Срок реализации арестованного имущества судебными приставами

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Срок реализации арестованного имущества судебными приставами". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Оценка арестованного имущества. Оценка арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. Оценка арестованного имущества специалистом-оценщиком.

56) Очень часто оценка имущества должника определяет исход исполнительного производства в целом. От того, насколько стоимость арестованного судебными приставами соответствует сложившимся ценам, зависят сроки реализации имущества, а зачастую и возможность его продажи. Следовательно, объективная оценка имущества может значительно ускорить процесс удовлетворения требований взыскателя.

В случае завышения цены арестованного имущества снижается вероятность его продажи, а реализация по заниженной цене влечет нарушение прав и законных интересов должника и взыскателя. Только справедливое определение рыночной стоимости имущества должника способно минимизировать предпосылки для возникновения конфликта интересов сторон исполнительного производства.

Судебный пристав-исполнитель при оценке арестованного имущества ориентируется на сложившиеся в регионе цены на аналогичные товары. При этом он использует информацию, публикуемую Федеральной службой государственной статистики, торговыми домами, биржами, а также данные, содержащиеся в ежемесячном статистическом бюллетене «Индексы цен и тарифов», в различных ценовых журналах и частных газетных объявлениях.

Если должник или взыскатель не согласен с оценкой судебного пристава, то они вправе ее обжаловать в 10-дневный срок со дня извещения о произведенной оценке.

Законом предусмотрены и случаи, когда цену имущества определяет не судебный пристав-исполнитель, а привлеченный специалист. Такого рода услуги требуются для оценки:

— ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

— имущественных прав, драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

— коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

— предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

— вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Также законом предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель обязан привлечь специалиста, если должник или взыскатель не согласны с произведенной оценкой. При этом оценка арестованного имущества, установленная оценщиком, носит рекомендательный характер и в судебном порядке может быть оспорено только постановление судебного пристава, определяющее цену арестованного имущества.

Реализация арестованного имущества. Формы реализации арестованного имущества.

57) Реализация может быть в двух формах, выбор которых зависит от критериев:

От стоимости имущества

От вида имущества независимо от стоимости.

Первый вид- реализация имущества путем самостоятельной продажи должником. Новый способ реализации, введены в марте 2014. Должник вправе самостоятельно реализовать имущество, оцененное на сумму не более тридцати тысяч рублей. Для чего он обязан подать судебному приставу исполнителю ходатайство.

В случае передачи имущества должнику на самостоятельную реализацию судебный пристав исполнитель выносит постановление об отложении мер принудительного исполнения ст 38 закона, в котором указывается что вырученная должником от продажи сумма в срок не более десяти дней со дня вынесения этого постановления должна быть перечислены на счет подразделения судебных приставов. Должник предупреждается об ответственности за совершении незаконных действий в отношении этого имущества и последствиях нереализации в установленный срок. Если должник это имущество не реализовал, то судебный пристав исполнитель предлагает взыскателю оставить имущество за собой. В случае отказа взыскателя от этого имущества оно передается на принудительную реализацию.

Второй вид — реализация путем принудительной продажи. Здесь два способа.
Первый способ — на комиссионных началах ( мебель, компьютерная техника, офисных техника, недотрогой автотранспорт). Продажу осуществляет ростмущество, его территориальные органы и подведомственные ему организации, а также привлекаемые им физические и юрид лица, отобранные.

Постановление правительства от 5.06.08 номер 432 ‘ о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом’ и утвержден приказ фссп номер 347 и росимущества номер 149 от 25.07.08 ‘ . По вопросам организации реализации арестованного имущества’.

О передаче имущества судебный пристав исполнитель выносит постановление, это постановление должно быть вынесено в период от 10 до 20 дней со дня вынесения постановления об оценке имущества. Форма этого постановления — приложение 72 к приказу фссп от 11.07,12 номер 318 ‘о перечне примерных форм документов’.
Передача имущества специализированной организации осуществляется по акту приема передачи в течение 10 дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. С момента подписания этого акта имущество считается официально переданным на реализацию.

