Регистрация в общежитии без права проживания

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Регистрация в общежитии без права проживания". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Прописка без права собственности на жилплощадь

Экономическая нестабильность вынуждает людей уезжать на заработки в более благополучные регионы. Законодательство РФ требует, чтобы человек стал на учет по месту пребывания. Однако хозяева арендованного жилья могут опасаться, что регистрация наделит жильца правом претендовать на долю недвижимости. К сожалению, такие случаи имели место, в связи с чем выросло количество отказов в ответ на просьбу квартиранта о постановке на учет. Но есть альтернатива – прописка без права на жилплощадь.

Понятие и цель прописки

Понятие «прописка» юридически не существует в РФ с 1993 года. С тех пор начал использоваться термин «регистрация». Тогда на смену тоталитарному режиму пришла демократия, принявшая за основу тезис, что институт прописки ущемляет права человека в новой России.

Регистрация бывает постоянной и временной. Первый вариант от прописки ничем не отличается – в паспорте проставляется штамп, определяющий место жительства гражданина.

Временная регистрация указывает на то, где пребывает человек в настоящий момент. В этом случае он получает справку, а отметка в паспорте не ставится.

В отношении того, на что влияет постоянная прописка, видится следующий принципиальный момент – ее наличие предоставляет право некоторым образом распоряжаться объектом недвижимого имущества.

Права прописанного лица

Права человека, зарегистрированного в приватизированной квартире, зависят от его статуса. Прописка наделяет его лишь правом на проживание в жилом помещении. К остальным правам, в том числе имущественного характера, прямого отношения она не имеет.

Например, владелец жилья может его продать, подарить и обменять. А прописка в приватизированную квартиру без права на собственность предоставляет жильцу исключительно права, зафиксированные в договоре аренды.

Гражданин, зарегистрированный на постоянной основе в муниципальном жилье, имеет право:

Суть прописки без права на жилье

Практика отечественного регистрационного законодательства демонстрирует, что наиболее распространена прописка у членов семьи и близких родственников. Но зачастую регистрируются и совершенно посторонние люди, в частности иностранцы, ведущие в РФ трудовую деятельность. Стать на учет стремятся и те, кто приехал на учебу из другой страны.

Выше было сказано, что прописка без права собственности на жилье бывает временной и постоянной. Каждому из этих видов присущи свои особенности, но есть и один общий момент.

Жильцы не только со временной, но и с постоянной регистрацией права собственности на квартиру не имеют, если, конечно, не являются ее законными владельцами.

Это касается даже жилья, приобретенного в браке. Хотя оно имеет статус общей собственности супругов, по документам у объекта есть только один официальный владелец.

Таким образом, из норм законодательства следует, что постоянная прописка в квартире собственника без права на жилплощадь послужит основанием обретения этого права супругом только в случае, если:

  • официальный владелец подарит или продаст жилье либо некую долю в нем;
  • вдова/вдовец унаследует недвижимость после смерти ее собственника.

Стоит также сказать несколько слов о регистрации в ипотечной квартире. В договоре долгосрочного жилищного кредитования обычно прописывается пункт, требующий получить от банка согласие на прописку родственников и прочих лиц. В последнем случае финансовое учреждение зачастую дает отказ.

Преимущества и недостатки временной регистрации без права на жилье для владельца

Временная прописка в квартире без права на жилплощадь связана с определенными положительными и отрицательными последствиями для владельца жилья. Основной плюс – материальная выгода.

В договоре аренды, на основании которого оформляется регистрация нового жильца, в обязательном порядке указывается стоимость услуги. А отсюда следует еще одно установленное законодательством преимущество – в случае несвоевременных выплат владелец недвижимого имущества может инициировать выселение недобросовестного квартиросъемщика в судебном порядке.

Следует знать, что минимальный срок временной прописки без права на жилплощадь равен одному месяцу, а максимальный составляет 5 лет.

Основным недостатком временной регистрации еще одного жильца является увеличение стоимости потребляемых коммунальных услуг.

Риски постоянной прописки жильца для владельца недвижимости

Прописывая чужого человека на свои квадратные метры, владелец рискует. Выписать квартиранта при необходимости без его согласия очень сложно, а бывают случаи, что вообще невозможно.

