Платит ли налог на имущество пенсионер неработающий

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Платит ли налог на имущество пенсионер неработающий". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Нужно ли платить работающим пенсионерам налог на имущество?

Пожилые люди – наименее защищенные социальные категории в нашей стране. Большинство из них продолжают трудиться, несмотря на возраст, чтобы обеспечить себе достойный уровень жизни. Правительством предпринимаются различные меры для улучшения их материального и социального положения. Для этого предусмотрены и налоговые льготы. Разберемся, платят ли работающие пенсионеры имущественный налог.

Особенности налогообложения для пенсионеров

В нашей стране, как и во всем мире, налоговые сборы составляют основу бюджета государства. Все граждане обязаны платить налоги с доходов, за имущество, которым они владеют, в том числе и земельными участками и недвижимостью, а также транспортными средствами. Для некоторых людей действуют значительные послабления.

Еще недавно пенсионеры были освобождены от уплаты налога на имущество, при этом было не важно, чем владеет человек:

  • квартирой,
  • дачей со всеми хозяйственными постройками,
  • частным домом,
  • гаражами или помещениями,
  • используемыми под творческие мастерские.

Не имело значение и количество объектов недвижимости, которыми владел пожилой человек. Главное, чтобы собственность была оформлена именно на него.

[1]

На сегодняшний день в налоговой системе происходят преобразования.

Из-за этого значительно возросли размеры выплат, и для многих пенсионеров владение несколькими объектами недвижимости, особенно земельными участками, стало довольно обременительно.

Вторым новшеством, касающимся именно этой социальной категории, является освобождение от уплаты налога только на один объект недвижимости.

Таким образом, если на него оформлено в собственность, к примеру, несколько квартир, он имеет право выбрать один объект, за который должен будет ежегодно платить налоги, а от уплаты их за второй государство освобождает.

Чтобы разобраться, платит ли налог на квартиру работающий пенсионер, нужно понять, соответствует ли он условиям предоставления льготы.

Условия предоставления льготы по налогу на имущество

От уплаты имущественного налога освобождаются пенсионеры по старости (то есть люди, вышедшие на заслуженный отдых после достижения соответствующего возраста), а также представители отдельных специальностей, которым выплачивается пособие по выслуге лет:

Кроме того, требования предъявляются и к имуществу, которым владеет льготник.

От уплаты налогов освобождается объект недвижимости, который отвечает таким условиям:

  • его кадастровая стоимость не выше 300 000 000 рублей;
  • владельцем является пенсионер или инвалид 1-й и 2-й групп или детства;
  • помещение не используется для получения дохода.

Объектом недвижимости, освобожденным от уплаты налога, может быть не только квартира, но и комната в коммунальной квартире, частный дом или дача и все хозяйственные постройки на ней. Пенсионеры могут, как и прежде, не платить пошлину за гараж или мастерскую.

Естественно, что чаще всего выбирается тот объект, кадастровая стоимость которого ниже, соответственно, и выплаты за него будут меньше. Ограничения по количеству объектов недвижимости, освобожденных от выплаты имущественного налога, касаются всех категорий пенсионеров, в том числе и военных, ветеранов и участников войн и т. д.

Налоговые вычеты

Еще одно нововведение в налоговой системе, это возможность снизить имущественные выплаты за счет вычетов. По закону, если кадастровая стоимость не превышает тех самых 300 млн. рублей, то налогоплательщик может вычесть из общей жилой площади объекта некоторое количество метров:

  • для комнат – 10 м²;
  • для квартиры – 20 м²;
  • для дома — 50 м².

Налоговый вычет для работающих пенсионеров исчисляется по этой же схеме.

Налоговый вычет за покупку объекта недвижимости

Как и всем гражданам нашей страны, налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры оформляется в региональном отделении ФНС по месту нахождения этой квартиры.

Нужно написать заявление и прикрепить к нему документы, свидетельствующие о праве собственности, а также о доходах и выплаченных налогах:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • расписку или другой документ, подтверждающий оплату стоимости жилья;
  • справки 2- и 3-НДФЛ
  • заполненную декларацию.

Если все в порядке, то вычет в размере 13% от стоимости будет переведен на счет, который указан в документах. Наличными средствами получить вычет нельзя. Неработающие пенсионеры вычет оформить не могут, так как с их пособия не взимается подоходный налог. Если же человек до покупки квартиры работал не меньше трех лет, а на пенсию вышел совсем недавно, то он тоже имеет право воспользоваться льготой и получить причитающиеся средства.

