Соглашение о распределении наследственного имущества

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Соглашение о распределении наследственного имущества". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Соглашение о разделе наследства и выделении из наследственного имущества доли наследника в натуре с выплатой компенсации

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,7 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Соглашение: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Соглашение» по всему сайту
  • «Соглашение о разделе наследства и выделении из наследственного имущества доли наследника в натуре с выплатой компенсации».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение
о разделе наследственного имущества
г. ________, ________ года

Мы, гр. _____________, _________ года рождения, место рождения: _____________________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии ____ номер _______, выдан __________ г. ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ __________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. _______ В ЗАО, код подразделения _______; адрес места жительства: ____________________, с одной стороны,

и гр. ___________________________, ________________ года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии _____ номер _________, выдан __________ г. _______________________________________, код подразделения: ____-____; адрес места жительства: _________________________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному _______________________________________________________, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего ___________ года ______________, __________ г. р., состоящего из:
— двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: __________________________;
— дачного участка с домом, расположенного по адресу: ___________________ ;
— гаража, находящегося ____________________________________;
— долга по кредитному договору № _________________ от __________ г.

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Как оформить соглашение между наследниками: образец договора о разделе наследства

Когда несколько наследников заявляют о своем решении принять долю, то все имущество умершего будет разделено между ними в количестве, предусмотренном законом. Но это не всегда удобно, ведь принимать придется доли от каждого объекта, а затем оформлять их и владеть имуществом вместе.

Гражданский кодекс РФ разрешает наследникам сразу после этапа вступления в права договориться и разделить имущество не по стандартной схеме, а по своему усмотрению. Образец соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества поможет избежать лишних трудностей при пользовании унаследованными объектами.

[2]

Условия для заключения соглашения

Наследники могут осуществить раздел по соглашению только при соблюдении нескольких условий:

  • наследников несколько (минимум двое);
  • все получили бумаги о наследстве в нотариальном кабинете;
  • имущество, которое будет участвовать в сделке, разделено на доли;
  • имущество не признано выморочным;
  • имущество не прописано в завещании полностью или частично.

Если в наследственной массе нет объектов недвижимости, то такое соглашение можно заключить до получения свидетельств. Например, автомобиль не могут унаследовать сразу несколько человек, поэтому можно договориться, кому перейдет этот вид имущества. В дальнейшем владелец должен выплатить соразмерную компенсацию каждому наследнику.

Немаловажный момент – это долги усопшего.

При составлении соглашения о разделе наследственного имущества они автоматически перераспределяются согласно новому порядку владения имуществом.

Объекты сделки

Разделить по соглашению можно имущество, которого не коснулось завещание. В свидетельстве о праве на наследство всегда указывается, на каком основании доля переходит в пользование: по закону или в соответствии с волеизъявлением умершего.

Важно! Завещанные вещи могут стать объектом соглашения о разделе в том случае, если есть необходимость выделения обязательной части.

Например, будущий владелец имущества по этому договору может дать обязательство выплатить денежную компенсацию. Или если все имущество было завещано нескольким лицам, но автор не указал соотношения долей.

Прочие объекты могут участвовать в соглашении все, либо только какая-то часть. Например, если три наследника получили документы на три объекта: квартиру и два земельных участка, то они могут заключить любой из вариантов договора:

  • выделить объекты в натуре, то есть каждому из наследников перейдет один объект целиком;
  • квартиру оставить в долевой собственности, а земельные участки распределить между двумя наследниками;
  • все объекты передать в собственность одного наследника, который выплатит другим денежные компенсации;
  • иные варианты, устраивающие всех участников.

При составлении договора можно ориентироваться на рыночную, кадастровую стоимость объектов или вовсе пренебречь этим показателем. Все зависит от того, насколько родственники готовы договариваться.

Условие заключения сделки одно: все участники должны быть согласны с разделом. Если кто-то не дает согласия (намеренно или просто относится равнодушно к полученной собственности), то вопрос придется решать через суд.