Ситуацию может усугубить неблаговидное поведение квартиросъемщика, которому предоставлена постоянная прописка без права на жилплощадь. Все бумаги о просроченных платежах, повестки из военкомата, квитанции на уплату штрафов за зафиксированные органами ГИБДД нарушения ПДД будут приходить в почтовый ящик по новому адресу.

Под несвоевременно проведенными платежами подразумеваются, прежде всего, задержки по перечислению денежных средств либо их полное отсутствие в счет погашения задолженности по полученному займу.

Дело в том, что постоянная регистрация без права на жилплощадь может быть принята банком при оформлении потребительского кредита. И в случае, если квартирант-кредитополучатель станет неплатежеспособным, собственнику жилья начнут докучать назойливые звонки из финансового учреждения с просьбой пригласить к телефону горе-жильца. А если переговоры ни к чему не приведут, визит коллекторов добавит нервозности домашней обстановке.

[2]

Но на этом особенности оформления прописки без права на жилплощадь не заканчиваются. Для того чтобы приватизировать квартиру, потребуется согласие временного жильца. Но даже если он оформит отказ от приватизации, за ним сохранится право проживания в данном жилом помещении. Утратит он его лишь снявшись с регистрации в добровольном порядке и став на учет по другому адресу.

Нюансы регистрации несовершеннолетнего ребенка без права владения жильем

Для собственника жилого помещения удовлетворение просьбы чужого человека прописаться в квартиру без права на жилплощадь имеет свой подводный камень. Казалось бы, опасаться в данном случае нечего. Ведь регистрация такого типа наделяет квартиранта исключительно правом проживания, но не распоряжения объектом недвижимости.

Комфорта в личную жизнь собственника квадратных метров наличие соседства не добавляет. Но негатив этой ситуации нивелирует потенциальная материальная выгода.

Тем не менее, прежде чем подписывать договор на прописку без права собственности, владельцу недвижимости есть над чем задуматься. Дело в том, что лицо, зарегистрированное даже временно, может прописать в квартире, причем на совершенно законных основаниях, своих несовершеннолетних детей.

Читайте так же:  Доверенность от ооо на управление транспортным средством

Естественно, вышеуказанные ограничения остаются в силе. То есть претендовать на право распоряжения жильем ребенок сможет только если собственник оформит дарственную на весь объект недвижимости либо на его долю.

Как зарегистрировать жильца без права собственности на помещение

Чтобы дать полноценный ответ на вопрос, как можно прописать человека в квартиру без права собственности, необходимо принимать во внимание тип помещений:

  • приватизированный объект;
  • муниципальная собственность.

Прописка в приватизированном жилье

Чтобы зарегистрировать на своей жилплощади нового жильца, нужно подать заявление и пакет соответствующей документации в миграционный орган, МФЦ либо паспортный стол. Закон N 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» отводит на процедуру такие сроки:

  • в общем случае – 3 дня;
  • если потребуется получение дополнительных сведений – 8 дней.

Регистрация в приватизированном жилом помещении осуществляется в следующем порядке:

  1. Заинтересованное лицо выписывается с прежнего места жительства.
  2. Все собственники письменно выражают согласие на регистрацию нового жильца.
  3. Соискатель заполняет заявление.

В список необходимых документов входят:

  • действительные паспорта РФ претендента на прописку и всех собственников;
  • документ, подтверждающий факт перехода квартиры/дома в собственность;
  • свидетельство, выданное по итогам процедуры регистрации права собственности.

Прописывающийся гражданин предоставляет выписку с прежнего места регистрации, а военнообязанный – приписное свидетельство либо военный билет.

Постановка на учет в муниципальном жилье

Чтобы прописать человека без права на жилплощадь, наниматель муниципального жилого помещения, а также другие лица, которые там проживают, предоставляют:

  • письменное согласие на регистрацию;
  • паспорта;
  • ордер, договор найма.

Прописывающийся гражданин подает листок убытия, заявление на оформление регистрации и удостоверение личности.

Заключение

Согласно законодательству, прописка без права на жилплощадь позволяет гражданину только проживать на этой территории. Для проведения процедуры регистрации требуется письменное согласие всех собственников жилья. Временная прописка предусматривает, что по истечении срока ее действия гражданин должен освободить квартиру или дом.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Последнее время прописка без права на жилплощадь пользуется спросом, поэтому достойна внимания и разъяснения. Данная процедура имеет много нюансов, зная которые можно позаботиться о своих интересах, а также правильно составить договор с их учётом. Прописка без права на жилплощадь оформляется по соглашению собственника, в договоре можно прописать все особенно важные моменты, которые сохраняют права как владельца, так и физического лица, прописавшегося на жилой площади.