Как оформить льготу

Пенсионеры, давно владеющие недвижимостью, не обязаны подавать заявление о предоставлении льготы. Так же, как и раньше, если они владеют одним видом имущества, квитанции об уплате пошлины к ним приходить не будут.

Оформлять льготу в региональном отделении ФНС нужно до 1 ноября 2018 года только тем пенсионерам, которые:

  • впервые оформили этот социальный статус в нынешнем году;
  • стали собственниками объекта недвижимости в этом году;
  • хотят поменять имущественный объект, на который распространяется льгота.

Заявление пишется в свободной форме, но должно содержать данные о заявителе, полное название налогового органа, и быть адресовано его руководителю. В нем приводится основание для предоставления льготы: пенсия по выслуге лет или по возрасту, а при наличии нескольких объектов недвижимости в собственности — указывается тот, что нужно освободить от налогообложения.

К заявлению обязательно прикладываются паспорт, пенсионное удостоверение, документы на имущество (правоустанавливающие, технические) и другие документы, если они тоже подтверждают право на получение каких-либо послаблений от государства. Льготы на имущественный налог работающим пенсионерам удобнее оформить через бухгалтерию предприятия, на котором они трудятся.

Какие налоги платят работающие пенсионеры

Все трудящиеся нашей страны, в том числе пенсионеры, обязательно выплачивают подоходный налог. Его не взимают только с социальных пособий. Остальные налоговые льготы для пенсионеров, не зависимо от того, работают они или нет, зависят от региональных властей.

Читайте так же:  Как приобрести в собственность земельный участок

За владение транспортным средством или участком земли тоже берутся налоги со всех собственников, независимо от статуса. Однако в некоторых регионах страны существуют отдельные послабления для пенсионеров.

Транспортный

Чтобы разобраться, платят ли работающие пенсионеры транспортный налог, нужно знать региональные особенности налогообложения.

Для этого их автомобиль должен отвечать определенным требованиям: обладать мощностью, не выше установленной в регионе, быть единственным транспортным средством. Эти льготы действуют в Ленинградской области, Челябинской и Свердловской, Краснодарском крае и г. Санкт-Петербурге. В Нижегородской и Самарской областях пенсионеры полностью освобождены от этих выплат.

В некоторых регионах они могут не платить ее, если владеют участком определенного размера. В других регионах, при выплате налога, предоставляется вычет на участок установленной площади. Если землевладение не превышает эти размеры, пенсионер может ничего не платить.

Если же площадь больше, на остаток начисляется налог, который подлежит выплате. Такой вычет предоставляется в Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Перми, Саратове и Ростове-на-Дону.

С продажи недвижимости

По новому закону, для того чтобы не платить налог после продажи объекта недвижимости, нужно владеть им не менее 5 лет. Это распространяется на те объекты недвижимости, которые были приобретены после 2016. Если же дом или квартира были куплены раньше, то достаточно владения ими 3 года.

Налог для работающих пенсионеров в 2018 году с продажи недвижимости будет взиматься в том случае, если квартира находилась в собственности меньше положенного срока.

Однако здесь тоже есть вариант с уменьшением суммы выплаты за счет имущественных вычетов. Пенсионер может подать декларацию, в которой указать расходы на приобретение недвижимости и доход после продажи. На получившуюся разницу и будет начисляться налог на прибыль.

Налог на недвижимость для пенсионеров: платить или не платить

Свою главную задачу при написании статей я вижу в повышении финансовой грамотности россиян. Особенно это касается самых незащищенных граждан – пожилых людей. К сожалению, у нас не работает система информирования населения о положенных им льготах. Согласитесь, что не каждый в ежемесячном режиме мониторит Налоговый кодекс. Действует принцип – не знал, плати по полной. Это касается и вопроса, как рассчитывается налог на недвижимость для пенсионеров.

Платят ли вообще пенсионеры налог на имущество? Если да, то за какие объекты и как оформить налоговые льготы? Это самые актуальные вопросы на сегодня. С грядущими изменениями в пенсионном законодательстве их стало еще больше. Поэтому я подготовила материал, который поможет расставить все точки над i.