Формы соглашения о разделе наследственного имущества:

  • устная: родственники договариваются о порядке пользования объектами и следуют этому договору. При этом им придется все-таки оформить право на долю и при ее продаже считаться с мнением остальных собственников. Это самая ненадежная форма, ведь если устную договоренность нарушить, никакого наказания за этим последовать не может. Кроме того, она не может быть применена к объектам, стоимость которых выше 10 МРОТ;
  • простая письменная: заключается в случае, когда нужно определить одного владельца для неделимого имущества (например, машина). Может быть заключена до истечения 6 месяцев со дня смерти, чтобы в дальнейшем нотариус мог выписать свидетельство о праве владения машиной только на одного человека;
  • заверенная нотариусом: только эта форма соглашения имеет силу при оформлении прав собственности на крупные объекты и определении порядка налогообложения.
Читайте так же:  На какое время можно сделать временную регистрацию

Договор о разделе наследства по своей юридической природе является многосторонней сделкой. Участники вправе сами определять, на каких условиях они хотят совершить раздел.

Договор может совсем не учитывать стоимость объектов, содержать договоренность о возмещении некоторых издержек (оплата оформления бумаг) или иметь четко прописанную стоимость. Можно даже договориться о разделе денег, полученных от продажи имущества. Словом, все, что покажется необходимым, может быть зафиксировано в этой бумаге.

Важно! Одно условие все-таки прописано в ГК РФ: договор не должен ущемлять права тех, кто к сделке не относится. Если все внутри договора согласны с условиями раздела и права третьих лиц не задеты, то договор можно заверять у нотариуса.

При помощи соглашения можно:

  • выделить доли в натуре;
  • изменить размер долей;
  • назначить одного собственника;
  • назначить компенсации;
  • оформить прочие вопросы.

Согласно действующему законодательству, договор должен содержать некоторые обязательные пункты. Примерный образец:

Соглашение о разделе наследства между наследниками

Где можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества? Как оформить у нотариуса:

  • в назначенный день появиться всем участникам в кабинете нотариуса;
  • под его руководством составить документ;
  • проверить его, распечатать, подписать;
  • получить на руки экземпляры.

Важно! Лучше делать это в той конторе, где велось наследственное дело. Но если по каким-то причинам это невозможно, оформить можно в любом другом месте.

Если кто-то из участников не может посетить нотариуса, то либо сделка переносится на другой день, либо отсутствующий назначает вместо себя доверенное лицо (у него должна быть нотариально оформленная доверенность).

Сопроводительные документы

С собой на заключение соглашения каждый участник должен принести:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство.

Цена вопроса

Стоимость договора раздела наследственного имущества определяется в процентном соотношении от стоимости полученной доли.

Таким образом, если участник не получает ничего, то он ничего не платит.

Если он получает объект, то гонорар нотариусу за экземпляр соглашения будет 0,5% от стоимости этого объекта (если его цена до 1 млн. рублей), 0,3% (если он оценен до 10 млн. рублей) или 0,15% (если он стоит более 10 млн. рублей).

Дополнительно оплачиваются услуги самого нотариуса – эта цифра тоже зависит от общей стоимости недвижимости (7 тыс. рублей, 12 тыс. рублей или 39 тыс. рублей соответственно).

Условия заключения и изменений

Одно из условий, по которому сделка может быть приостановлена, – наличие нерожденного наследника. Срок приостановки – до момента рождения малыша.

Условия прекращения действия можно указать в самом договоре. Если этого нет, но возникли причины для его изменения или расторжения, это придется делать через суд.

Заключение

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между всеми владельцами долей в имуществе только добровольно. Если кто-то не согласен или не интересуется решением этого вопроса, наследники вправе потребовать судебного разбирательства.

Однако, даже если дело дошло до суда, можно закончить его мировым соглашением и разделить имущество не по решению суда, а по собственной воле.

Раздел наследственного имущества по соглашению

Краткое содержание

Условия раздела имущества по соглашению

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону, так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.

[3]

Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

  • право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ),
  • при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (ст. 1177 ГК РФ), наследовании предприятия (ст. 1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),
  • при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
    • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
    • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
    • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя (ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Форма соглашения о разделе имущества

К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (ст. 161, ст. 434 ГК РФ). Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость. Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.

Процедура раздела наследства по соглашению

Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и соглашения о разделе недвижимого имущества.

Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.

Читайте так же:  Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в доме

Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения. Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст. 27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде. Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество. Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.

При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение). Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям. Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде иска о признании недействительным завещания, что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.

Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими срок его принятия.

[1]

Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.

О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.

Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль). В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.