Договор прописки без права собственности, составляется юристом, перед тем как подписать бумаги, нужно внимательно изучить все пункты и нюансы.

Особенности процедуры

Физические лица, что не владеют собственным жильём, также нуждаются в регистрации, это предусмотрено законодательством и контролируется правовыми органами. Чтобы прописаться, оформиться, необходимо в первую очередь только безоговорочное разрешение владельца жилья, ведь после регистрации полное распоряжение недвижимостью зависит от всех прописанных физических лиц. Такой нюанс для собственника жилой недвижимости не всегда приемлемый, ведь он будет ущемлён в праве распоряжаться своим имуществом.

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро. Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Следует учитывать и тот момент, что прописанный гражданин согласно с действующим законодательством имеет право прописать детей, которым нет 14 лет, при этом без согласия хозяина жилья.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Договор — это единственно верное решение, которое обезопасит владельца, ведь даже оформив своего дальнего родственника, судебным решением можно признать его претендентом на жилые метры.

Прописка, регистрация без права собственности на жилплощадь может быть закреплена бумагами и справками, которые имеют юридическую силу.

Специфика процесса и документации

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника. Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок. Такой вид регистрации необходим студентам или специалистам, что приехали на практику, ведь без регистрации заниматься какой-либо деятельностью на территории определённого государства просто невозможно.

Если владелец совершил приватизацию жилья, то человек, временно проживающий на жилых квадратных метрах, не может претендовать на их часть. Даже если прописанное лицо будет родственником, но квартира находится в собственности, то проводить манипуляции может хозяин.

Для оформления в приватизированную квартиру следует заключать договор и бумаги, в которых расписаны все обязательства каждой из сторон. Такой подход сделает максимально безопасной прописку другого физического лица на своей жилплощади. Наличие договора может уберечь от длительных судебных разбирательств в случае непредвиденной ситуации. Временная прописка отличается от постоянной только длительностью пребывания, все остальные моменты идентичны.

Какие права даёт прописка в квартире, прописано в едином действующем законодательстве.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Конечно, договор прописки – это документ, который должен быть заверенным у нотариуса, такая печать даёт ему полную юридическую силу. Самостоятельно правильно составить данный документ вряд ли получится, поэтому обратившись в юридическую контору можно быстро и профессионально решить проблему.

Читайте так же:  Виды выписок из егрн на недвижимое имущество

В этом договоре следует учитывать все нюансы и особенности, определённой ситуации, квалифицированный специалист позволит правильно оформить все пожелания клиента.

Прописка ребёнка

Прописка ребёнка — это отдельная процедура, которая имеет свои правовые нормы и законодательство. Так, новорождённого малыша можно прописать по месту оформления родителей без личного согласия владельца, что крайне важно знать как владельцам жилья, так и мамам с папами. Чтобы избежать такой ситуации, нужно все нюансы озвучить в документах, если даже малыш будет зарегистрирован на квадратных метрах квартиры, то он не может иметь на неё никакого права.

В случае простой прописки ребёнок не может претендовать на жильё, за исключением случаев, когда:

  • хозяин оформляет дарственную;
  • отписывает какую-то часть недвижимости ребёнку.

Прописка ребёнка достаточно тонкий процесс, ведь в законодательстве прописано, что новорождённого нужно прописать и зарегистрировать в любом случае, даже если не хватает квадратуры. В договоре о прописке следует учитывать данный нюанс в обязательном порядке.

Постоянная прописка без права на жилплощадь даёт определённые возможности на все льготы и пособия, которые предусмотрены законодательством. Ребёнок может проживать как с мамой, так и с папой, поэтому только родители могут решать процедуру оформления малыша.

Основные достоинства и недостатки процедуры

Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению. Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

Прописка без проживания

Каждый человек обязан иметь прописку, регистрацию, об этом указывает действующее законодательство. Хотя физическое лицо может перемещаться по стране и находиться в разных регионах независимо от места прописки. Все нюансы прописаны в правовых актах.