Считаю, что надо задействовать все возможные площадки для информирования населения. Это могут быть поликлиники, социальные службы, налоговые инспекции, отделения пенсионного фонда, банки, магазины. Я в силу своей профессии задействую для этих целей интернет. Компьютерная грамотность пожилых людей с каждым годом повышается, поэтому, надеюсь, что смогу донести важную информацию до многих пенсионеров.

Кто имеет право не платить

Основным документом, в котором подробно расписано, кто имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество физического лица (НИФЛ), является Налоговый кодекс. Условия для льготного налогообложения:

  • получение пенсии в соответствии с законодательством,
  • наличие в собственности недвижимости.

Закон кратко трактует, кто относится к льготникам. Имущественный налог не платят абсолютно все граждане, имеющие пенсионное удостоверение. И те, кто получает пенсии по старости, и те, кто по выслуге лет, инвалидности, потере кормильца и т. д.

Обратите внимание! Закон не делит пожилых людей на работающих и неработающих при назначении льготы. Любой человек, получающий государственную пенсию, может рассчитывать на освобождение от уплаты налогового взноса в бюджет.

Сегодня многих волнует вопрос, как изменения в пенсионном законодательстве коснутся имущественных льгот. Повышение возраста выхода на пенсию будет проходить постепенно, до 2028 года. На это время женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет смогут воспользоваться льготным налогообложением. И только с 2028 года следует ожидать изменения такого порядка.

Объекты, которые попадают под льготное налогообложение

Не облагаются НИФЛ только объекты, которые принадлежат пожилым людям на праве собственности. Например:

  • квартира или комната,
  • жилой дом,
  • специально оборудованные помещения под ателье, музеи, библиотеки, мастерские и др.;
  • хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, которые расположены на земле для строительства частного дома, дачи, ведения огородничества и др.;
  • гараж или машино-место.

Под льготное налогообложение попадают в том числе доли в домах и квартирах.

Правила, которые должны соблюдать пенсионеры при оформлении льготы:

1. Необходимо выбрать только один объект из каждой категории недвижимости, который будет освобожден от НИФЛ.

Например, вы имеете в собственности:

  • квартиру, в которой проживаете сами и ваша семья;
  • гараж;
  • дом в деревне, оставшийся после родителей.

На все эти объекты положена льгота, т. е. вы полностью освобождаетесь от уплаты НИФЛ.

Другой пример. Вы имеете в собственности квартиру и купили еще одну своему сыну, оформив жилье на себя. В этом случае за одну из этих квартир придется заплатить. Но и здесь закон начисляет не 100 % сумму выплат бюджету, а дает скидки. Причем, скидки касаются всех граждан, а не только пенсионеров. Налоговая база уменьшается на:

  • 20 кв. м для квартиры или части жилого дома;
  • 10 кв. м для части квартиры, комнаты;
  • 50 кв. м для жилого дома.

Напомню, что к 2020 году все регионы должны перейти на порядок начисления налога на имущество от кадастровой стоимости. Именно эта сумма уменьшается на стоимость квадратных метров.

Думаю, что понятно, почему в законе ограничено количество объектов, попадающих под льготное налогообложение. Тем самым государство предотвратило массовое оформление всей недвижимости на пожилых родственников.

Читайте так же:  Где оформить доверенность на оформление документов

2. Не использовать недвижимость для предпринимательских целей.

3. Иметь право собственности на все объекты, которые попадают под освобождение от имущественного налога.

Не подлежат льготному налогообложению объекты с кадастровой стоимостью больше 300 млн рублей.

Особенности льготного налогообложения земельных участков

Более внимательные читатели могли заметить, что в описании нет еще одного вида недвижимости – земельного участка. Ему отведен отдельный раздел в Налоговом кодексе. Берут ли налог на землю с пенсионеров? Да, берут. Но положены льготы.

Согласно кодексу лицам, которые получают государственную пенсию и имеют пенсионное удостоверение, положен налоговый вычет при уплате за землю. Он рассчитывается так: кадастровая стоимость земельного участка уменьшается на стоимость 600 кв. м (6 соток). И действует это правило только на один земельный участок по выбору заявителя.

Например, вы имеете в собственности 2 участка земли. Один площадью 10 соток, другой – 6 соток. Вы можете освободить от налогообложения полностью второй участок или вывести из-под налога 6 соток первого участка. С оставшихся 4 соток и 6 соток второго участка придется заплатить налог.