Если имущество не было реализовано в течение срока, установленного законом, начальная цена этого имущества снижается на 15%. После этого снижения стоимости происходит повторная реализация. Если имущество не было реализовано рос имуществом в течение установленного срока после снижения цены, пристав исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. Такое имущество передается взыскателю по цене, на 25% ниже стоимости, указанной в постановлении об оценке. О передаче имущества взыскателю выносится постановление пристава. Передача осуществляется по акту приема передачи.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: При сдаче лабораторной работы, студент делает вид, что все знает; преподаватель делает вид, что верит ему. 9423 —

| 7317 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Последовательность действий судебного пристава-исполнителя при аресте и обращении взыскания на имущество должников.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Читайте так же:  Выкуп недвижимого имущества при изъятии земельного участка

Лучшие изречения: При сдаче лабораторной работы, студент делает вид, что все знает; преподаватель делает вид, что верит ему. 9423 —

| 7317 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Методические рекомендации Управления Федеральной службы судебных приставов России от 3 мая 2005 г. «Порядок оценки и реализации арестованного имущества должников»

Методические рекомендации Управления Федеральной службы
судебных приставов России от 3 мая 2005 г.
«Порядок оценки и реализации арестованного имущества должников»

Порядок оценки и реализации арестованного имущества должников определяется нормами Гражданского, Гражданско-процессуального кодексами# Российской Федерации, Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 21.07.1997 N 119-ФЗ, ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.2002 N 260 «О реализации арестованного, конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства» и другими нормативно-правовыми актами.

Процесс реализации арестованного имущества состоит из следующих этапов:

1. арест и изъятие имущества, расчет предполагаемых затрат;

2. оценка имущества;

3. хранение и страхование арестованного и изъятого имущества;

4. передача имущества на реализацию;

5. реализация имущества;

6. денежные расчеты за реализованное имущество;

7. возврат нереализованного имущества.

Изъятие арестованного имущества и передача его для дальнейшей реализации производятся в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, но не ранее пяти дней после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам добровольно погасить долг взыскателю.

В целях соблюдения установленных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» сроков реализации имущества судебный пристав-исполнитель незамедлительно в акте описи самостоятельно оценивает имущество по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, с учетом НДС, за исключением случаев, когда аресту подвергается имущество, цены на которое регулируются государством. Стоимость этого имущества определяется равной стоимости, установленной соответствующими актами органов государственной власти.

Под рыночной стоимостью имущества понимается наиболее вероятная цена, по которой имущество может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (постановление Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 N 519 «Об утверждении стандартов оценки).

Если оценка отдельных предметов является затруднительной, либо должник или взыскатель возражает против оценки, произведенной судебным приставом-исполнителем в акте описи, последний для определения рыночной стоимости арестованного имущества приглашает специалиста либо назначает своим постановлением оценщика.

В качестве специалистов могут быть привлечены любые лица, имеющие специальные познания в данной сфере.

В качестве оценщика могут быть привлечены специализированные организации или специалисты-оценщики, прошедшие конкурсный отбор и заключившие с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю договор (соглашение) о взаимодействии по оценке арестованного имущества и имеющие лицензию на осуществление оценочной деятельности.

В обязательном порядке оценщик назначается для оценки рыночной стоимости объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям (ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), при аресте ценных бумаг, изделий из драгоценных металлов, драгоценных камней (лома этих изделий), имеющих производственное или лабораторное значение, ювелирных изделий (лома этих изделий), монет из драгоценных металлов, коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте, а также имущества, имеющего историческую или художественную ценность (п. 8 Положения о порядке и условиях хранения арестованного и изъятого имущества, утвержденного постановлением Правительства от 07.07.1998 N 723), объектов недвижимости, интеллектуальной собственности, дебиторской задолженности.