Адрес, по которому прописан гражданин, это его связь с государством.

Посредством места регистрации:

  • происходят все платежи;
  • осуществляются манипуляции;
  • адрес фигурирует во всех начислениях.

Штрафы, сообщения и требования приходят по адресу регистрации, а не проживания, если не внесены все нужные изменения. С помощью прописки управляющие власти контролируют граждан, а также следят за статистикой.

Прописка без права проживания существует, только хозяин может распоряжаться жилой площадью, а остальные прописанные люди нет. Можно также совершить сделку и зарегистрировать физическое лицо без проживания на территории.

Количество людей, прописанных в одной квартире, может влиять на начисления жилищно-коммунальных услуг. Если нет индивидуальных счётчиков, стоит особенно детально учитывать данный нюанс. Человек, который передвигается по стране и остановился в любом регионе дольше, чем на три месяца, обязан пройти временное оформление на территории, где проживает. Такой способ позволит сделать проживание законным, при этом не стоит выписываться из своего жилья.

Регистрация в квартире после приватизации

Можно ли прописать человека в приватизированной квартире и что даёт такая прописка? Вопрос актуален, если возникла такая надобность. Жилая недвижимость может быть в личном пользовании и иметь одного или нескольких владельцев, собственником может являться и ребёнок. Для проведения сделки и регистрации какого-либо человека необходимо получить письменное и заверенное разрешение всех владельцев жилья.

Стоит учитывать, что зарегистрированное физическое лицо не может иметь виды на часть недвижимости, но даже здесь появляются спорные вопросы и нюансы, с которыми стоит разобраться. Если собственник разрешает прописаться на своей жилой квадратуре, то в дальнейшем достаточно сложно выписать прописанного, только судебным решением.

Причины, которые могут использоваться для выписки:

  • человек длительное время не обитает на жилой площади;
  • человек не реагирует на предоставляемые счета, наличие долга;
  • фиктивная регистрация;
  • судебное заключение.

Люди, что зарегистрированы на одной территории, могут помешать владельцу, заниматься любыми операциями по отношению к квартире. Действия по продаже или дарению не могут быть завершёнными, если на жилой площади прописаны люди, а выписать их можно только с помощью суда. Поэтому нужно хорошо подумать о правильности своих действий.

Особенности оформления

Прописка по необходимому адресу совершается по таким принципам:

  1. Для начала необходимо посетить паспортный стол, можно также совершить прописку с помощью интернета на сайте Госуслуг. Процедура займёт от 2 до 10 дней.
  2. Специалист предложит заполнить заявление по предоставленному образцу. В документе нужно указать всю информацию о себе и человеке, которого нужно прописать.
  3. Все документы, которые должны быть предоставлены, нужно приложить к заявлению, сдать все бумаги специалисту на проверку.
  4. По истечении срока специалист назначит время получения прописки, тогда можно будет забрать все документы с готовой регистрацией.

Со всех предоставляемых документов нужно снять копии, что позволит сохранить время. Если физическое лицо, что прописывается, не явилось в паспортный стол, то нужно представить нотариально заверенное заявление, в котором указаны все нюансы процедуры. С данными документами следует подойти к специалисту, который проверит наличие и подскажет правильность оформления бумаг.

Только помощь специалиста поможет сделать всё юридически грамотно и избежать многих неприятностей. Человек должен иметь принадлежность к стране, где проживает, только так можно пользоваться всеми доступными привилегиями и льготами.

Временная регистрация студента: нужно ли её делать и как оформить прописку в общежитии, в другом городе или регионе

Актуальным вопросом о прописке является вопрос о регистрации в общежитии. Ежегодно данную процедуру проходят многие государственные работники, военные, а также заграничные гости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Особенно, процесс оформления по новому месту жительства характерен для студентов, которым предстоит прописаться в общежитии при поступлении в университет.

Читайте так же:  Меняется ли кадастровая стоимость недвижимости ежегодно

У них возникает вопрос: как временно прописаться в другом городе?

Конституция РФ обеспечивает своего гражданина правом свободного перемещения по стране. Также законодательство предусматривает право гражданина на прописку в РФ на территории любого региона.

Нужно ли студенту делать непостоянную прописку

Россияне обязаны ставить в известность государство о месте своего пребывания. Это подразумевает оформление непостоянного проживания по факту переезда, исходя из требований рабочего места или учебного заведения. Если общее время пребывания в общежитии составит более трех месяцев, оформление прописки является необходимым.