Другой пример. У вас 2 участка по 6 соток. За один вы не платите ничего, за второй в полном размере.

Процедура оформления льготы

Самое главное, на что хочу обратить особое внимание пенсионеров, льготное налогообложение по НИФЛ носит заявительный характер. Это значит, что вы должны сообщить в налоговую инспекцию о своем праве не платить.

К сожалению, в нашем “социальном” государстве это факт. И этот факт меня возмущал и будет возмущать до тех пор, пока власти не попытаются решить проблему. Уверена, что немаленький процент пожилых людей не знают о своем праве не платить налог на имущество. Им просто никто не сказал.

Так случилось с моей мамой, которая уже 11 лет на пенсии. Только 2 года назад она узнала о льготах, пришла в налоговую и оформила заявление. К сожалению, я 10 лет назад занималась совсем другими вопросами, далекими от налогового законодательства, и тоже не могла ей вовремя подсказать. Посыпаю свою голову пеплом. Мне это непростительно.

Порядок действий по освобождению недвижимости от налогообложения:

  1. Собрать подтверждающие документы о своем праве не платить: пенсионное удостоверение, документы о владении объектами недвижимости.
  2. До 1 ноября подать заявление в налоговую инспекцию об освобождении от уплаты налога.

Если не успели уложиться в указанную дату, налог будет начислен в полном объеме. Если не будете его платить, ссылаясь на то, что вы пенсионер, налоговая инспекция начислит штрафы за неуплату. Вы не предоставили подтверждающие документы и не подали вовремя заявление.

Способы подачи заявления:

  • лично в налоговой инспекции на специальном бланке черными чернилами без исправлений;
  • через личный кабинет налогоплательщика в специальной электронной форме.

Заявление состоит из титульного листа и листа с заявленной налоговой льготой. Если вы претендуете на льготное налогообложение по нескольким объектам недвижимости, то на каждый из них надо заполнить отдельный лист.

Заявление подается один раз. Но вы имеет право каждый год до 1 ноября менять объект для льготного налогообложения. Отсюда возникает вопрос, а как выбрать, за какую недвижимость можно не платить? Надо сравнить кадастровые стоимости.

Например, у вас в собственности несколько квартир. Они могут иметь совершенно разные кадастровые стоимости. А именно от них зависит величина налога на имущество. Выберите ту, у которой стоимость максимальная. На сайте Росреестра можно узнать результат кадастровой оценки по любому объекту недвижимости, не выходя из дома, в режиме онлайн.

Пенсионер может вернуть излишне уплаченный налог на имущество. Налоговая инспекция делает перерасчет за 3 года, предшествующих году подачи заявления на льготу.

Часто пожилые люди задают вопрос, имеют ли они какие-либо льготы при покупке недвижимости? Да, имеют. Но точно такие же, как и все остальные жители России. Эта льгота касается налога на доходы физического лица (НДФЛ).

При покупке жилья и оформления его в собственность каждый владелец недвижимости имеет право возместить 13 % от ее стоимости. Но при этом вы должны быть официально трудоустроены и перечислять со своей зарплаты НДФЛ в государственный бюджет. Либо только что выйти на пенсию, чтобы подать декларацию за предыдущий год. Никаких других льгот пожилым людям не предусмотрено.

Заключение

Призываю людей молодого и среднего возраста – сообщите своим пожилым родителям, бабушкам и дедушкам, просто знакомым пенсионерам, что они могут значительно сэкономить на налогообложении своей недвижимости. Если мы им этого не скажем, то государственные структуры тем более. А суммы могут быть весьма существенными. Особенно в свете последних изменений по кадастровой оценке принадлежащим нам объектов.

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

Существующая законодательная база предполагает взимание с налоговых резидентов РФ налога на недвижимость.

Этот сбор относится к категории местных, поэтому все собранные средства направляются в бюджеты субъектов РФ, которые в значительной мере и формируется за счет налоговых платежей граждан.

Видео (кликните для воспроизведения).

Однако федеральным законодательством определено, что ряд социально незащищенных категорий граждан имеет значительные льготы, связанные с вопросами налогообложения. В частности, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество.

Льготы на налог на недвижимость для пенсионеров

Послабления по оплате налога на недвижимость предоставлены следующим лицам:

  • пенсионерам;
  • инвалидам с детства;
  • инвалидам I и II групп.

