Справка с росреестра об отсутствии собственности

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Справка с росреестра об отсутствии собственности". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Как получить сведения о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на недвижимость

1. В каких реестрах хранятся сведения о правах на недвижимость?

Сведения о правах на недвижимость в разное время вносили в разные реестры . Поэтому сегодня, в зависимости от того когда были зарегистрированы права собственности, нужно обращаться в разные ведомства:

  • сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ);
  • сведения о правах на недвижимость (как жилую, так и нежилую), зарегистрированных после 31 января 1998 года, хранятся в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН), который ведет Росреестр.

2. Какие сведения и документы можно получить в реестре ДГИ?

В реестре Департамента городского имущества Москвы хранятся общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа .

Общедоступные сведения предоставляются в виде:

  • справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
  • справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года;
  • уведомления об изменении информации в текстовой форме (семантическая информация) из правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда в городе Москве в фонде дел..

Сведения ограниченного доступа предоставляются в виде:

  • расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
  • справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 года;
  • архивной копии правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда в городе Москве, экземпляр которого хранится в фонде дел;
  • справки об участии до 31 января 1998 года в приватизации объекта жилищного фонда.

3. Как получить сведения из реестра?

Чтобы получить как общедоступные сведения, так и сведения ограниченного доступа, вам понадобятся:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность (при обращении представителя заявителя — копии всех страниц этого документа);
  • документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя и нотариально удостоверенная доверенность — при обращении уполномоченного представителя.

Чтобы получить сведения ограниченного доступа, вам могут дополнительно понадобиться:

  • запрос нотариуса с указанием наследодателя, наследника, заверенный личной подписью нотариуса и оттиском его личной печати — при обращении наследника или его представителя;
  • документ , содержащий сведения о реквизитах документов, удостоверяющих личность заявителя в период с 1 января 1991 года до 31 января 1998 года;
  • документы , содержащие сведения о всех случаях изменения фамилии, имени, отчества (при наличии) заявителя (наследодателя) в период с 1 января 1991 года до дня обращения (дня смерти наследодателя) — при изменении фамилии, имени, отчества в этот период.

Подать запрос на предоставление услуги вы можете несколькими способами:

[1]

  • лично в центре госуслуг «Мои документы» — в этом случае готовый документ может быть выдан вам на бумажном носителе при личном обращении в тот центр госуслуг, в который вы подадите запрос, либо выслан по почте;
  • почтой на адрес Департамента городского имущества Москвы — в этом случае документ будет выслан на бумажном носителе на указанный в заявлении почтовый адрес.

Срок обработки вашего запроса — 14 рабочих дней с момента регистрации заявления.

4. Можно ли получить сведения онлайн?

Да, часть сведений реестра Департамента городского имущества вы можете получить онлайн, на сайте mos.ru. Это:

  • справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
  • расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
  • справка о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года;
  • архивная копия правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о наличии/отсутствии недвижимости

Интересное из блога
Популярные услуги

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости содержит информацию о том, имеется ли у конкретного гражданина (физического лица) или юридического лица недвижимое имущество. Указанный документ требуется прежде всего при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Так же этот документ подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения).

В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.
Перейти в раздел выписка из ЕГРН о наличии отсутствии недвижимости
Важно! Стоимость выписок о наличии (отсутствии) недвижимости актуальна на настоящей странице. Сведения предоставляются из ЕГРН.

Как выглядела выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости?

Услуги в отношении физических лиц (данные после 98 года)

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион) 10 / 2 3000/ 8000 На территории г. Москвы и Московской области (2-10 регионов) 10 / 2 3500 / 9000 На территории России (все регионы) 10 / 2 4500 / 10 000
Читайте так же:  Когда наступает уголовная ответственность за неуплату налогов

Услуги в отношении физических лиц (данные до 98 года)

Данная выписка может называться «справка о неучастии в приватизации»

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории одного района Московской области 30 2000 На территории Московской области 30 3500 На территории г. Москвы 14 2500

Услуги в отношении юридических лиц

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион) 10 / 2 4000 / 8000 На территории г. Москвы и Московской области (2-10 регионов) 10 / 2 6000 / 11 000 На территории России (все регионы) 10 / 2 8000 / 15 000
Может быть интересно:

А. Внимание! При заказе выписки выписки до 98 года требуется — нотариальная доверенность.