Результаты оценки рыночной стоимости арестованного имущества, включая НДС, выполненные оценщиком, оформляются заключением (отчетом) об оценке в соответствии с требованиями ст. 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и нормативными документами, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности в Российской Федерации.

Заключение (отчет) об оценке рыночной стоимости арестованного имущества, выполненное оценщиком, должник или взыскатель вправе оспорить исключительно в судебном порядке.

Судебный пристав-исполнитель после проведения оценки и установления стоимости имущества обязан в максимально короткие сроки ознакомить должника и взыскателя с оценкой арестованного имущества, и лишь после этого направить заявку на реализацию арестованного имущества.

В целях создания единой системы реализации арестованного, конфискованного и иного имущества и обеспечения эффективного государственного контроля за процессом его реализации функциями специализированной организации по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов и актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество наделен исключительно Российский фонд федерального имущества.

Российский фонд федерального имущества, в лице Дальневосточного межрегионального отделения, имеет право на основании договоров привлекать к реализации имущества отобранных им на конкурсной основе юридических и физических лиц (п. 1, 2 постановления Правительства Российской Федерации «О реализации арестованного, конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства» от 19.04.2002 N 260).

Основанием для реализации имущества является Договор (Соглашение) о взаимодействии при реализации арестованного (передачи конфискованного) имущества, заключаемый между Управлением ФССП России по Приморскому краю и Дальневосточным межрегиональным отделением РФФИ, постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию и заявка на реализацию арестованного имущества.

Имущество, передаваемое судебным приставом-исполнителем на реализацию, принимается отделением Фонда либо его поверенным.

Передача имущества на реализацию оформляется актом приема-передачи.

Форма реализации определяется правовым режимом арестованного имущества (ст. 448 ГК РФ). Продажа недвижимого имущества, права долгосрочной аренды, прав требования (дебиторской задолженности), незавершенно строительства осуществляется путем проведения торгов.

Срок реализации имущества на комиссионных началах не может превышать двух месяцев со дня наложения ареста, а на торгах — со дня получения заявки отделением Фонда.

Цена реализации имущества не должна быть ниже стоимости, указанной в заявке судебного пристава-исполнителя.

Читайте так же:  Что такое крсб в налоговой

Ответственность за соблюдение норм действующего законодательства при осуществлении непосредственно реализации имущества несет в полном объеме Фонд.

Передача реализованного имущества покупателю осуществляется Фондом (его поверенным) по акту приема-передачи после подтверждения судебным приставом-исполнителем поступления средств от реализации имущества на счет отдела судебных приставов путем направления Фонду (его поверенному) уведомления.

После передачи имущества покупателю судебный пристав-исполнитель незамедлительно снимает арест с переданного имущества.

Изъятие арестованного имущества

с передачей его для дальнейшей реализации производится в срок, установленный судебным приставомисполнителем по истечении пяти дней после наложения ареста (ч. 5 ст. 51 Закона «Об исполнительном производстве»).

Обязательному изъятию подлежат денежные средства в рублях и иностранной валюте, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий (ч. 7 ст. 51 Закона «Об исполнительном производстве»).

Описанное у должника имущество передается на хранение под роспись в акте ареста. Хранителем имущества должника может быть как сам должник, так и третье лицо. Необходимость назначения хранителем третьего лица возникает в случаях отсутствия должника, возможных злоупотреблений с его стороны, отказа от хранения и т. д. Закон не содержит какихлибо квалификационных требований к лицу, которое может выступать в качестве хранителя. Следовательно, им может быть любое лицо по выбору судебного приставаисполнителя как физическое, так и юридическое, в том числе профессиональный хранитель, для которого оказание услуг по хранению имущества является предпринимательской деятельностью. Хранитель вправе пользоваться переданным ему имуществом, если по свойствам имущества это не ведет к уничтожению имущества или уменьшению его ценности (ч. 1 ст. 53 Закона «Об исполнительном производстве»). Хранитель, если им не является должник или член его семьи, получает за свои услуги соответствующее вознаграждение в установленном размере (ч. 2 ст. 53 Закона «Об исполнительном производстве»).