Вышеперечисленные категории вправе имущественный сбор не оплачивать вовсе. Однако и в плане предоставления данной льготы предусмотрены ограничения. Так, если пенсионер на праве собственности владеет двумя или более объектами недвижимости, то налоговое послабление распространяется только на один из них. За все остальные придется платить налог. Например, если у пенсионера есть две квартиры, то он платит только за одну.

Читайте так же:  Время ограничения шума в квартире


Не распространяется налоговая льгота и на так называемую элитную недвижимость. Под ней следует понимать такой объект, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей.
Кроме этого, придется платить нетрудоспособным гражданам за коммерческую недвижимость. Это относится к офисам, складам, производственным помещениям и так далее.

Пенсионер не платит за имущество и в том случае, если он на праве собственности владеет частным домом. При этом не имеет никакого значения, в каком населенном пункте данный объект недвижимости находится – в городском или в сельском.

Многих пенсионеров беспокоит вопрос касаемо налогообложения дач. Здесь не все так просто, так как платеж на дачу не является единым, но состоит из нескольких слагаемых, а именно: налог на имущество и земельный налог. О последнем будет сказано в соответствующем разделе статьи, а что касается платежа за дачный домик, то на него может распространяться льгота. Однако на практике пенсионеры чаще используют послабления для освобождения от налогов своего жилья, поэтому за дачу, являющуюся дополнительным объектом недвижимости, все же приходится платить.

За квартиру

Большинство пенсионеров проживает в собственных квартирах, являющихся их единственным объектом недвижимости, находящимся у них на праве собственности.

Так же как и в случае с индивидуальным домом, нетрудоспособный гражданин освобожден от обязанности уплаты налога за нее.

На практике часто квартира бывает в долевой собственности, то есть, ей владеют сразу несколько человек, среди которых могут быть как льготники, так и нет. Как же оплачивается налог за эту недвижимость в таком случае?

Следует понимать, что объектом налогообложения в данном случае является часть от всей общей собственности. Например, если гражданин владеет ½ долей, то и налог он будет оплачивать не в полном объеме, а лишь пропорционально своей части имущества. То есть, 50% в данном случае.

Соответственно, каждый собственник оплачивает сбор исходя из объема своих имущественных прав. Пенсионеры за свою часть не платят, они от него освобождены на общих основаниях.

Порядок начисления земельного налога отличается от платежей за квартиры и дома. В данном случае объектом налогообложения выступает право собственности на земельный участок. Поступления от этого налога направляются в местные бюджеты и основной его особенностью является то, что порядок начисления и определение круга лиц, которые имеют льготы по его оплате, не находит отражение в федеральном законодательстве.

Это определяют местные власти, издавая соответствующие нормативные акты. Из-за этого сложилась неравномерная ситуация, когда в одних субъектах пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога, в других оплачивают его в полном объеме.

Для уточнения информации касаемо фискальных льгот, гражданам следует обратиться в ФНС по месту нахождения имущества.

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Платит ли пенсионер налог за продажу недвижимости

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от срока владения квартирой или домом. Если соблюден минимальный период, то пожилым людям не нужно платить налог. С 2019 года минимальный период сократился до 3 лет, при получении квартиры на следующих условиях:

  • квартира получена в наследство или в дар;
  • при заключении договора ренты с содержанием иждивенца;
  • в следствии приватизации, согласно закону.

Пенсионеры в России относятся к самым социально уязвимым категориям населения. В связи с этим государство освободило их от обязанности по уплате налогов на единственное, по сути, жилье. Что касаемо земельного налога, то о закреплении льгот по его оплате на федеральном уровне говорится уже давно, однако пока местные власти самостоятельно определяют возможность освобождения от него.

Что нового в законодательстве в 2019 году

Изменений в законодательстве, касаемо предоставления льгот пенсионерам при оплате имущественных налогов, по сравнению с предыдущими периодами довольно мало. Одним из наиболее заметных и значимых является введение в практику «налогового вычета на 6 соток земли», который касается пенсионеров, владеющих небольшими земельными участками с низкой кадастровой стоимостью.

Кроме этого, изменены правила начисления и предоставления льгот, субсидий и компенсаций в ряде субъектов РФ. Например, в Санкт-Петербурге, пенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога на участки площадью менее 2500 кв. м.