Б. При заказе выписки о правах, начиная с 98 года — доверенность готовит наша компания по образцу Росреестра.

В. Дополнительно требуется — копия паспорта гражданина РФ / учредительные документы ю/л.

Дополнительная информация

В выписке из Единого государственного реестра прав о наличии либо об отсутствии недвижимости предоставляется по количеству регионов России, от которых необходимо получить данные. В случае, если выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости запрашивается в качестве доказательства того, что недвижимость отсутствует и для дальнейшего оформления статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то, как правило, сведения запрашиваются по всей территории Российской Федерации.

В полученном документе содержатся сведения о лице, в отношении которого запрашивалась информация, включая паспортные данные, а также перечисление прав собственности на объекты недвижимого имущества и основания перехода таких прав либо информация об отсутствии таких прав.

Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость

Справка об отсутствии каких-либо обременений на недвижимость может потребоваться в разных случаях. Например, подобное будет необходимо при продаже собственности. Ведь нередко покупатель хочет лично убедиться в том, что нет никаких ограничений на права владельца. Получить нужную справку не составит труда. Сейчас разберёмся с тем, где её выдают, и что для этого потребуется.

Что собой представляет справка об отсутствии обременений

Официальная бумага об отсутствии обременения на квартиру представляет собой выписку из ЕГРП. Если существует какое-либо ограничение на недвижимость, то данный факт обязательно фиксируется в Росреестре. Поэтому от государства утаить наличие обременений невозможно.

Отметим, что справку из ЕГРП на конкретное имущество может получить любой желающий. Это не обязательно должен быть владелец недвижимого объекта. Получение документа доступно даже для того человека, который никак не связан с собственником.

В официальной бумаге содержится разная информация, не только касающаяся ограничений. Там также присутствуют такие данные, как адрес, число комнат, площадь дома, количество этажей. Также есть информация о владельце, если их несколько, то о каждом. И, конечно же, есть сведения об обременении, если таковое присутствует.

Конечно же, вся информация, которая находится в общем доступе, не является слишком личной. Поэтому владельцу можно не беспокоиться о том, что посторонние узнают слишком много. Однако скрыть наличие обременений не получится, поэтому следует потенциальным покупателям сразу о них говорить.

Где получить

Вопрос о том, где получить справку на недвижимость, достаточно простой. Обращаться нужно в Кадастровую палату. С собой потребуется иметь паспорт, а также деньги для оплаты государственной пошлины. За справку нужно будет отдать 200 рублей. Также понадобится заполнить заявление на выдачу документа.

К слову, при желании можно взять официальную бумагу для недвижимости через интернет. Для этого нужно посетить официальный сайт Росреестра. Там потребуется заполнить специальную форму «Предоставление сведений из ЕГРП». Опять же, понадобится заплатить государственную пошлину. Если хочется получить бумажный вариант, то придётся отдать 200 рублей. Если достаточно будет электронного, то тогда заплатить нужно 150 рублей. Допускается совершать оплату, например, через киви-кошелёк или вебмани.

Подождать потребуется 5 рабочих дней, после чего должны предоставить справку. Её могут прислать на электронную почту, или же человек может лично явиться в Кадастровую палату для получения бумажного варианта.

Уже взяв документ, можно будет посмотреть, есть ли ограничений или нет. Далее уже можно решить, стоит ли покупать квартиру, если на неё наложены обременения. Что касается продавцов, то они могут показывать выписку из ЕГРП, чтобы подтвердить свои слова об отсутствии ограничений.

В принципе выписка не имеет определённого срока действия. То есть, она будет по факту актуальна и через несколько лет. Но, если произойдут какие-либо изменения в квартире, то тогда потребуется получать новую справку. Ведь можно будет считать, что старая справка уже не действительна, так как содержит устаревшую информацию.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”проверить отсутствие обременений на недвижимость” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Какие обременения существуют

Люди неспроста сторонятся оформлять сделки с квартирами, на которые наложены ограничения. Ведь нередко из-за этого возникает немало проблем. А в некоторых случаях передача прав вообще невозможна. Именно поэтому и возникает необходимость убедиться в том, что собственность не находится, к примеру, под арестом.

