство россиян не сразу выписываются с предыдущего адреса, опасаясь пропустить ограниченный срок постоянной прописки.

    Процедура постановки на учет

    Документы для регистрации нужно подать в органы ГУВМ МВД. Если бумаги оформлены правильно, а заявитель учел, в какой срок нужно прописаться после выписки из квартиры, пакет примут.

    Постоянная прописка граждан РФ, в том числе несовершеннолетних, осуществляется в течение 3 дней с даты подачи всех документов. Если возникнет необходимость уточнить какие-то сведения, срок оформления продлится до 8 дней. Обычно такие запросы отправляют при подтверждении права на распоряжение жилым помещением.

    Регистрация иностранцев в их постоянном жилье на территории РФ осуществляется примерно за 3-7 дней. Этого вполне достаточно, чтобы не нарушать закон, учитывая, сколько дней дают на регистрацию после выписки.

    Ответственность за отсутствие прописки

    Гражданин РФ должен не позднее 7 дней с момента прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу или собственнику жилого помещения по поводу оформления постоянной прописки. Это правило закреплено в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В Кодексе об Административных правонарушениях сказано, какой штраф, если вовремя не прописался после выписки, налагается на нарушителя регламента. При опоздании с постоянной регистрацией человека могут привлечь к административной ответственности и, согласно ч. 1 ст. 19.15.1. КоАП РФ, оштрафовать на 2000-3000 рублей.

    При несвоевременном обращении с заявлением о прописке по месту жительства к ответственности также рискует быть привлеченным собственник или наниматель жилого помещения, в которое заселился приезжий. Как следует из ч.ч. 1 или 2 ст. 19.15.1. КоАП РФ, штраф составит от 2000 до 5000 рублей.

    Чтобы не беспокоиться о том, как избежать штрафа за прописку, иногда стоит подождать с выпиской из предыдущего жилого помещения. Сниматься с учета рекомендуется тогда, когда вы точно знаете, что в ближайшую неделю появится возможность прописаться по новому адресу.

    Заключение

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Необходимость прописываться по месту жительства установлена законодателем. Нарушение этого требования влечет за собой административную ответственность. Как показывает практика, самый распространенный период ожидания легализации пребывания человека – прописка в течение 7 рабочих дней. Во избежание штрафа за опоздание, выписываясь со старого места жительства, следует одновременно регистрироваться по новому адресу.

    Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

    Узнайте сколько занимает времени выписка из квартиры и в какой срок нужно прописаться?

    Государство отслеживает передвижения своих граждан, и в этом ему способствует такой инструмент, как фиксация места проживания.

    То, что в советское время называлось пропиской, а ныне регистрацией, регулируется положениями российского законодательства.

    Согласно им, продавая квартиру, бывший хозяин и все его домочадцы должны из нее выписаться и затем зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

    Сколько занимает времени выписка из квартиры?

    В п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ однозначно определено, что при смене владельца жилплощади должна быть аннулирована регистрация в проданной квартире всех, кто там состоит на учете.

    Это касается и детей, и тех, кто реально не проживал здесь, но был прописан. Бывший владелец проданной квартиры обязан полностью освободить ее как от своего присутствия, так и от всех своих вещей.

    Процедура снятия регистрации многим людям кажется сложной и пугает их бюрократическими проволочками, но на самом деле она совсем не трудоемка и может быть осуществлена разными способами:

    • обращение в паспортный стол по месту регистрации – срок рассмотрения 3-6 дней, в некоторых случаях возможно продление до 14 дней;
    • выписка через сайт Госуслуги в интернете – срок рассмотрения 3 дня;
    • выписка через Многофункциональный центр (МФЦ) – срок рассмотрения 3 дня;
    • выписка через судебное решение, в случае, если человека, зарегистрированного в квартире, но не живущего там, нужно выписать без его ведома – срок рассмотрения 1-2 месяца.
    Читайте так же:  Документы для госрегистрации права собственности на квартиру

    Через сайт Госуслуги

    Если нет никаких долгов по оплате за коммунальные услуги, проще всего снять регистрацию через сайт Госуслуги.

    ВАЖНО! Чтобы воспользоваться возможностями портала, необходимо быть там авторизованным. Поскольку наличие домовой книги при снятии регистрации обязательно, то выписаться из многоквартирного дома через портал не удастся, если нет выписки из нее.

    Если человек авторизован на сайте и у него есть все необходимые документы, включая выписку из домовой книги, то, следуя пошаговой инструкции, он может, не выходя из дома, осуществить всю процедуру.

    При введении личных данных система сама составляет заявление. Если все данные верные, гражданин получит уведомление о том, когда и куда прийти с паспортом для получения документального подтверждения о выписке.

    ВАЖНО! На портале все это делается бесплатно.

    Через паспортный стол или МФЦ

    Если выписывающийся хочет обратиться в паспортный стол он должен предоставить:

    • документ, удостоверяющий его личность;
    • документ, подтверждающий его собственность на квартиру;
    • заявление с просьбой о прекращении регистрации;
    • справку из домовой книги или домовую книгу (в случае продажи частного дома);
    • адресный листок убытия.