На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Помимо определения долей в наследстве по завещанию (т.е. решением наследодателя) и по закону, возможен путь соглашения всех наследников. В данном случае, если доли не определены завещанием или завещания вовсе не написано, наследники могут самостоятельно договориться о разделе имущества и оформить этот раздел в виде соглашения. Эта возможность определена статьями 252, 1164 и 1165 ГК РФ. Если соглашения достигнуть не удалось, то раздел имущества осуществляется через суд, согласно статьями 1168-1170 ГК РФ.

Соглашение о разделе наследственного имущества определяет:

  • Размер долей;
  • Способ раздела;
  • Изменение определённых ранее долей;
  • Порядок выплаты компенсации, в случае неделимого имущества;
  • Иные моменты договорённости наследников.

Такое соглашение может быть заключено:

  • В устной форме;
  • В простой письменной;
  • В форме нотариального удостоверения.

Естественно, письменная форма является юридическим документом, на который можно опираться в разрешении спорных моментов. При этом, если соглашение о разделе наследства без нотариуса требует лишь наличия подписей всех наследников, то в случае обращения к нотариусу, он проверит законность разделения имущества в рамках данного соглашения.

Нотариальное заключение соглашения обязательно:

  • В определённых законом случаях (брачный договор);
  • По решению подписавших соглашение.

Соглашение о разделе наследства может быть заключено только при условии соблюдения нескольких требований:

  • В нём должна быть выражена воля наследников;
  • Не должно быть противоречий закону;
  • Не должны нарушаться права других наследников, не подписавших данный документ.

Образец соглашения о разделе имущества включает в себя данные лиц, его подписавших, доказательство их прав на наследство, перечисление наследуемого имущества и его основных характеристик, а также размера компенсации, в случае неделимого имущества. Естественно, в зависимости от количества наследников размера и специфики унаследованного имущества, содержание соглашения может отличаться.

Сроки наследования и особые случаи

Поскольку на наследование законом даётся трёхлетний срок со дня открытия наследства (в некоторых случаях он может быть увеличен), то и соглашение о наследстве необходимо заключить в этот же срок.

При заключении соглашения по разделу недвижимости, подписать его можно только после получения свидетельства о праве на наследство. И это свидетельство и соглашение о разделе наследства являются обязательными документами для регистрации права собственности нового владельца.

Движимое имущество можно разделить и до получения свидетельства на наследство.

Поскольку законом определены категории наследников, пользующиеся преимущественным правом на получение наследства, то эти права должны быть учтены при подписании соглашения по разделу имущества. К таковым относятся:

  • Наследники, которые обладали вместе с наследодателем правами на использование неделимого имущества;
  • Наследники, которые не обладали таким правом, но пользовались вместе с наследодателем этим имуществом при его жизни;
  • Наследники, которые проживали на момент открытия наследства в неделимом жилом помещении, являющемся частью наследства.
Читайте так же:  Как узаконить перепланировку в ипотечной квартире

Однако, все эти лица имеют право отказаться от своего преимущественного права на наследование конкретного имущества.

Наследники, проживавшие вместе с наследодателем, имеют преимущественное право на вещи из их общего домашнего обихода. Если этими вещами пользовались все наследники, преимущественного права нет ни у кого из них. При наследовании жилой площади, преимущественное право имеет наследник, у которого нет своего жилья. Случаи споров по разделу таких вещей решает суд. Это касается и выплат компенсации в случае, когда имущество переходит одному наследнику. Размер таких компенсаций может определяться соглашением, а в спорных ситуациях – судебным решением. В случае разбирательства в суде также есть возможность заключить мировое соглашение по разделу имущества в ходе судебного разбирательства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Особые случаи раздела наследства касаются наличия среди наследников зачатого, но ещё не рождённого претендента и несовершеннолетнего недееспособного или ограниченно дееспособного наследника. В первом случае раздел имущества осуществляется только после рождения наследника. В случае раздела наследственного имущества с несовершеннолетним соглашение заключается с участием органов опеки.

Соглашение о разделе наследства у нотариуса

Часто между родственниками возникают конфликты относительно прав наследования и распределения собственности. В этой статье мы расскажем вам о том, что такое мировое соглашение и как его оформить.

Вступление в наследство по закону и завещанию

Наследование – это права родственников или лиц, указанных в завещании, на получение имущества или определенной доли в нем умершего гражданина. При этом права собственности у приемников возникают сразу же после кончины наследодателя.