Налог на имущество для пенсионеров

Содержание статьи

Имущественным налогом принято считать сбор, предусмотренный налоговым законодательством для владельцев недвижимости. Налоговый кодекс предусматривает перечень категорий лиц, для которых установлены льготы по этому сбору. В их число включены и получатели пенсий. Но пенсионеры не платят налог на имущество лишь при соблюдении ряда условий, в том числе в зависимости от количества объектов недвижимости одной категории. О том что делать, если пенсионеру пришел налог на имущество, необходимо знать заранее.

Что такое налог на имущество

Налог на имущество, согласно ст.ст. 399-401 НК, это вид местного сбора, вводимый муниципальным законодательством в отношении физических лиц, в собственности которых находится недвижимое имущество, расположенное в пределах муниципального образования, которое ввело этот сбор, в том числе:

  • частный жилой дом;
  • квартиры, комнаты в МКД;
  • гаражи, парковочные и машиноместа;
  • совокупность зданий, неразрывно связанных между собой в виде единого недвижимого комплекса;
  • недострой;
  • иные здания, сооружения и строения, признаваемые недвижимостью и зарегистрированные на гражданина в ЕГРН, в том числе если они расположены на земельных участках ЛПХ, ИЖС, садово-огороднических товариществ.
Читайте так же:  Как зарегистрировать гбо если оно уже установлено

Он уплачивается по ставкам, определенным местными властями в пределах 0,1% от кадастровой стоимости объекта недвижимости в год. Самостоятельно декларировать и рассчитывать налог не нужно, уплата осуществляется на основании налогового уведомления, в котором указана сумма, подлежащая уплате, и которое присылается владельцу недвижимости на адрес его жительства.

Обратите внимание!

Уведомление присылается налогоплательщику ежегодно по истечении года, за который плательщику насчитывается налоговая обязанность. Оплатить его необходимо не позже, чем 1.12 года, следующего за тем, за который плательщику необходимо уплатить налог.

Платят ли пенсионеры налог на имущество

Федеральный законодатель определил перечень лиц, получающих льготу по оплате имущественного налога. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 407 НК, в число лиц, освобожденных от налоговой обязанности, входят в том числе и граждане, получающие пенсию независимо от ее вида, формы, оснований получения и государства, по законодательству которого она была оформлена, а также лица, получающие ежемесячное пожизненное содержание, например, судьи. Следовательно, пенсионеры освобождены от имущественного налога.

Чтобы устранить негативный эффект от пенсионной реформы, начавшей действовать с 2019 года, дополнительно был введен пп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК. Согласно ему, право на льготу также имеют лица, которые на 31.12.2018 выполняли условия для назначения пенсии, но с 2019 года, в связи с повышением пенсионного возраста, оформить ее не могут. Так, предпенсионеры также освобождаются от имущественного налога.

Условия освобождения от уплаты

Налоговая льгота по имущественному сбору действует для пенсионеров при соблюдении ряда условий:

  • согласно п. 2 ст. 407 НК, льгота предоставляется в отношении объектов, не используемых пенсионером в предпринимательстве и иной коммерческой деятельности. Например, на квартиру, сдаваемую в аренду, если о такой аренде официально заявлено, льгота не распространяется;
  • согласно п. 3 ст. 407 НК, льгота предоставляется пенсионерам лишь на один объект недвижимости каждого вида по выбору льготника независимо от количества оснований, по которым ему предоставляется освобождение. Например, если в собственности имеется 2 квартиры в пределах одного муниципалитета, льгота действует в отношении только одной из них. Если же это дом + квартира либо 2 квартиры в разных муниципальных образования, льгота будет предоставлена на каждый объект;
  • льгота может быть предоставлена при условии, что гражданин может подтвердить свой пенсионный статус.

Что делать если пришел налог

Так как налог уплачивается на основании уведомления из ФНС, а налоговики не полуют информации о получении льготного статуса налогоплательщиками автоматически, даже в случае возникновения права на льготу пенсионеру может приходить налоговое уведомление на имущественный налог. В этом случае необходимо обратиться в ФНС для сообщения об ошибочном начислении налога и оформлении льготы.

Как оформить освобождение от оплаты налога на недвижимость

Для оформления налоговой льготы по имущественному налогу пенсионеру необходимо обратиться в ФНС по адресу нахождения объекта недвижимости и представить:

Если гражданин становится пенсионером в течение года, он будет обязан уплатить налог за месяцы, в течение которых у него не было льготы. В таком случае к сумме налога применяется коэффициент, принимаемый в виде отношения числа полных месяцев, в котором льготы не было к числу месяцев в году.