К кому обращаться

Если комната в общежитии является муниципальной собственностью, необходимо обратиться к уполномоченному лицу по вопросу поселения в общежитии — коменданту.

Он обязан дать полную информацию о необходимых документах и порядке официального заселения.

Если же имеются бумаги, что комната официально принадлежит владельцу, который по ряду причин не жил в ней до настоящего момента, то владелец вправе зарегистрироваться в ней без согласия коменданта.

Действовать оформленная прописка будет до тех пор, пока не пройдет срок веских оснований для ее наличия. То есть, например, студент должен окончить ВУЗ и получить диплом.

Необходимые документы

Так, к бумагам, необходимым для оформления по новому месту жительства в общежитии, относятся:

  1. Заявление гражданина с прошением прописать его по адресу общежития.
  2. Удостоверение личности (паспорт или свидетельство о рождении).
  3. Лист прибытия (данным документом заведует специалист по паспортам).
  4. Соглашение с организацией, которая руководит общежитием, в котором будет оформлена запись о разрешении поселиться в одной из комнат конкретному человеку.
  5. Справка от врача по установленной форме 086/у.
  6. Медицинская страховка.
  7. Три фото стандартного размера (3х4).
  8. Лицам мужского пола также требуется предоставить военный билет.

Таким образом, процедура оформления любой прописки заключается в подаче документов специализированному паспортисту.

Проживание на территории общежития более 90 дней без оформления временной регистрации является незаконным.

Это может привести к таким последствиям:
  • правонарушителю будет выставлен штраф, если он на протяжении недели с момента заселения не обратился в паспортный стол с требуемыми документами.
  • штраф за пропущенные сроки составит от 1,5 тыс. руб. до 2 тыс. руб.

[3]

После непосредственной подачи документов может пройти не более трех дней, после которых гражданину обязаны выдать паспорт обратно и документ, подтверждающий наличие временной регистрации.

Особенности процесса

Для студентов, получающих образование в ВУЗе и проживающих при этом в общежитии, постановка на учет в миграционных органах (или паспортном столе) является обязательной. Несмотря на то, что данный вид прописки временен, отсутствие подтверждающего документа (свидетельства или справки) является основанием для штрафа и последующего выселения.

К особенностям регистрации студентов в общежитии относятся:

  • наличие специального дня, в который регистрируют студентов;
  • необходимость подачи подтверждающей справки с места учебы;
  • к вопросу о выставлении штрафа за несвоевременное оформление студента по адресу общежития будет привлечено руководство университета.

Порядок временной прописки в общежитии

Оформить проживание студенту помогут работники учебного заведения, а именно, паспортисты, числящиеся, как сотрудники ВУЗа. Это предусмотрено графиком работы университета.

Его руководством выделяется специальный день для оформления временной регистрации приезжим студентам. Такой день называется «прописной».

Так, в «прописной» день все приезжие студенты выполняют такой порядок действий:

  1. Составляют необходимый пакет документов.
  2. Посещают университетский кабинет паспортиста, где они предоставляют специалисту пакет документов.

Процедура оформления в другом городе

Нужна ли временная регистрация в другом городе? Конечно да.
Факт переезда в другой город является основной причиной оформления временной прописки.

Алгоритм действий для временной прописки в другом городе или регионе следующий:

    Гражданин РФ должен обратиться в орган УВМ УМВД, оповещая его сотрудников о своем переезде.

Это осуществляется с целью контроля государства за миграционными потоками и, по необходимости, предоставления помощи и социальных защит своим гражданам.

Однако процедура краткосрочной прописки в другом городе обязательна не во всех случаях. Она также зависит от сроков проживания на конкретном месте. При этом, сроки пребывания без прописки в другом городе такие же, как и при прочих обстоятельствах — 90 дней.

Подобная прописка не имеет смысла тогда, когда гражданин приезжает в другой город на короткий срок, например, в командировку, отпуск или на санаторное лечение.

Подать пакет документов в конкретную службу.

Это возможно осуществить с помощью направления документов в миграционные органы (или паспортисту по месту предполагаемой прописки). Документы сдаются в соответствии с графиком рабочего времени организации, при этом время оформления и подачи существенно увеличивается сравнительно с последующими вариантами.