    В паспортном столе могут поинтересоваться также квитанциями оплаты коммунальных услуг.

    В МФЦ заявление рассматривается представителями Миграционной службы. При личном обращении нужны те же документы, что и в паспортный стол, а при дистанционном необходима также нотариальная доверенность лицу, которое будет представлять выписывающегося. Сама выписка бесплатна, но услуги нотариуса нужно будет оплатить.

    Исходя из ст. 314 ГК РФ, бывший хозяин и все зарегистрированные в проданной квартире должны выписаться после продажи в «разумные» сроки. То есть точный срок законодательно не определен.

    Практика показывает, что наиболее удобным сроком являются две недели, в течение которых можно спокойно выписать всех зарегистрированных из их бывшей квартиры. Однако этот срок не должен тянуться более месяца, в противном случае новые хозяева могут предъявить претензии, вплоть до обращения в суд.

    В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу?

    Выписавшись из проданной квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по тому адресу, где он живет. Закон устанавливает семидневный срок, в течение которого необходимо это сделать.

    ВАЖНО! Семь дней, в течение которых нужно прописаться, отсчитываются не с момента выписки из прежней квартиры, а с момента прибытия на новое место жительства.

    Между днем выписки и днем прибытия может пройти неопределенное количество времени. Но, поскольку человек в это время где-то все равно проживает, он должен оформить там временную регистрацию. А если гражданин переезжает куда-нибудь в другой город, он может находиться там без постоянной регистрации в течение 90 дней.

    Наиболее удобна для человека, продавшего квартиру, такая ситуация, когда на сайте Госуслуги он при оформлении выписки одновременно оформляет и новую регистрацию. Благодаря этой опции существенно экономится время. Но, разумеется, это возможно только в том случае, когда точно известно, где конкретно он будет жить.

    Штрафы при нарушении сроков регистрации

    В ст. 19.15.2 КоАП РФ говорится о штрафах, которые ожидают тех, кто нарушает сроки регистрации.

    Если человек не прописался по своему новому месту жительства, он платит штраф в сумме 3-5 тысяч рублей в зависимости от города, где он живет. В обеих столицах размеры штрафа наиболее велики.

    Штрафы ждут и тех физических лиц, кто в своем жилье поселил незарегистрированных жильцов. Здесь сумма составляет до 7 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то для них штрафы на порядок крупнее и могут достигать 800 тысяч рублей.

    Новые хозяева квартиры имеют законное право въехать в свое новое жилище и зарегистрироваться там, зная, что прежние владельцы в полном составе выписались оттуда, и никто не свалится им на голову, предъявляя претензии и сотрясая паспортом с пропиской в этой квартире.

    Если вдруг случится подобное, то именно не выписавшийся гражданин будет нести юридическую ответственность за нарушение правил регистрации. Никаких прав на проданную квартиру у него уже нет.

    Продавая квартиру, владелец и вся его семья, проживающая с ним, обязаны выписаться в срок любым из способов, предоставляемых государством.

    Полезное видео

    Советы эксперта по правильной выписке из квартиры:

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Когда требуется выписываться из квартиры при ее продаже и нужно ли это

    Многие люди уверены, что при продаже квартиры непременно надо заблаговременно выписаться из этой недвижимости. Следует грамотно разобраться в этом вопросе, чтобы не нарушить права новых владельцев.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

    Зачем выписываться из недвижимости при ее реализации

    Каждый человек, заинтересованный в покупке квартиры или иного объекта, желает, чтобы недвижимость была действительно юридически чистой, поэтому не допускается, чтобы в ней были прописаны посторонние люди, которых невозможно выписать или имелись разные ограничения, представленные залогом или арестом.

    Поэтому продавцы обычно в процессе общения с потенциальными покупателями сразу объясняют им, что в квартире уже никто не прописан, что непременно увеличивает шансы на то, что граждане согласятся с такой покупкой.

    Обязательно ли сниматься с учета при продаже квартиры

    Если принимается решение относительно продажи недвижимости, то владельцы должны заблаговременно позаботиться о том, чтобы объект был полностью чистым и готовым для этого процесса.

    Читайте так же:  Виды обременений прав на недвижимое имущество

    Поэтому все люди, зарегистрированные в недвижимости, должны выписаться из нее.

    Как проверить документы на квартиру перед покупкой? Читайте по ссылке.

    Только потом подготавливается объект к продаже.

    Важно! В законодательстве отсутствуют четкие сроки относительно того, когда должны выписаться продавцы или иные люди, числящиеся официально прописанными в жилье.