Открытие наследства осуществляется в нотариальной конторе путем написания заявления о принятии собственности либо фактическим наследованием. Обратиться к нотариусу или произвести действия в сторону имущества получатели должны в течение определенного срока. Позднее восстановить права на наследование можно будет только с согласия других приемников либо путем обращения в суд с исковым заявлением восстановлении сроков принятия.

Срок принятия наследства фактически или юридически – 6 месяцев с даты гибели наследодателя (статья 1154 ГК РФ). Днем отсчета может стать момент вынесения решения суда о признании наследодателя погибшим.

Чаще всего круг приемников определяется на основании законной очередности. При отсутствии завещания получить имущество могут родители, дети и супруги умершего (статья 1142 ГК РФ). При их отсутствии или несогласии вступать в наследство осуществляется переход прав наследования к следующему кругу приемников. Статьями 1142–1145 ГК РФ определена очередность родственников из 8 кругов, которые могут получить имущество по закону после смерти близкого. Если же никто не принял собственность, то владения переходят в пользу государства.

Завещание – вторая форма определения прав претендентов на наследование. Наследодатель может при жизни самостоятельно определить своих приемников и обозначить в тексте документа их права, например, на получение определенной доли собственности.

Отменить или оспорить завещание просто так нельзя. При наличии веских доводов (завещатель написал документ под давлением или был признан недееспособным) суд может признать бумагу ничтожной и определить приемников на основании законной очередности.

Существует и третья форма наследственных прав – по договору. За определенные услуги, например, пожизненный уход, физическое или юридическое лицо может вступить в наследство. Договор наследования заключается у нотариуса и не подлежит отмене или изменению, за исключением моментов, при которых стороны не могут или не исполняют условия контракта.

Доли в наследственном имуществе

Статья 1149 ГК РФ предусматривает определенные права законных приемников при их нетрудоспособности. Так, наследники первой очереди по закону могут получить половину от своей доли при наличии завещания на иных лиц в случае:

  • Родственники достигли пенсионного возраста.
  • Приемники не достигли восемнадцатилетия.
  • Законные получатели являются инвалидами.

Обязательная доля в наследства может быть выделена иждивенцам, которые проживали вместе с наследодателем в течение года. При этом важно условие: иждивенец должен доказать свою материальную зависимость от умершего в протяжении указанного периода времени.

Статья 1150 ГК РФ регламентирует интересы супруга, который остался после смерти партнера. Так, муж или жена имеет право на получение 50% доли в наследстве супруга, если собственность является совместно приобретенной в браке. В некоторых ситуациях выделением имущества и определением размера доли занимается суд.

Способы разделения наследства

Мировое соглашение о разделе наследства – это одна из форм распределения наследственной массы между приемниками. Имущество, которое входит в наследственную массу, может быть как делимым, так и нет. Например, распределить денежные средства между несколькими приемниками будет несложно, а вот квартиру – сложно. Поскольку в наследстве может быть один крупный объект собственности, физический раздел между всеми кандидатами невозможен. Как же действовать в такой ситуации?

Как оформить соглашение о разделе наследуемого имущества между наследниками

Зачастую наследство подразумевает один или несколько объектов имущества, в том числе недвижимого. Если имеется один наследник, то проблем со сменой собственника не возникает. Если претендентов несколько, то полностью распоряжаться всем наследством они не могут.

Требуется составить соглашение о разделе наследственного имущества.

В каких случаях можно разделить наследство?

Существует несколько способов разделить полученное имущество. Допустима совместная долевая собственность, определение доли в форме денежной компенсации или в натуральной форме.

Подобное разделение возможно при взаимном согласии имеющихся наследников или на основании решения суда.

Объекты имущества, составляющие наследную массу, по ст. 36 и ст. 37 Семейного Кодекса РФ могут считаться совестной собственностью. Общим имущество признается в том случае, если каждая из сторон внесла существенный вклад в совершенствование его состояния.

Раздел чаще используют при наследовании по закону, когда имущество в равных пропорциях распределяется среди наследников одной очереди.

Читайте так же:  Соглашение о добровольном разделе имущества между супругами

При передаче собственности по завещанию раздел возможен, если обязательные наследники в документе не упомянуты.

Если по условиям завещания все имущество распределено, разделение недопустимо. Наследникам выделяется имущество, оговоренное в завещании.

Нюансы раздела имущества между наследниками

При делении объектов наследования применимы ст. 117-121 Гражданского Кодекса РФ, определяющие совместную долевую собственность. Наследство делится, если у претендентов не возникло между собой споров.