Можно отметить, что существуют разные виды обременений. Некоторые легко снять, а другие становятся серьёзной проблемой. Поэтому важно понимать, что собой представляют определённые ограничения, и какие сложность они несут.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Справка об отсутствии обременений на недвижимость” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

  1. Ипотека. В этом случае дом находится в ипотечном кредите. То есть, человек ещё не полностью выплатил ту сумму, которую он должен за квартиру. Остаток может быть достаточно крупным или же совсем незначительным. Но на данный момент кредит ещё не погашен. Данная проблема решаема, но подробности нужно обсуждать лично.
  2. Арест. Его накладывают на недвижимость по решению суда. Человек в итоге не может распоряжаться собственностью, пока не снимут арест.
  3. Сервитут. Его используют на время судебных разбирательств. Потом его снимают, когда решение принято.
  4. Рента. В данном случае сделку можно провести, если на неё согласится как рентополучатель, так и рентодатель. А иначе нельзя будет продать собственность.
  5. Аренда. Если заключён договор об аренде, то квартиранты будут иметь право жить в помещении до тех пор, пока его срок не истечёт. При желании можно будет попытаться решить вопрос с ними лично или через суд.
Читайте так же:  Полномочия суда апелляционной инстанции в уголовном процессе

Это основные виды обременений, и, как можно понять, во многих случаях можно найти взаимовыгодный выход из ситуации. Но покупателю следует решить, действительно ли он хочет тратить время на снятие ограничений. Возможно, будет проще подыскать другой вариант.

Выписка из ЕГРН о наличии отсутствии недвижимости

Интересное из блога
Популярные услуги

Выписка из ЕГРН о наличии отсутствии недвижимости свидетельствует о том, имеется ли у конкретного гражданина (физического лица) или юридического лица недвижимое имущество. Указанный документ требуется прежде всего при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В случае наличия недвижимости в справке отражаются сведения об имеющихся объектах, в противном случае выдается уведомление об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Также различают справки об имеющихся объектах и справки об имевшихся и имеющихся объектах. Первая справка указывает на те объекты, что есть в настоящий момент, вторая — на что и что есть.

Где получить справку о наличии или отсутствии жилья в собственности — БТИ, Росреестр, МФЦ?

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?

Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?

В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.

Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).

Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.

Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?

Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).

Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.

Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.

Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

  • в местном почтовом отделении;
  • через терминал;
  • в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
  • в кассе БТИ или Многофункционального центра.

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.

Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.

Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.

Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться. Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше. Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

  1. квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
  2. подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
  3. свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
  4. документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
  5. паспорт заявителя;
  6. если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.

Читайте так же:  Как избежать налога при дарении квартиры

Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)

Видео (кликните для воспроизведения).

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).

Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).

В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.

Справка о наличии/отсутствии собственности

Выписка из ЕГРП представляет собой документ, который скажет о наличии или отсутствии у гражданина недвижимости. В справке можно найти подробную

информацию об определенном объекте, будь то дом, квартира или земельный участок. Можно узнать все сведения о владельце, его правах на владение недвижимостью, а также сведения о наличии или отсутствии обременений.

ЕГРП — государственный орган, который владеет всей информацией на настоящий момент. В нем можно узнать подробные данные об обладателе недвижимости. Стоит отметить, что все сделки, которые проводились ранее с объектом, также зафиксированы в Росреестре и ЕГРП.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

[3]

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах. Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.

Какими бывают выписки?

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • Содержание других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

Сведения в выписке

Стандартный документ содержит данные общего характера, такие как:

  • Кадастровый номер и местоположение объекта;
  • Номер, дату и вид регистрации;
  • Наличие или отсутствие обременений;
  • Название организации, которая выдала документ.

Чтобы получить более подробную информацию, нужно заказать кадастровый паспорт или техническую выписку в Росреестре.