Также можно обратиться в многофункциональный центр. Так осуществление процедуры пройдет быстрее, и не займет более недели.

Правительством РФ установлено, что правомерным считается способ подать документы с помощью сетевого портала «Госуслуги». Для этого необходимо иметь доступ к интернету, внести все свои данные без ошибок и ожидать сообщения на мобильный номер о завершении процедуры. Затем необходимо будет принести оригиналы в указанную организацию (миграционная служба или МФЦ), где за считанные дни будет готов паспорт с новой пропиской.

После предоставления всех документов, сотрудники службы осуществляют проверку документов на подлинность.

По истечению 3-7 дней выдается свидетельство. Количество дней может быть увеличено при электронном способе подачи бумаг.

Внимание! Процедура прописки в другом городе проходит по следующим этапам:

  1. Сбор бумаг, к которым будут относиться документы обо всех членах семьи.
  2. Направление подготовленных документов в государственную структуру.
  3. Получение результата после недолгого ожидания (обычно сроки такие же, как и при прочих условиях, — от 3 до 10 дней).

При этом период временной регистрации определяется от 6 месяцев до 5 лет. После истечения пяти лет проживания на одном месте, гражданину необходимо будет посетить паспортный стол с уведомлением.

Временная и постоянная прописка в общежитии

С необходимость зарегистрироваться в общежитии сталкиваются многие люди. В большинстве случаев это связано с ситуациями, когда человек вынужден временно находиться по определенному адресу. Отдельного нормативного акта, регулирующего процедуру постановки на учет в общежитии, не существует.

Читайте так же:  Кто выдает выписку из егрн на квартиру

Для реализации такой процедуры применяются Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Статус жилого помещения

Жилые помещения по своему статусу подразделяются на три вида: частое, муниципальное и находящееся в ведении юридического лица. Такой принцип распространяется на квартиры и домовладения. Не исключение здесь и общежитие.

Частным считается помещение, на которое человек имеет право собственности. Оно подтверждается свидетельством, договором купли-продажи либо выпиской из Единого реестра недвижимости. Законом не запрещено обретение права собственности и на жилое помещение в общежитии.

Муниципальной считается площадь, находящаяся в ведении бюджетных структур, то есть власти на местах.

Примерами жилья, принадлежащего юридическому лицу, являются квартиры или комнаты, находящиеся в собственности предприятий или учебных заведений.

От статуса помещения зависит порядок его предоставления заинтересованному человеку.

Предоставление жилья в общежитии

Проживание в помещении подобного рода обусловлено различными причинами личного характера. Нередки случаи, когда такое происходит по причине отсутствия у человека собственной недвижимости. Однако чаще всего это связано с поступлением в учебное заведение или приемом на работу.

На время учебы

Поступление в учебное заведение может стать причиной переезда не только в другой населенный пункт, но и в субъект РФ. В последнем случае, если человек обучается на дневном отделении, будет затруднительно ежедневно возвращаться по месту своей постоянной регистрации. В таких ситуациях необходимо зарегистрироваться в субъекте РФ. Для обучающегося самым оптимальным способом является получение комнаты в общежитии.

При этом прописка в общежитии будет ограничена не только определенным сроком, но и наступлением некоторых обстоятельств. Например, человека зарегистрируют лишь на время учебы. Однако если он будет отчислен до окончания заведения, то ему придется освободить занимаемую площадь. При этом причины могут быть разными, например, неуспеваемость или личное желание. Независимо от обстоятельств человека выселят. Это обусловлено, тем, что общежитие обучающемуся предоставляется именно на то время, пока он является студентом. Выселение по указанным основаниям не может являться поводом для подачи иска в судебную инстанцию, поскольку стороны изначально договариваются о таком условии, и это правило не противоречит требованиям законодательства.

Лишить студента права на общежитие можно также в случае нарушения действующих санитарных норм.

На время работы (службы)

Не всегда человек имеет помещение для проживания по месту нахождения организации, в которой он трудится. Это может быть связано и с исполнением обязанностей по государственной службе. В таких случаях юридическое лицо может предоставить человеку комнату в общежитии. В распоряжении многих организаций имеются подобные фонды.

