Обязательно ли прописываться в новой квартире

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Обязательно ли прописываться в новой квартире". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Нюансы регистрации в новостройке: когда можно прописаться и как это сделать?

Постановка на регистрационный учет по месту жительства – это законодательная обязанность каждого гражданина. Такое правило должно быть реализовано в течение семи дней с момента прибытия человека на новый адрес. Обязанность распространяется и на случаи, связанные с домом, который только что был возведен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Обязательно ли оформлять в новом доме постоянную регистрацию?

Все зависит от намерений самого человека. Но и двойная регистрация по месту жительства тоже запрещена.

Поэтому следует учитывать ряд факторов:

  • Если планируется постоянное проживание в доме, то лучшим вариантом будет именно постоянная регистрация, но при наличии в этом же городе прописки по другому адресу, устраивающей человека, она не является обязательной.
  • Если новостройка находится в другом городе, и планируется постоянное в ней проживание, то прописаться нужно именно там, если же фактического пребывания в квартире не будет, то прописка не обязательна (обязательна ли для собственника прописка в купленной квартире?).

Когда можно прописаться в новостройке?

Статьей 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 определен перечень документов, которые необходимы для постановки на учет по месту жительства. К ним отнесен и документ о праве собственности, дающий право вселиться в квартиру. Но такой документ может быть оформлен после введения дома в эксплуатацию.

Законом дано четкое определение жилому помещению, которым, согласно статье 15 ЖК РФ признается объект:

  • обособленный от остальных;
  • являющийся недвижимостью;
  • годный для жизни в нем;
  • отвечающий требованиям технических, а также санитарных правил и норм.

Прописка до оформления права собственности

Прописаться в новостройке невозможно до оформления ряда бумаг (передаточного акта, технического паспорта и т.д.) и вступления в права собственности дольщиком. Даже если дом уже сдан и прошел проверку комиссии, при отстутствиии правоудостоверяющих документов на недвижимость в квартире зарегистрироваться невозможно, т.к. отсутствует юридическое подтверждение прав на данное жилье.

Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?

На практике часто люди сталкиваются с недобросовестным застройщиком, который не соблюдает сроки сдачи объекта. Без соответствующего акта человеку будет отказано в постоянной регистрации, поскольку это предусматривает вселение в квартиру, пригодную для проживания, и дальнейшие действия по ее регистрации.

В таких случаях следует обратиться к застройщику с письменной претензией, к которой прилагается расчет неустойки за нарушение сроков сдачи дома. В случае продолжающейся задержки или отказа в компенсации, необходимо обращаться в суд с иском по защите прав потребителей.

Как зарегистрировать с правом собственности?

Правила регистрации установлены ПП N 713 от 1995 г. Для того, чтобы оформить регистрацию на правах собственника квартиры в новостройке, потребуется выполнить ряд действий. К ним отнесены:

  1. Получение от застройщика акта о вводе объекта в эксплуатацию.
  2. Обращение в Росреестр для регистрации своего права на жилье.
  3. Подготовка стандартного пакета документов.
  4. Обращение в территориальный орган МВД. Документы можно направить не только напрямую, но также через МФЦ. Допускается и запись на очередь посредством портала Госуслуги.

[3]

После выполнения всех указанных действий человеку будет выдано на руки свидетельство, а в паспорт внесена отметка соответствующего содержания.

Дополнительные документы

В силу особенностей нового жилья, могут потребоваться дополнительные данные. К ним относятся акт приема-передачи квартиры и техпаспорт помещения. Основной же перечень бумаг укзан в статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года, № 5242-1.

Срок постановки на регистрационный учет в новом жилье обычно составляет от 3 до 8 дней, с момента поступления необходимых документов в территориальный орган МВД. При личной подаче сроки сокращаются до 3х дней. Когда таким вопросом занимается уполномоченный посредник, ответственный за регистрацию, например, паспортист, срок составит 6 календарных суток. Время выполнения процедуры зависит и от полноты собранного пакета документов.

Например, человек может не представить какие-то бумаги, тогда процедура затянется. В таком случае срок постановки на учет составит восемь и более дней, в зависимости от того, когда дополнится пакет бумаг.