Что касается сроков давности, то у выписки их нет, и закон об этом ничего не говорит. Однако в документе указана дата выдачи и со временем сведения могут устареть или изменится. Поэтому некоторые организации могут требовать документ, который был выдан не позднее месяца назад.

Как получить выписку?

Выписку из ЕГРП можно получить несколькими способами:

  • Личное обращение;
  • По почте заказным письмом;
  • По электронной почте с цифровой печатью;
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через сервис ktotam.pro.

Чтобы получить официальный бумажный документ, нужно обращаться лично или отправлять заказное письмо. Справка в электронном виде будет получена на э-майл. При этом понадобиться оплатить государственную пошлину, которая разнится для юридических и физических лиц. Для обычных граждан это не более 200 рублей, а вот юридическим лицам придётся выложить около 600 рублей.

Выдать справку Росреестр должен в течение пяти дней с момента регистрации заявки. Хотя иногда можно получить и отказ. Происходит это потому, что в реестре нет сведений о зарегистрированных правах.

Чтобы не тратить время, большинство выбирает интернет, так как при этом не нужно стоять в очередях и заполнять гору документов. Электронный вариант подойдет тем, кто запрашивает информацию лишь для ознакомления. Для оформления серьезных сделок нужно заказывать выписку в Росреестре лично, чтобы она была заверена всеми печатями и подписями. Перед этим нужно уточнить в организации сроки действия документа, чтобы сведения о наличии или отсутствии обременений были максимально актуальными.

Процедура получения выписки из ЕГРП проста, если следовать правилам и выполнять все требования государственного реестра. Это позволит как можно быстрее провести сделку купли-продажи или вступить в наследство. Если же возникают вопросы, то уточнить информацию можно у юристов или же у работников Росреестра.

Читайте так же:  Ответственность за сдачу квартиры без уплаты налогов

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Для некоторых юридических процедур нужно доказать наличие недвижимости в собственности, либо факт её наличия в прошлом. Для этого и служит справка о наличии недвижимости в собственности. Но нередко людям необходимо представить доказательства отсутствия недвижимости в собственности. Для этого используется тот же документ.

Какую информацию содержит справка о собственности?

В справке об отсутствии недвижимости в собственности будет указано, что объектов недвижимого имущества, на которые заявитель имеет права собственности, не найдено.

Если же такие объекты существуют, то в справке будет содержаться следующая информация:

  • Вид объекта.
  • Кадастровый номер.
  • Назначение.
  • Вид использования, которое разрешено.
  • Адрес.
  • Площадь.
  • Вид права собственности.
  • Дата регистрации права собственности.

Как видно из этого перечня, такая справка содержит все основные данные об объекте недвижимого имущества.

В каких случаях нужна эта справка?

Справка из реестра недвижимости требуется:

  • При приватизации.
  • Для постановки на учёт нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  • При сделках купли-продажи жилья.
  • Для судебных разбирательств по поводу прав собственности.
  • Для поиска имущества должника.
  • При получении субсидий и помощи по месту работы.
  • Для получения кредитов и займов, в том числе ипотечного.

По сути, справку о наличии недвижимости в собственности потребуют при большинстве сделок и юридических процедур, касающихся имущественных вопросов.

Где получить справку о собственности?

Есть целый ряд государственных организаций, в которые можно обратиться за справкой об отсутствии недвижимости в собственности. Основным органом является Росреестр, так как именно его специалисты регистрируют права собственности на объекты недвижимости. Помимо отделенией Росреестра, справку можно заказать в:

Во всех учреждениях есть доступ к базе данных единого реестра недвижимости.

Как получить и необходимые для этого документы

В зависимости от организации, которая выдаст справку о наличии недвижимости в собственности, может отличаться порядок обращения и требуемые документы:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • В Росреестре справку можно получить в электронном или бумажном виде. Для получения электронного документа достаточно посетить портал Госуслуги, но нужно иметь личную усиленную электронную подпись. Для получения бумажной справки нужно лично посетить Росреестр или Кадастровую палату с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины. Если обращается доверенное лицо, то нужна ещё и нотариально заверенная доверенность.
  • В БТИ выдадут только бумажную справку о наличии недвижимости в собственности и только в отношении объектов, права на которые были зарегистрированы до 1998 года. Также стоит учесть, что в конкретном отделении БТИ хранятся данные по району, который оно обслуживает. Для выдачи справки нужно предоставить паспорт и квитанцию об оплате пошлины.
  • В МФЦ. Этот центр является посредником, который принимает документы от заявителя и передаёт их в Росреестр, а потом передаёт справку заявителю. Иногда это более выгодный вариант, с точки зрения экономии времени, так как отделения МФЦ расположены в разных районах крупных городов РФ.