Проживание в общежитии в таких случаях ограничивается лишь наступлением определенных обстоятельств, а именно фактом работы в организации или службы в государственной структуре. Как и в случае с учебой, такое условие оговаривается сторонами изначально, и выселение не может быть поводом для направления иска в суд.

При этом не только окончание срока работы может стать причиной утраты жилья. Даже при условии добросовестного выполнения своих должностных обязанностей человека могут выселить из общежития. Это может быть связано с нарушением санитарных норм, использованием помещения не по назначению либо нарушением прав других проживающих.

Виды регистрации

Регистрация различается по своей длительности. Она может быть временной и постоянной. Все зависит от намерений самого человека и условий вселения.

Постоянная

По общим правилам она имеет место в случаях, когда человек изменяет свой адрес проживания на неопределенный срок, например, при продаже своей собственной недвижимости. В таких случаях необходимо зарегистрироваться по новому месту в установленный законом срок. Он составляет семь фактических дней и исчисляется с момента прибытия.

На практике регистрация такого вида в общежитии встречается довольно редко. Это обусловлено тем, что проживание в этом помещении ограничено определенными сроками или наступлением конкретных обстоятельств. То есть человек сможет пользоваться комнатой в общежитии, пока он работает или учится. Постоянная регистрация будет возможной, если помещение приватизировано с разрешения владельца, то есть когда юридическое лицо дало согласие, и проживающий получил право собственности на занимаемую площадь, он сможет не только прописываться на постоянной основе сам, но и поставить на учет других своих родственников или членов семьи.

Временная регистрация имеет несколько иные сроки постановки на учет. Если человек намерен прожить по определенному адресу более девяноста фактических суток, то до их истечения ему необходимо обратиться в территориальный орган МВД. Для регистрации в общежитии характерна именно такая постановка на учет. В этом случае человек будет проживать в помещении на правах нанимателя. То есть он получит возможность находиться в общежитии и пользоваться не только комнатой, но также местами общего доступа и предоставляемыми коммунальными услугами.

При этом правом собственности проживающий не наделяется, и зарегистрировать других лиц в комнате только лишь по своему усмотрению он не сможет. Ему потребуется согласие владельца.

Процедура оформления

Для вселения в общежитие применяются правила определенные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Прежде всего, необходимо собрать необходимы документы. К ним отнесены паспорт инициатора, заявление о регистрации, документ, дающий право на вселение.

Если комната человеку не принадлежит, то обращение следует передать владельцу помещения. Право собственности на комнату позволяет инициатору представить ходатайство в регистрирующий орган самостоятельно. Само заявление составляется по форме 1, 1ПР или 6, утвержденным Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984.

Читайте так же:  Как сделать птс на машину без документов

К документам, подтверждающим право на вселение можно отнести договор найма, свидетельство о праве собственности, выписку из реестра недвижимости.

В паспорт инициатора вносится отметка от регистрации, если он будет проживать постоянно. В случае временной постановки человек получит на руки только свидетельство.

Согласие собственника

В соответствии с требованиями действующего законодательства человек должен получить согласие владельца на регистрацию в жилом помещении. Ситуация с комнатой в общежитии имеет свои особенности. Это зависит от того, кто является владельцем помещения. Если комната принадлежит муниципалитету или юридическому лицу, то потребуется согласие указанных инстанций. Когда вопрос касается приватизированного жилья, то необходим положительный ответ хозяина.

Самой процедуры получения согласия действующим законодательством не определено. Вопрос такого характера решается путем проведения переговоров. По их завершении составляется согласие.

В тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Название регистрирующего органа.
  2. Сведения о собственнике – название либо ФИО и дата рождения, контактный телефон, адрес расположения, данные паспорта или документа, подтверждающего полномочия.
  3. Место нахождения общежития.
  4. Фамилия, имя, отчество, дата рождения и данные паспорта регистрирующегося.
  5. Срок проживания.
  6. Дата оформления согласия.

Документ должен быть подписан собственником. Если согласие дает юридическое лицо, то оформить его можно на бланке организации. В этом случае его подписывает руководитель и заверяет печатью.

[1]

Возможна ли регистрация без права проживания?

Регистрация изначально наделяет человека правом находиться в определенном помещении. То есть в случае постановки на учет человек обретает право пользоваться жильем. При этом законодательством не раскрывается такое понятие, как регистрация без права проживания. Фактически на практике некоторые собственники составляют договора такого характера. Однако в данном случае можно столкнуться с определенной проблемой. Постановка на учет такого характера может быть расценена специалистами органа МВД, как фиктивная регистрация. В этом случае человека с учета снимут.