Кроме того, хранителю возмещаются понесенные им необходимые расходы по хранению за вычетом фактически полученной выгоды от пользования имуществом. Вместе с тем закон регламентирует и ответственность хранителя: в случае растраты, отчуждения, сокрытия или незаконной передачи переданного на хранение имущества хранитель, помимо имущественной ответственности за убытки, подлежит уголовной ответственности.

Арестованное имущество должника подлежит реализации, за исключением имущества, изъятого по закону из оборота. В связи с этим важен вопрос об оценке имущества, которое должно быть продано. По общему правилу имущество оценивается судебным приставомисполнителем исходя из его рыночной стоимости, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. Естественно, во многих случаях выявление рыночной стоимости для определенных видов имущества представляется крайне затруднительным. В этих целях для оценки должны привлекаться специалисты независимые оценщики, аудиторы, специалисты в соответствующих областях. Если оценка отдельных предметов является затруднительной либо если должник или взыскатель возражает против произведенной судебным приставомисполнителем оценки, судебный пристависполнитель для определения стоимости имущества назначает специалиста (ч. 2 ст. 52 Закона «Об исполнительном производстве»).

Видео (кликните для воспроизведения).

Следует также отметить, что при оценке имущества судебный пристависполнитель может учитывать соглашение по этому вопросу, достигнутое между должником и взыскателем.

Реализация арестованного имущества производится путем его продажи. Продажа имущества осуществляется в месячный срок со дня его ареста, если иное не установлено федеральным законом.

Формы продажи различаются в зависимости от видов имущества. Продажа имущества должника, не являющегося недвижимостью, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом. Что касается недвижимого имущества должника, то оно реализуется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (чч. 2, 3 Закона «Об исполнительном производстве»).

Если имущество не будет реализовано в двухмесячный срок, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа взыскатедя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ взыскателю.

Закон отдельно регулирует вопросы обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 49 Закона «Об исполнительном производстве»). На имущество, являющееся предметом залога, взыскание может быть обращено лишь при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения предъявленных ему требований, не обеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством Российской Федерации прав залогодержателя, а также правил, предусмотренных законом в отношении обращения взыскания на имущество организациидолжника.

Закон допускает обращение взыскания на имущество должника, находящееся у других лиц. Обращение взыскания производится лишь при наличии соответствующего определения суда и в присутствии понятых.

По делам о передаче взыскателю предметов, указанных в решении суда, взыскателя интересует имущество в натуре, конкретные вещи, а не их стоимость. Судебный исполнитель производит изъятие этих вещей у должника в присутствии понятых и передает их взыскателю. Изъятие вещей у должника и передача их взыскателю производятся по акту, составляемому по установленной форме. При отказе взыскателя от указанных предметов они возвращаются должнику, а исполнительное производство прекращается.

На практике возможны случаи возбуждения в отношении одного и того же должника нескольких исполнительных производств. В случае, когда в одном подразделении службы судебных приставов в отношении одного и того же должника возбуждено несколько исполнительных производств, они объединяются в сводное исполнительное производство и на имущество должника в пределах общей суммы взыскания, исполнительского сбора и предполагаемых расходов по совершению исполнительных действий налагается арест, позволяющий исполнить исполнительный документ вне зависимости от арестов имущества должника, произведенных в обеспечение другого иска (исков). При этом для выполнения требований закона об очередности удовлетворения требований взыскателей устанавливается единая по времени предъявления исполнительного документа к исполнению последовательность удовлетворения требований взыскателей каждой очереди.

Если исполнительные производства в отношении одного и того же должника возбуждены в нескольких подразделениях службы судебных приставов субъекта Российской Федерации, то контроль за их ходом осуществляет главный судебный пристав субъекта Российской Федерации.

Читайте так же:  Сколько стоит кадастровый план земельного участка

Если же исполнительные производства в отношении одного и того же должника возбуждены в подразделениях служб судебных приставов различных субъектов Российской Федерации, то контроль за их ходом осуществляет главный судебный пристав Российской Федерации.