Помимо этих вариантов, электронную справку можно получить через ряд сайтов, оказывающих такие услуги.

Сроки и стоимость

В Росреестре, МФЦ и Кадастровой палате размер госпошлины за выдачу справки об отсутствии или наличии недвижимости в собственности составляет 350 рублей. Но он может существенно возрасти, если собственность нужно будет искать в разных регионах страны. В некоторых случаях сумма достигает 3000 рублей.

В БТИ придётся платить около 1350 рублей (в некоторых регионах может быть меньше).

[2]

В обоих случаях получить справку может только собственник недвижимости.

Сайты, которые предоставляют информацию не только владельцам объектов недвижимости, устанавливают более высокие цены, около 2500 тысяч. Хотя документ собственника в этом случае необязательно, знать его ФИО, дату рождения и место рождения нужно, так как без заполнения соответствующих полей заявки, справку не выдадут.

В зависимости от инстанции, в которую обращается заявитель, справка о наличии недвижимости в собственности делается в течение 7-10 дней.

По закону она действительна в течение года, но большинство органов, которые требуют этот документ, устанавливают свои ограничения в 2-4 недели, по истечении которых нужно оформлять новую справку.

Причины отказа в выдаче справки

Справку о недвижимости могут не выдать, если заявитель:

  • Не имеет прав на её получение (не является собственником данной недвижимости).
  • Не представил все необходимые документы или не оплатил госпошлину.

В остальных ситуациях проблем возникнуть не должно.

Справка с росреестра об отсутствии собственности

В данном случае организация, а именно — многофункциональный центр, выступает посредником между клиентом, нуждающимся в подтверждении права собственности на недвижимость, и государственным органом, в компетенции которого находится выдача подобного рода бумаг. Казалось бы, если все равно выписка из ЕГРП в МФЦ может быть получена исключительно через Росреестр, зачем нужно обращаться в такие центры, если можно сделать все напрямую? Перед тем, как получить выписку из ЕГРП в МФЦ, вы должны еще раз уяснить для себя одну вещь: многофункциональный центр выполняет исключительно посредническую функцию, а потому и временные, и материальные затраты в этом случае чаще всего оказываются большими, чем при получении выписки из ЕГРП через госуслуги. Пошаговая инструкция для тех, кто все же решил оформлять документ таким образом, выглядит примерно так:. А вот о том, чтобы в наличии имелись все требующиеся документы, не помешает позаботиться заранее.

Внесение изменений в ЕГРП. Получение выписки о наличии или отсутствии собственности.

Справка из росреестра об отсутствии обременений

Написала заявление мировому судье на алименты на бывшего мужа, официально не работает, место проживания не известно. Просила алименты в твердой сумме в размере прожиточного минимума на ребенка в регионе, т. На каком основании?

Читайте так же:  Как узаконить дом на земельном участке ижс

Для начала дадим несколько ключевых определений, для понимания — что есть что. Практически, ни одна сделка купли-продажи квартиры не обходится без заказа выписки из этой базы данных. В ЕГРН содержится как учетно-техническая информация обо всех объектах недвижимости России данные из кадастра , так и данные о правах и переходах прав на эти объекты данные из реестра прав. Выписки из ЕГРН бывают нескольких типов, то есть они могут содержать разные типы сведений в зависимости от запроса , например:.