Правила и порядок постоянной и временной прописки в общежитии

Пожалуй, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с проживанием в общежитии. Для одних это место связано с годами учебы, для других – с работой на госпредприятиях. Как бы там ни было, вопрос о регистрации по месту жительства в общежитии звучит довольно часто. Постараемся осветить основные моменты этой процедуры. И начнем мы с рассказа о правилах прописки в общежитии.

Правила прописки в общежитии

Итак, поскольку по законам РФ граждане обязаны уведомлять государство о месте своего пребывания, если его срок превышает 3 месяца, регистрация в общежитии – процедура необходимая. Характер ее протекания зависит от того, кто является собственником помещения, в которое Вы планируете заселиться.

  • Если комната Ваша, то Вы прописываетесь в нее на постоянном основании, как и в квартиру.
  • Когда владельцем выступает организация, нужно получить согласие уполномоченного на распоряжение имуществом лица.
  • При поселении в государственное общежитие также заключается договор найма.

Таким образом, чтобы прописаться в общежитии, у Вас должны быть основания на проживание в выбранном помещении. Регистрация в таком случае носит уведомительный характер и действует до тех пор, пока не истечет срок существования этих оснований (например, студент регистрируется в общежитии при ВУЗе на период обучения).

Теперь вы узнаете о том, какие документы нужны для прописки в общежитие.

Пакет бумаг, необходимых для временной регистрации в рабочем общежитии и в общежитии при ВУЗе может несколько отличаться, но чаще всего он включает такие пункты:
  • Заявление;
  • Паспорт или свидетельство о рождении;
  • Листок убытия/прибытия. Его заполнением занимается паспортист;
  • Бумага, подтверждающая право на вселение в комнату (договор найма, например);
  • Медсправка определенной форму (о86/у);
  • Полис;
  • 3 фотографии, размером, как правило, 3*4;
  • Мужчинам необходимо представлять военный билет.

Студенты, обычно, подают еще справку с места учебы, которая, собственно, и подтверждает их право на пользование ВУЗовским общежитием.

Как получить прописку в общежитии

Тем, кто планирует находиться в общежитии какой-то период, следует временно зарегистрироваться на основании согласия владельца помещения. Собственники комнат сами могут прописаться, причем, на постоянной основе.

Следующее видео расскажет вам об особенностях регистрации ребенка в общежитии:

Теперь мы поговорим о том, как правильно оформить временную регистрацию (прописку) в общежитии.

Временная регистрация

  • Итак, если собственником выбранной для прописки комнаты являетесь не Вы, потребуется согласие этого лица или договор найма.
  • Он должен быть составлен по всем правилам и заверен.

С перечисленным выше пакетом документов Вы обращаетесь к паспортисту, который и производит регистрацию.

Постоянная прописка

Если Вы являетесь собственником комнаты в общежитии, то без чьего-либо согласия можете получить в ней постоянную регистрацию. Когда комната муниципальная, потребуется согласие наймодателя и прочих нанимателей, проживающих с Вами.

При этом следует учитывать, что сама по себе постоянная прописка в общежитии без права собственности не может уберечь Вас от выселения, в случае исчезновения оснований для проживания.

К тому же прописка в общежитии без проживания также имеет свои нюансы, а иногда и основания для выселения.

Напоследок мы расскажем вам про срок регистрации в общежитии и о том, можно ли жить здесь без прописки.

Сроки и возможность проживания в общежитии без регистрации

Поскольку общежития довольно часто выступают местом нахождения граждан на продолжительный срок (более 90 дней), регистрироваться в них обязательно.

  • Для того чтобы не подвергнуться обложению штрафом, нужно в течение семи рабочих дней с момента заселения обратиться с соответствующим пакетом документов в паспортный стол для регистрации.
  • Если же срок будет пропущен, придется оплатить штраф (порядка 1500 – 2500 рублей).
  • Паспорт со штампом о временной прописке Вам обязаны вернуть не позже, чем через три дня.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, подразумевается, что находиться без регистрации в общежитии можно не дольше 90 дней.

Регистрация в общежитии без права проживания
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here