В других ситуациях необходимо обратиться в суд.

Каждый наследник вправе рассчитывать на часть имущества или соответствующую компенсацию в денежном формате.

Допускается деление по желанию наследников, наследуемое имущество не обязательно соответствует изначальной доле. Необходимо только заручиться письменным согласием всех участников раздела.

Если наследство делится с несовершеннолетним наследником, то необходимо согласовать процедуру с органами опеки и попечительства, этого требует ст. 1167 ГК РФ. При этом родители, опекуны или попечители не вправе проводить какие-либо сделки, в том числе и раздел имущества, без соответствующего разрешения органов опеки и попечительства.

Любые операции с имуществом несовершеннолетних граждан должны быть выгодными для них.

Родители или иные законные представители должны представить документы, подтверждающие, что раздел наследства осуществлен с учетом выгоды для несовершеннолетнего.

При этом необходимо собрать следующий пакет документов:

  • заявление от родителей или законных представителей;
  • если ребенок достиг десятилетнего возраста, то необходимо также его письменное согласие на составление подобного соглашения;
  • копию документа о рождении ребенка. Если ребенку 14 лет и более, необходима еще копия паспорта;
  • копию удостоверения личности родителя;
  • копию документа о смерти завещателя;
  • документ о месте жительства несовершеннолетнего гражданина;
  • бумаги, отражающие стоимость и состав наследственного имущества.

Срок рассмотрения представленной документации составляет 15 дней. Отказ органов опеки должен быть мотивирован и может быть оспорен в суде.

Как оформить соглашение?

Если в качестве наследства выступают предметы мебели или бытовой техники, одежда, посуда и прочие вещи, не принадлежащие к категории дорогостоящих, то договориться об их разделе можно и устно.

При переходе в собственность недвижимых объектов, денежных накоплений, транспортных средств необходимо составить письменное соглашение и заверить его в соответствии с требованиями законодательства.

Строго установленной формы договора о распределении наследственного имущества не установлено.

Образец такого документа можно скачать у нас на сайте. Он представляет собой гражданско-правовой договор между близкими умершего гражданина.

Письменный вариант документа должен быть составлен юридически грамотным языком, не допускаются двусмысленные предложения, недочеты и исправления. Для того чтобы договор имел законную силу, его необходимо заверить у нотариуса.

Все наследники вправе:

  • передать свою часть наследства другому наследнику;
  • оспорить размер выделенной ему части в суде;
  • получить финансовую компенсацию в соответствии с величиной выделенной доли;
  • отказаться от притязаний на передаваемое имущество.

Документ о распределении наследства должен включать такие сведения:

  • время и место оформления соглашения;
  • полная информация об участниках договора, включая место постоянного проживания;
  • наименование самого документа;
  • полный список имущественных объектов, которые подлежат разделению, включая данные из кадастровой, технической и регистрационной документации;
  • вид права собственности в отношении имущества – долевая или общая;
  • указание величины доли для каждой стороны. По согласию сторон договора размер долей может быть пересмотрен;
  • общая стоимость рассматриваемого имущества;
  • правила раздела имущественных объектов с точным указанием, какие именно объекты становятся собственностью нового владельца, являющегося участником соглашения, величины денежной компенсации, которую получит или выплатит тот или иной наследник, если в документе не указано иное;
  • правила погашения долговых обязательств умершего гражданина. При этом долги делятся строго в соответствии с выделенными долями. Иначе соглашение не будет иметь законной силы;
  • особенности оформления отказа от наследства по завещанию;
  • иные положения, внесенные сторонами соглашения;
  • реквизиты участников и их личные подписи.

Подобный документ составляется после вручения свидетельства о праве на наследство. Это необходимо сделать до регистрации имущества на имена новых владельцев в органах государственной регистрации.

Если договор составлен позже, то необходимо будет пройти процедуру перерегистрации.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам через онлайн-форму .

Как зарегистрировать имущество?

Следующим этапом после подписания соглашения станет обращение в органы госрегистрации. Наследники обязаны предъявить:

  • сам бланк договора о разделе наследства;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о получении наследства;
  • документы завещателя на рассматриваемое имущество.

По нормам российского законодательства наследникам разрешено разделить полученное наследство самостоятельно при наличии их взаимного согласия.