Как судебные приставы в России осуществляют продажу арестованного имущества?

Зачастую обращение к судебным органам продиктовано неисполнением денежных обязательств. Должники умышленно не возвращают взыскиваемые с них деньги даже по решению суда. Остается единственный способ получения взыскателем своего – изъятие и продажа арестованного имущества судебными приставами.

Законодательное регулирование

Основная функция службы судебных приставов – исполнение решений суда. Действует данная структура на основании федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007. Все основные действия, порядок и оформление процедур реализации конфискованных вещей описаны этим нормативным актом.

Гражданский кодекс РФ устанавливает требование к процедуре торгов, оформлению документации. Гражданский процессуальный кодекс регламентирует перечень объектов, в отношении которого действует иммунитет на арест, изъятие.Помимо федерального законодательства значение имеют межведомственные соглашения.

Какие арестованные ценности подлежат изъятию и реализации?

Арест, изъятие и продажа ожидают имущество, если его хозяин уклонился от обязанности добровольно возвратить задолженность.

Статья 446 ГПК РФ содержит исключения из всего объема вещей и ценностей, которые подлежат реализации в счет погашения долгов.

Должнику не грозит потерять:

  1. Жилое помещение пригодное для жизни, если оно единственное;
  2. Земельный участок, где располагается дом – единственное жильё;
  3. Одежду, посуду, предметы быта не являющиеся излишествами и роскошью;
  4. Скот, содержащийся для личных нужд и семена для посева;
  5. Профессиональное оборудование стоимостью менее 100 МРОТ;
  6. Транспорт, если имеются ограничения передвижения, вызванные инвалидностью;
  7. Твердое и жидкое топливо, используемое для отопления и приготовления пищи.
  8. Призы и наградные знаки.

Все остальные вещи, ценности судебные приставы вправе изымать и реализовать. Даже недвижимые объекты, указанные в первом пункте, будут «пущены с молотка», если являются ипотечным жильём.

Имущественные права (право аренды, задолженность дебиторов), ценные бумаги – объекты, на которые направляется взыскание. Готовые товары подлежат аресту и изъятию в первую очередь вместе с движимым имуществом организаций.

Важно: Аресту не подвергаются предметы, вещи и права стоимостью менее 3000 рублей.

Порядок действий пристава при продаже арестованного имущества

Исполнительный лист суда необходимо выполнять в довольно сжатые сроки. Добровольно исполнить требование документа о взыскании можно в течение 5 дней. Когда должник бездействует, приставы берутся за дело. Судебные исполнители:

  1. Описывают имущество, подлежащее продаже;
  2. Изымают внесенные в опись ценности;
  3. Проводят оценочные действия;
  4. Передают конфискованное имущество взыскателю или в специализированную организацию для проведения торгов.

Важно: продажа конфиската судебными приставами самостоятельно не проводится. Между этой структурой и федеральным агентством Росимущества заключено соглашение о передаче изъятого для реализации.

Стоимость продаваемых ценностей определяется приставом, исходя из рыночных цен на подобные виды товаров. На практике для успешной продажи цену определяют в размере 80% от действительной стоимости объекта.

Проведение оценки происходит с участием специалиста-оценщика в следующих случаях:

  • Вещи на вид дороже 30 тыс. рублей;
  • Когда объект – недвижимость, изделия из драгметаллов и камней, предметы искусства, коллекционные монеты;
  • Нужно установить стоимостное выражение ценных бумаг, имущественных прав.

Если кто-либо не согласен с данными оценки, он вправе оспорить результат.

Несколько иной порядок продажи предусмотрен для банковских конфискатов. Служба судебных приставов не участвует в процедурах торгов, банки заключают соглашения с организациями, реализующими залоговые ценности самостоятельно. Есть вариант приобретения объектов (чаще всего ипотечных квартир) у должников напрямую с оплатой задолженности банку.