Регистрация возможна только после вступления в права собственности. Т.е. весь период стройки прописаться будет нельзя. Если же последует задержка, то время ожидания увеличится на неопределенный срок. Это особенно рискованно при строительстве дома в другом населенном пункте. При переезде дольщиков в другой город и необходимости проживания там на чужой территории, нужно будет решать вопрос с пропиской (допустимо ли проживание без регистрации по месту жительства?).

Также можно нарваться на мошенников, предлагающих сделать временную прописку в новостройке до оформления ее в собственность (подробно о том, чем отличаются временная регистрация и постоянная прописка, читайте в этой статье). Законодательно это не разрешено, поэтому велик риск не только потерять деньги за получение такой «прописки», но и понести ответственность за мошеннические действия и/или просрочку оформления регистрации.

Прописка в построенном доме не имеет отличий от регистрации в любом другом жилье. Потребуется собрать необходимые документы, представить их в миграционную службу и получить штамп в паспорте или свидетельство, установленного образца. Гражданину оплачивать услуги миграционной службы не нужно. Вся процедура осуществляется на безвозмездной основе.

Читайте так же:  Возможно ли отозвать дарственную на квартиру

Полезное видео

Предлагаем познакомиться с информативным видео о том, как прописаться в новостройке:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?

Можно. Можно быть владельцем, но не быть квартиросъемщиком.

Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам).

Совсем не обязательно прописываться (или, если говорить правильно юридическим языком, регистрироваться по месту жительства) в купленной квартире.

Ведь не секрет, что многие покупают квартиры не для проживания в них, а для заработка — сдачи в аренду.

Гражданин РФ должен быть прописан в одном месте, в каком он решает сам.

И даже не обязательно прописываться именно в своей квартире. Бывает и такое, что у человека есть одна или две квартиры, но прописан он у родителей или у супруги.

Так что, совсем не обязательно прописываться в приобретенной квартире.

Главное — вовремя платить коммунальные платежи и налоги.

Как прописаться в квартире после покупки и обязательно ли это делать?

Регистрация по месту жительства – механизм, который позволяет человеку получать от государства многие блага, включая услуги общеобразовательных и медицинских учреждений. Ее наличие обязательно для всех граждан РФ. Чтобы пользоваться всеми преимуществами прописки на новом месте жительства, важно знать, как прописаться в квартире после покупки в 2019 году.

Обязательно ли прописываться в новом жилье?

Для начала стоит разобраться, обязательно ли прописываться в купленной квартире. Все зависит от того, имеется ли у гражданина другая недвижимость. Если она имеется, этого можно не делать.

Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней? Российское законодательство это позволяет. Более того, оно никак не ущемляет права собственника после покупки недвижимости и отказа от регистрации в ней – он также может продавать, сдавать жилье и по желанию регистрировать в нем других людей.

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней? Да, в этом плане закон также не накладывает никаких ограничений на собственника.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной недавно, если старое место регистрации вас устраивает? Следует помнить: в России регистрация проводится только по одному адресу. Если собственник решит прописаться в новом жилье, его выпишут с предыдущего места регистрации автоматические. При этом он не теряет права собственности на тот объект.

Если же недвижимость у человека только одна, после покупки квартиры регистрация должна быть проведена.

Следует помнить, что проживание в РФ вовсе без прописки является нарушением и влечет за собой взыскание штрафа в размере 2-5 тысяч рублей.

Нужно ли прописываться в квартире, купленной в ипотеку? Нет, это можно сделать по желанию собственника. Отдельно стоит рассмотреть такие случаи прописки в новой недвижимости:

  • обязательно ли прописываться в квартире, купленной по военной ипотеке? Нет, это добровольное решение;
  • нужно ли прописываться в купленной квартире на материнский капитал? Это делать не обязательно, но нужно в обязательном порядке выделить долю в собственности всем детям;
  • можно ли купить квартиру в доме под снос и прописаться в ней? Да. Взамен нее выдадут жилье с аналогичной площадью.