Если порядок разделения, указанный в соглашении, отличается от условий, предусмотренных в свидетельстве о наследстве, то имущество все равно будет зарегистрировано.

Правила обращения в судебную инстанцию

Если нет единого мнения наследников относительно раздела наследного имущества, то следует обратиться за помощью в суд. Подобные иски подают в районный суд по месту расположения одного из имущественных объектов.

Подробную информацию о правилах оформления заявления можно получить в судебной инстанции или у юриста. Общие требования следующие:

  • наименование документа и судебного органа, в который обращается истец;
  • информация о заявителе, его контактные данные и адрес регистрации;
  • формулировка основных требований – перечисление денежной компенсации, получение доли имущества в натуральном виде и прочее;
  • полная информация о наследуемом имуществе – его местоположение, описание;
  • перечень прилагаемых к иску документов – копии заявления, кадастрового паспорта, документов о праве собственности на недвижимые объекты, земельный надел, копии документации о праве наследования, квитанция об оплате пошлинного сбора.

Необходимо указать дату составления искового заявления и заверить его подписью истца.

Рекомендуют проконсультироваться с квалифицированным юристом. Это повысит шансы выиграть дело в суде.

Разбирательство может быть остановлено по инициативе истца, если участники процесса достигли взаимопонимания. При этом судебное решение не требуется, доля рассчитывается с учетом общего имущества, передаваемого по наследству.

В ходе судебного разбирательства обязательно принимается во внимание рыночная стоимость наследного имущества на текущий момент времени.

Читайте так же:  Досрочный возврат займа по требованию займодавца

Допускается разделение наследства, если имеется более двух претендентов, а конкретики относительно распределения собственности завещателя нет. Иначе имущество поступает в распоряжение новому собственнику в соответствии с волеизъявлением наследодателя.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел наследства по соглашению применяется во внесудебном порядке.

Понятие соглашения о разделе наследства

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону. При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения. Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

Положения, посвященные соглашению о разделе наследства, содержатся в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о разделе – это договор, заключаемый между участниками долевой собственности, направленный на определение долей в имуществе, которое составляет наследство.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

  • состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
  • цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
  • сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
  • порядок и процедура выдела;
  • размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Согласно нормам закона, наиболее существенными условиями будут следующие:

  • сроки, в которые производится выплата компенсации;
  • размер компенсации;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются участникам соглашения.

Раздел наследства по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.

Условия раздела наследства по соглашению

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора.

Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:

  • по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
  • единственному наследнику.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона;
  • не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:

  • стороны участников, которые подписывают документ;
  • имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, выделяемые каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Главные условия соглашения:

  • указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
  • указание компенсации или отказа от нее;
  • раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
  • указание об изменении долей наследников;
  • свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности раздела наследства по соглашению

Соглашение о разделе наследства – документ, который подписывается у нотариуса наследниками и свидетельствует о добровольном, мирном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с выделением долей имущества и передачей его конкретному собственнику во внесудебном порядке.

Исходя из данного определения, особенностями раздела наследства по соглашению являются:

  • добровольный характер раздела имущества;
  • соблюдение норм гражданского законодательства;
  • договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
  • соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
  • договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
  • в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Форма соглашения о разделе наследства

Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.

В документе указываются:

  • стороны – наследники, которые делят имущество по договору;
  • имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
  • конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
  • стоимость имущества, которое делится между сторонами.

Соглашение подтверждает факт изменения долей в наследстве.

По договору может быть согласован факт необходимости выплаты компенсации одному или нескольким наследникам либо может быть утвержден отказ от компенсации.

Наследники могут внести в соглашение и другие пункты, которые посчитают необходимым, если данные положения не нарушают нормы закона и права сторон договора.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Образец соглашения о разделе наследства предоставляет план заполнения данного документа у нотариуса.

Обязательно необходимо указать следующие сведения:

  • дата и место подписания;
  • данные о сторонах соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
  • лицо, кем выдано право на наследство и способ наследования (имя нотариуса, номер документа);
  • перечень имущества с точными, детальными характеристиками, стоимостью;
  • норма закона, согласно которой осуществляется подписание соглашения;
  • какое имущество и кому из наследников переходит;
  • сумма компенсации или отказ от нее;
  • подтверждение соглашения подписями.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документ подписывается и заверяется нотариусом.

Соглашение о распределении наследственного имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here