Способы реализации арестованного имущества

Законом устанавливается три законных способа продать ценные вещи должника:

  1. Самостоятельный сбыт должником;
  2. Без объявления торгов;
  3. Торги.

Когда стоимость арестованных вещей ниже 30 тыс. рублей должнику предлагается самому реализовать их. Деньги, полученные после сбыта, направляются на счет службы судебных приставов (ССП). Если реализовать вещи не получилось, они изымаются для принудительной процедуры или передаются взыскателю по его просьбе.

Продажа без торгов

После получения отчета об оценке пристав не позднее 20 дней передает предметы и вещи на реализацию. Пристав-исполнитель, кому в производство поступил судебный исполнительный лист, только принимает решение о необходимости продать ценности должника.

Соглашение ССП и Росимущества от 30.04.2015 закрепило обязанность последнего по реализации имущества в следующей последовательности:

  1. Территориальное управление Росимущества (в каждом регионе своё подразделение) в семидневный срок определяется с тем, будет ли оно своими силами продавать полученное от приставов либо привлечёт для этой цели специализированную организацию.
  2. Когда Росимущество решает продавать своими силами, оно размещает в интернете сведения об объекте продажи.

При привлечении специализированной организации – дальнейшие действия по привлечению покупателя на комиссионной основе предпринимает реализатор.

[1]

  1. С покупателем заключается договор купли-продажи, денежные средства поступают ССП, а далее – взыскателю.

Важно: срок осуществления продажи – 1 месяц, при отсутствии покупателя об этом извещается ССП. Судебный исполнитель принимает на этом основании решение о снижении начальной цены на 15%, конфисат продается еще в течение месяца.

Повторное отсутствие покупательского спроса на выставленный товар по сниженной цене означает окончание процедуры и предложение взыскателю получить непроданные вещи по цене за минусом 25%.

Реализация ряда объектов и имущественных прав возможна только в форме торгов, причём обязательно путём открытого аукциона.

Аукцион предполагает торги, где в установленном месте в определенное время происходит состязание между несколькими участниками за возможность приобрести товар по предложенной цене. Участников должно быть два и более, чтобы соблюдался принцип конкуренции. При подаче заявки лишь от одного участника, аукцион признается несостоявшимся.

Читайте так же:  Много ли людей не платят за квартиру

Справка: должник не допускается до участия в торгах в качестве участника.

Аукцион проводится, когда имущество стоит более 500 тыс. рублей. Открытая форма торгов требуется, если продаются:

  • Арестованная недвижимость;
  • Имущественные права;
  • Залоговое имущество, находящееся не у взыскателя;
  • Ценные бумаги;
  • Реализуемый предмет представляет историческую и художественную ценность;
  • Вещь имеет сложное строение (состоит из нескольких предметов, например коллекция).

Росимущество или иной организатор торгов извещает всех желающих о проведении процедуры аукциона на официальном сайте https://torgi.gov.ru/ в разделе «Реализация имущества должников».

Участник аукциона регистрируется и вносит задаток, обычно некоторый процент первоначальной стоимости объекта. На сегодняшний день проведением торгов конфиската занимаются многочисленные электронные площадки. Для участия необходимо иметь регистрацию на торговой площадке.

Важно: минимальной ценой назначается та, что указана в постановлении пристава-исполнителя. Несостоявшиеся торги означают проведение повторных процедур со снижением цены на 15%.

Есть ли различия продажи арестованного имущества в разных регионах Российской Федерации?

Специализированные организации, выступающие организаторами конкурентных процедур, выбираются путём проведения конкурсного отбора территориальным подразделением Росимущества. Причём организации-продавцы выбираются в регионах разные. Это обусловлено проведением процедур в месте нахождения недвижимого имущества.

Некоторые специализированные организаторы проводят реализацию имущества до 500 тыс. рублей (например, в Белгородской области действует ООО «Дубравушка» специализирующаяся только на конфискованных автомобилях.