На основании поданных пенсионером документов ФНС принимает решение об освобождении пенсионера от налогового бремени, о чем направляет ему соответствующее уведомление в письменной виде либо сообщает о результате иным способом, выбранном при подаче документов. Срок рассмотрения заявления не может превышать 30 суток.

Должны ли платить налог на имущество пенсионеры

Практически каждый второй пенсионер уже воспользовался программой по пенсионному обеспечению и предоставлению льгот. Многие из них применили налоговые вычеты уже как на первый, так и на второй объект недвижимости.

Должны ли платить

Налогообложение данного типа считаетсОсвобождение от налогообложения положено всем пенсионерам по старости, и тем, кто вышел на пенсию ранее срока зая прямым. Фактически направлен на собственность гражданина в виде объекта недвижимости. например, квартиры или частного дома. Плательщиком налогообложения становится собственник территории, а объектом – имущество.

Ранее можно было не платить в государственную казну следующим категориям граждан:

  1. участникам Великой Отечественной войны или военных операций;
  2. те, кто получил звание Героя СССР или России;
  3. те, кто имеют орден Славы;
  4. инвалиды 1–2 группы;
  5. военнослужащие на период прохождения ее.

Данный перечень льготников утвержден Федеральными правовыми актами. Но дополнительно стоит отметить, что местные власти вправе были издавать новые законодательные акты, где список льготного обеспечения может быть расширен.

Нововведения в представленном году касаются как работающих пенсионеров, так и не работающих.

[3]

Кому предоставляется

Список по налоговым льготам остался неизменным.

Не оплачивать налогообложение на недвижимость могут:

  1. те, кто достиг пенсионного возраста;
  2. те, кто уже вышел на заслуженный отдых в досрочном порядке. например, врачи или учителя, военные.

Основное условие для приобретения обеспечения – имущество должно находиться в соответствии с документами в собственности пенсионера. Также не должен использоваться дя получения прибыли, а кадастровая цена должна быть не выше 300 миллионов рублей.

Условия получения льгот

Дополнительно стоит отметить, что к данной категории стоит отнести и нежилые сооружения, которые могут располагаться на дачном участке, необходимом для ведения подсобного хозяйства. Основное условие – не больше 50 квадратных метров.

Стоит помнить, что от уплаты налогообложения освобождаются пенсионеры, у которых в собственности только одно имущество из выше перечисленных категорий. Если таковых несколько, то оплачивается за все, кроме одного.

Читайте так же:  Брачный договор образец о раздельной собственности

Законодательство позволяет пенсионерам самостоятельно выбрать какой именно предмет считается льготным. Практически все выбирают самый дорогой с точки зрения оплаты суммы за налог.

Для приобретения обеспечения необходимо прийти в территориальное отделение и уведомить уполномоченного инспектора.

Человек не вправе сдавать в аренду недвижимость. В ином случае, ему начисляется полная стоимость налогообложения, дополнительно возникает необходимость оплачивать подоходный налог.

Еще одним нововведением в законодательную базу становится возможность снижения имущественных выплат за счет специализированного вычета.

В соответствии с действующим законодательством, если кадастровая стоимость не превышает выше указанной суммы, то плательщик вправе вычесть из общей жилой площади несколько метров, а именно:

  1. для комнаты не превышает 10 квадратов;
  2. для квартиры – 20 квадратов;
  3. для жилого дома – 50 квадратов.

Работающие пенсионеры также вправе воспользоваться представленной программой. Для данной категории также предлагается оформление налогового вычета при приобретении квартиры.

Оформляется в региональном офисе по месту регистрации квартиры. для этого требуется написать заявку и дополнительно предоставить документы, оговаривающие право собственности.

Сюда относят:

[2]

  1. паспортные данные;
  2. пенсионный билет;
  3. документацию, регламентирующую право собственности;
  4. расписку или иную документацию, которая подтверждает оплату цены недвижимости;
  5. справка о платежеспособности – 2НДФЛ или 3НДФЛ;
  6. заполненная декларация.

Рассмотрение документов предполагает срок в 3 месяца. При корректном изложении позиции, гражданину положен вычет в размере 13% от цены. Перечисляются средства на указанный счет в документации. Вычет невозможно получить наличными денежными средствами.