    Все, что нужно знать о прописке и выписке при сделках с жильем, смотрите в этом видео:

    Обычно при продаже объекта учитываются нюансы:

    • продавец непосредственно с покупателем оговаривает сроки, в течение которых он должен выписаться из недвижимости, причем непременно данные условия прописываются в договоре купли-продажи, который далее подписывается сторонами и регистрируется;
    • если зарегистрированы в жилье несовершеннолетние, то требуется заблаговременно позаботиться о том, чтобы они были выписаны из квартиры, а иначе невозможно будет продать недвижимость, так как этот процесс не будет разрешен органами опеки;
    • если продается не приватизированное жилье, и если граждане, которые прописаны в нем, не согласны с продажей, то выписать их можно исключительно с помощью судебного разбирательства;
    • несовершеннолетние граждане выписываются только при наличии другого вида недвижимости, куда они могут сразу прописаться.

    Процедура выписки граждан из квартиры перед продажей

    Сам процесс выписки людей из квартиры считается достаточно простым, причем для этого не надо даже тратить много средств, представленных госпошлинами.

    Образец заявления о снятии с регистрационного учета.

    Для этого лишь подготавливаются документы:

    • правильно составленное заявление от всех граждан, прописанных в квартире и желающих выписаться из нее;
    • бланки должны заполняться лично каждым гражданином, которому уже исполнилось 14 лет;
    • если прописаны в недвижимости дети до 14 лет, то составляется заявление за них их официальными представителями или родителями;
    • подготавливаются паспорта граждан и св-ва о рождении несовершеннолетних;
    • формируется листок убытия с данного объекта;
    • нередко требуется подготовить домовую книгу.

    Сроки, в течение которых будет произведена выписка граждан

    В законодательстве нет точных сведений о том, когда требуется гражданам выписываться из квартиры при ее продаже. Желательно выполнить это еще до не родственного формирования договора с покупателем.

    Если в договоре указывается, что все люди, прописанные в жилье, будут выписаны после перерегистрации, то по ст. 314 ГК требуется выполнить это в течение 7 дней.

    Особенности продажи недвижимости с отсрочкой выписки

    При продаже объекта допускается прописывать в договоре, который составляется с продавцом, конкретный срок, в течение которого все граждане, прописанные в недвижимости, должны выписаться из нее.

    Для этого учитываются условия, являющиеся оптимальными для обеих сторон сделки.

    Важно! В документе может быть прописано, когда фактически должна полностью освободиться квартира от людей, проживающих в ней.

    Если нарушаются сроки, прописанные в договоре купли-продажи, то покупатель квартиры может подать в суд на нарушителей.

    Выписка и прописка по новому месту жительства. Фото: pronovostroyku.ru

    Важно грамотно составить исковое заявление и предоставить копии документов, в которых подтверждается факт нарушения договоренности.

    Чтобы не были нарушены права покупателей, рекомендуется при составлении и подписании разных документов пользоваться помощью профессиональных юристов.

    Специфика выписки ребенка

    Выписка детей из любой недвижимости обладает определенными сложностями. Это обусловлено тем, что совершить этот процесс можно только при наличии другого вида недвижимости, куда можно сразу прописать несовершеннолетнего.

    Новое жилье, куда регистрируется ребенок, должно полностью соответствовать многочисленным требованиям, поэтому работники органов опеки непременно изучат и проверят новую недвижимость.

    Если проживает малыш с двумя родителями, то они оба должны подавать заявление на выписку несовершеннолетнего, причем в этих документах прописывается новый объект прописки малыша.

    К заявлению надо приложить паспорта родителей и св-во о рождении или паспорт ребенка.

    Когда следует выписаться из квартиры для ее продажи? Смотрите видео:

    Если несовершеннолетний является владельцем доли или всей недвижимости, то надо получить разрешение от органов опеки даже на продажу недвижимости.

    Куда выписываться продавцам

    Если человек, обладающий квартирой, желает продать ее, то он должен заранее выписаться из нее, а также зарегистрироваться в другой подходящей недвижимости.

    Допускается выписка без последующей регистрации для граждан:

    • граждане, являющиеся безвестно пропавшими;
    • умершие люди;
    • военнослужащие, несущие военную службу на момент их выписки из квартиры;
    • люди, находящиеся в это время в местах лишения свободы;
    • люди, утратившие по разным причинам право на проживание в недвижимости.

    Заключение

    Таким образом, продажа квартиры непременно должна сопровождаться тем, чтобы из нее были выписаны все граждане.

    Данный момент проверяется каждым потенциальным покупателем, поэтому нередко люди отказываются от покупки из-за того, что в квартире прописаны многие люди или вовсе несовершеннолетние дети.

    Продавцы квартир должны заранее заботиться о том, чтобы выписать из нее всех граждан, что позволит достаточно быстро и без проблем продать объект.

    Бесплатная консультация

    Бесплатная консультация

    4 thoughts on “ Когда требуется выписываться из квартиры при ее продаже и нужно ли это ”

    Статья полная лажа. Сами то хоть читали?

    Ерунда какая -то! Если дети не являются собственниками, то органы опеки не нужны! Максимум, что могут спросить в паспортном-это новый будущий адрес прописки ребенка!

    Да уж, полный бред.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Здравствуйте скажите пожалуйста мы продаём квартиру и покупаем одновременно скажите выписка и прописка одновременно должна быть или не сначала выписка а потом прописка

    В течение какого времени выписывают из квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here