С конкретным перечнем предложений можно ознакомиться на сайте территориального управления Росимущества https://www.rosim.ru/. В верхней строке указан регион Москва, там можно выбрать любой другой субъект, после этого откроется список действующих аукционов на данной территории.

[3]

Процедура реализации конфиската одинакова на территории всей страны. С введением электронных торговых площадок приобретать дешёвое имущество даже за пределами своего региона стало реальностью.

Статьи по предмету Исполнительное производство

Наша компания оказывает помощь по написанию курсовых и дипломных работ, а также магистерских диссертаций по предмету Исполнительное производство, предлагаем вам воспользоваться нашими услугами. На все работы дается гарантия.

  • Москва, Московская область
    +7 (499) 703-47-96
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
    +7 (812) 309-56-72
  • Федеральный номер
    8 (800) 555-67-55 доб. 141

Звонки бесплатны.
Работаем без выходных

Арестовали Имущество Что Дальше

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Отдельное внимание уделим продолжительности нашего сегодняшнего действия. Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов.

Оценивается все: и ценные бумаги, и недвижимость, и драгоценности. Правда, скорее всего, стоимость данных товаров неприятно удивит. Практика показывает, что арестованное имущество обычно оценивается не слишком высоко. Даже если в действительности оно представляет особую ценность.

Приставы описали все имущество

После получения приставом судебного решения возбуждается исполнительное производство (ИП). Основанием служит статья 30 Федерального закона 229. Должнику направляется уведомление по почте о необходимости погасить долг в добровольном порядке в течение десяти дней.

Если на не принадлежащее должнику вещи наложен арест , из-за кредитных долгов, то необходимо найти чеки на эти покупки, где указанна фамилия приобретателя. Обычно их выдают, когда вещи покупаются по пластиковой карте или берутся в кредит. Также по это вопросу необходимо обратиться в суд.

Бесплатная юридическая консультация

наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Добрый вечер у меня есть вопрос ! я продал арестованное имущество вверенное мне на хранение , что меня может ждать и как мне быть в этой ситуации спасибо . Я собираюсь отдать конечно деньги от продажи которые получил. В банк должнику где находилось под залогом это имущество

[2]

Что делать если имущество должника не реализовано на торгах

Так, например, когда объект представляет весомую ценность, то должник рад его возвращению. С другой стороны финансовые тяжбы по долговым обязательствам затягиваются и появляется возможность потерять другие ценности на торгах, а это в свою очередь может только усугубить ситуацию.

Продаются имущественные ценности должников или банкротов на торгах по банкротству. При этом, если имущество реализуется, то от этого обычно выигрывают все стороны. Покупатель получает выгодную покупку по привлекательной цене, у организации-банкрота появляется хоть какая-то возможность стабилизировать свое положение, ну а организаторы аукциона заслуживают законные комиссионные.

Должник продал арестованное — имущество

Добрый день! Наложили арест на автомобиль должника. Приехали с приставами машину забирать для реализации, но пока ждали эвакуатор, в машину сел неизвестный человек и угнал ее. Целый год ходила в полицию, в итоге должника опросили, а она говорит что отдала машину за долги. Это уже на тот момент арестованную машину и после того ареста она ее отдала! Говорить, кому – отказывается. Что можно сделать?

Можно поставить вопрос о привлечении Вашего должника к уголовной ответственности по части 1 статьи 312 Уголовного кодекса РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные лицом, которому это имущество вверено. Предусмотренное наказание – штраф в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательные работы на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительные работами на срок до двух лет, либо арест на срок до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до двух лет.

Читайте так же:  Оплата налога на имущество и землю

Покупка арестованного имущества — Руководство для начинающих

Прежде чем выставлять имущество на торги, проводится его анализ и оценка. Устанавливается принадлежность изъятых вещей или недвижимости именно должнику. Не все объекты могут быть физически конфискованы. Например, на залоговый объект недвижимости налагается арест и у владельца изымаются правоустанавливающие документы.