Справка с росреестра об отсутствии собственности. БТИ справка об отсутствии собственности

Справка из росреестра об отсутствии недвижимости Справка содержит этот пункт, для подтверждения права собственности заявителя именно на жилую недвижимость. Это необходимо для того, чтобы заявитель мог подать прошение или заявление на расширение жилой площади по определенному статусу, в рамках действующего законодательства;Фамилия, имя, отчество владельца заявителя , а также дата его рождения. Данный вид документов выдается в БТИ, однако, Общеросийский единый реестр ведет учет на основании данных, полученных из Росреестра и налоговой инспекции. Следовательно, БТИ может выдать справку лишь по одному району, по месту обращения. Если же необходима справка по всей территории России, необходимо оформлять запросы во все эти структуры. Справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости необходима для получения квартиры по установленной законом процедуре, для приватизации имущества или получения льгот для снижения стоимости коммунальных услуг субсидий.

Как и где получить выписку об отсутствии ограничений на недвижимость

В конце документа проставляется дата выдачи, подпись должностного лица. Выписка подлежит оформлению в бумажном виде. По желанию заявителя она может быть предоставлена в электронной форме — при наличии технической возможности. Как заказать? Для того чтобы узнать как заказать и получить справку ЕГРП следует определиться с органом, ответственным за ее выдачу.

Документ изготавливается на бланках строгой отчетности и заверяется печатью учреждения и подписью должностного лица. Чтобы получить бумагу об отсутствии собственности существует отдельная процедура. При обращении в бюро следует иметь при себе оригиналы:. Справка из ЕГРП представляет собой документ, где указываются важные сведения об объекте недвижимости, она может потребоваться при приватизации, продаже жилья и других сделках.

Как получить справку об отсутствии собственности

Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, они не представляют никакой тайны. В справке установленной формы можно увидеть данные о собственниках, тип собственности и историю передачи объекта от одного человека другому. Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом.

Для совершения различных сделок с недвижимостью требуется много документов. Одним из наиболее важных является справка из БТИ. Договор без нее не будет подписан. Это документ из бюро технической инвентаризации, который выдается на запрос собственника недвижимости. Он необходим в самых разных ситуациях. Например, чтобы подтвердить факт наличия собственности или наоборот ее отсутствия.

Справка ЕГРП в России

Примерный образец справки с бти об отсутствии собственности можно бесплатно скачать по прямой ссылке. Бумага должна быть заверена подписью специалиста и печатью организации. До года не существовало такого регистрирующего органа недвижимости, как Росреестр бывшая Регплата. Информация хранилась и регистрировалась в бюро технической инвентаризации бти. Данные о наличии или отсутствии собственности с бти могут потребоваться различным инстанциям. Бумажный носитель данных изготавливается на листе бумаги по требованию обратившегося субъекта.

Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов. Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после года. Для выдачи справки о недвижимости, регистрация которой осуществлялась до года, следует обратиться в БТИ. Информация по объектам недвижимости, зарегистрированным на территории всей России, содержится в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Оформление справки БТИ происходит лично либо по почте.

Как получить справку из егрн об отсутствии недвижимости через госуслуги

Для получения выписки, подтверждающей отсутствие у лица недвижимого имущества, следует обратиться в ближайшее подразделение Росреестра или Кадастровой палаты, которая также выполняет функции по предоставлению информации. Специалисту потребуется собственноручно написанное заявление с просьбой о предоставлении справки об отсутствии имущества у конкретного гражданина, его паспорт или другой удостоверяющий личность документ, а также квитанция или платежное поручение, подтверждающее внесение платы за предоставление сведений. Реквизиты для внесения платежа можно найти на официальном сайте Управления Росреестра того региона, в котором запрашивается информация.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выписка из ЕГРН — как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра

Выписка из ЕГРП в МФЦ: как получить и сколько ждать

Чтобы подтвердить свои права на собственность в виде недвижимости, вам понадобится специальная справка из ЕГРП. Получить документ можно в Росреестре или с помощью министерства юстиции. При этом необходимо придерживаться особого алгоритма действий. Выписка из ЕГРП представляет собой документ, который скажет о наличии или отсутствии у гражданина недвижимости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, они не представляют никакой тайны. В справке установленной формы можно увидеть данные о собственниках, тип собственности и историю передачи объекта от одного человека другому. Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом. При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе.

Справка с росреестра об отсутствии собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here