Гражданин, который не трудоустроен, оформить вычет не может. Связано это с тем, что с пособия не взимается подоходное налогообложение.

В случае, когда человек работал до покупки недвижимости в срок, не меньше трех лет, и вышел на пенсионное обеспечение недавно, то они также вправе воспользоваться представленной льготой.

По каким объектам пенсионеры освобождены от налога

Касается исчисляемая база:

  1. комнаты;
  2. отдельной квартиры;
  3. частного дома;
  4. помещения, которое приспособлено под мастерскую;
  5. гаражные помещения.

Освобождение от налогообложения положено всем пенсионерам по старости, и тем, кто вышел на пенсию ранее срока за определенные заслуги.

Размер льгот в 2019 году

В 2019 году размер льгот на первую недвижимость составляет 100% оплату.

На второй объект сумма для исчисления – 50%.

Применение налоговых вычетов на второй объект

Льгота на налогообложение распространяется и на второй объект недвижимости. Граждане пенсионного возраста оплачивают только 50% за налог, начисляемый на выше представленный объект.

Как платят налог пенсионеры

После нововведений многие граждане беспокоятся, а нужно ли им платить налогообложение, если они являются пенсионерами. Даже при наличии изменений, человеку не стоит беспокоиться – он полностью освобожден от уплаты.

Им не требуется оплачивать за гараж, квартиру или дом сбор в государственную казну.

Для получения льготы в 100% на первый объект, человек должен выполнить условия:

  1. вся недвижимость должна быть в собственности;
  2. объект не вправе применяться в целях предпринимательства.

Видео: Что говорит закон

Как получить освобождение по налогу

Федеральных льгот осталось очень мало. И все они могут применяться только на основании заявления. Если гражданин самостоятельно не обратиться в уполномоченную организацию, предоставив полный пакет документации, то налог ему придется оплатить на стандартных условиях.

Если у него имеется несколько объектов недвижимости, то нужно оформить заявку, где уточнить на какую именно будет обращено. При наличии высокой стоимости только на один, стоит указывать именно его.

В уполномоченной организации придется написать заявление, установленного образца. В соответствии с действующим законодательством, на официальном ресурсе Налоговой службы имеются рекомендации по заполнению бланка.

Все сведения в нем должны корректно отображаться, чтобы не было возможности трактовать двояко.

Если присутствуют ошибки или неточности в пакете документации, все это возвращается заявителю для исправления. Здесь не имеет значения как именно заполняется бланк –в письменном виде или напечатанном на ПК.

Далее проставляется подпись и дата обращения. Отправка заявки может осуществляться через личное присутствие, а также через отправку Почтой России или через использование официального сайта налоговой службы.

Заявление по месту жительства

Заявление отправляется в уполномоченный орган по месту регистрации.

Главное, чтобы содержались сведения:

  1. фамилия, имя и отчество заявителя;
  2. реквизиты налоговой службы, куда будет направлен документ;
  3. индивидуальный налоговый номер заявителя, паспортные сведения;
  4. место регистрации по документам;
  5. целевое назначение – получение обеспечения на уплату налогообложения на имущество.

Необходимые документы

Платят ли налог на имущество пенсионеры – этим вопросом задаются многие граждане, кто приходит к пенсионному обеспечению.

Для получения льготного обеспечения потребуется предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документации:

  1. заявление, установленного образца;
  2. уведомление;
  3. паспортные сведения гражданина Российской Федерации;
  4. если имеется в наличии – идентификационный код;
  5. пенсионное удостоверение оригинал + копия;
  6. документация, которая оговаривает право собственности на объект недвижимости.

При заполнении заявки необходимо корректно указывать наименование налогового органа, в который обращается человек. Также стоит поставить отметку напротив типа налогообложения.

Графа основания предполагает указание реквизитов документации, которая дает право на льготное обеспечение. Фактически, это пенсионное удостоверение. После написания всех выше представленных сведений, указываются личные данные. Срок предоставления – бессрочно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Пенсионное обеспечение – это возможность получить от государства на ежемесячной основе выплату. Помимо этого, в соответствии с Федеральным законом, все пенсионеры вправе получить льготу на уплату налога в государственную казну. На первоначальный объект недвижимости – это 100% доплата. Если это второй объект, то 50% от стоимости жилья, но при соблюдении конкретных условий, указанных в действующем законодательстве.

Платит ли налог на имущество пенсионер неработающий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here