По закону, на аукционах может продаваться следующее имущество:

  • Недвижимость;
  • Движимое имущество, цена которого более 500 рублей;
  • Средства транспорта;
  • Предметы антиквариата, и вещи, имеющие историческую и художественную ценность;
  • Ценные бумаги – акции, облигации;
  • Бизнес-активы в производстве и т.п.

Реализация арестованного имущества судебными приставами

После изъятия имущества у должника есть 30 дней на то, чтобы погасить долг. Реализация арестованного имущества судебными приставами начинается с оценки. В некоторых случаях пристав-исполнитель сам оценивает имущество «на глаз». Это предметы бытовой техники, домашней утвари и т. д. Однако законом предусмотрены случаи обязательного привлечения профессионального оценщика:

  • единственное жилье должника, членов его семьи, исключение составляет недвижимость, приобретенная гражданами по ипотечному кредитованию;
  • земельные участки, на которых расположено единственное жилье, исключение также составляет ипотечное кредитование;
  • предметы личного пользования (одежда, обувь и т. д.), исключение составляют драгоценности и предметы роскоши (норковые шубы, шапки и т. д.);
  • предметы, которые необходимы для профессиональной деятельности, например компьютер для программиста;
  • животные из личного подсобного хозяйства, а также здания и помещения, в которых они содержатся;
  • семена для посева;

Как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами

Он составляется после проведения торгов и совершения сделки купли-продажи. В акте указывается вся информация о реализованном имуществе. В состав сведений включаются данные об особенностях объектов. В частности, покупатель должен знать, что он приобретает арестованное имущество.

В таких ситуациях в течение 1 рабочего дня судебный пристав должен направить в отдел по организации исполнительного производства и продажи арестованного имущества копию определения или постановления. Документы далее передаются в учреждение, непосредственно осуществляющее торги. Направление копии постановления/определения осуществляется также в течение одного рабочего дня. После получения документов организатор торгов обязан незамедлительно прекратить все действия, связанные с процедурой реализации имущества.

Наложение ареста на имущество должника

В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.

В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника. А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров – изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки. И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок». Отсюда – спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами – прожиточный минимум.

Арестовали Имущество Что Дальше

Почитайте решения то. Квартиры реализуются на основании решений суда, которыми удовлетворяются требования о взыскании с ипотечника задолженности и обращении взыскании на заложенную квартиру. Основанием для признания предыдущих собственников утратившими право пользования является переход права собственности. Тут два варианта: первый — торги состоялись и есть победитель.

Есть квартиры, несмотря на свою относительную дешевизну, обделенные вниманием широкого круга потребителей. Это жилье, изъятое рукой правосудия у прежних владельцев. Причины принудительного лишения прежних собственников прав на свою жилплощадь самые разные — от наказания за уголовное преступление до необходимости расплатиться по долгам или кредиту.

Как должник может самостоятельно реализовать арестованное имущество

Но здесь очень важно понимать настоящую стоимость предметов. Законодательство направлено на то, что сделать реализацию недорогого имущества максимально простой. Если внимательно проследить за ценами на арестованное имущество (можно найти на сайте ФССП РФ), то можно отметить довольно низкую цену на бытовые предметы.

В таком случае судебный пристав может повторно придти к должнику и снова арестовать его имущество. А те средства, которые были внесены на счет, могут стать погашением долга перед взыскателем. Это серьезный пробел в этой процедуре, так как мелкие займы, чаще всего, выдаются без письменного оформления.

Приставы описали машину что дальше

Исполнительский сбор устанавливается в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника — индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей с должника-организации.

Видео (кликните для воспроизведения).

При этом судебный пристав определяет порядок хранения и предупреждает хранителя об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ за хранение. — А как оценивается имущество? — У нас есть методика расчета оценки. И в соответствии с ней судебный пристав производит предварительную оценку арестованного имущества, исходя из внешних признаков и технического состояния.

Срок реализации арестованного имущества судебными приставами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here