Также необходимо отметить, что автоматически регистрация у человека не появляется ни в одном субъекте РФ. Потому на вопрос: «Если купить квартиру в Москве, дадут ли прописку?» – можно ответить следующим образом: в прописке не откажут, но на нее нужно будет подать документацию в паспортный стол.

Какие документы требуются для прописки?

«Купил квартиру, какие документы нужны для прописки?» – с таким вопросом сталкивается каждый человек, желающий зарегистрироваться по новому адресу. Для решения такого вопроса ему понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении);
  • если вы успели выписаться с прежнего места жительства – листок убытия;
  • правоустанавливающий документ. Таким может быть свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН на недвижимость.

Если же у человека еще нет правоустанавливающего документа, прописка при покупке жилья может быть оформлена на основании договора купли-продажи.

Процедура прописки

Как прописаться в купленной квартире собственнику? Действовать следует так:

  • выписаться со старого места регистрации. Это обязательно делать, если вы переезжаете из одного города в другой. В противном случае эта процедура будет проведена автоматически при регистрации по новому адресу. Об этом желающим знать, как прописаться в купленной квартире, беспокоиться не стоит;
  • собрать необходимые документы, обратиться в паспортный стол, написать заявление по форме № 6, которое можно скачать здесь. Каждый человек, который регистрируется по новому адресу, должен будет написать заявление за себя. Исключение составляют только дети до 14-ти лет, их прописывают родители. Если вы еще не выписались со старого адреса, вам нужно будет заполнить отрывной талон для снятия с учета по старому адресу;
  • на месте документы должен будет проверить работник паспортного стола. Если у него не будет замечаний, он примет их у вас и укажет дату, когда вы должны будете получить паспорт назад;
  • в назначенный день вам следует повторно явиться в паспортный стол, получить документы с пропиской.

Указанная процедура стандартна для всех регионов. На нее нужно ориентироваться также всем желающим знать, как прописаться в Москве после покупки квартиры или ее доли.

Когда можно прописаться в купленной квартире? Подать документы по указанной процедуре нужно в 8-ми дневной срок с момента выписки со старого места жительства.

Читайте так же:  Акции это движимое или недвижимое имущество

Тем, кто не знает, как быть с пропиской при продаже одной квартиры и покупке другой, следует помнить, что скорость оформления документов зависит от того, выписались вы по старому адресу, или нет. Если с регистрации вы сняты, прописка при покупке квартиры будет оформлена за день, если нет – процедура займёт 1-2 недели.

Как прописаться в доме при покупке жилья в ипотеку?

Теперь стоит выяснить, как прописаться в квартире после ее покупки в ипотеку в 2019 году. Поступить надо так:

  • изучить договор по ипотеке, определить, кого из членов семьи можно зарегистрировать по новому адресу;
  • собрать необходимые документы на стандартную процедуру регистрации;
  • подать документы в паспортный стол.

Надо учесть, что многие банки не разрешают прописывать родственников в ипотечном жилье. Этот вопрос следует выяснить еще до заключения договора и по возможности отказаться от сотрудничества с такими организациями. Если следовать всем приведенным выше правилам, у того, кто купил квартиру, вопрос о том, как в ней прописаться, теперь должен быть решен.

Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать?

Каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни регистрируется в своем или наемном жилье. Вам нужны факты и ответы по конкретным вопросам. Поэтому в статье вы найдете точную информацию, в зависимости от ситуации, о порядке прописки представителей всех возрастов и социальных групп в квартирах, принадлежащих разным категориям собственников.

Общие положения о регистрации по месту жительства

Как выписаться и прописаться в квартире, установлено Постановлением Правительства РФ №713 «Об утверждении правил регистрации…в пределах РФ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/. Этот документ основывается на Жилищном кодексе РФ, Конституции РФ. При решении спорных вопросов через суд, может быть подключен КоАП и УК РФ. Конкретные статьи приводить здесь нет возможности – ситуации настолько разнообразны, что основанием для судебного разбирательства могут стать сочетания любых статей.

  1. Первая причина прописки или выписки гражданина через суд – нежелание сняться с регистрации самому.
  2. Вторая – препятствование совершению регистрации людьми, не являющимися собственниками.

Остальные причины носят характер грубых нарушений сроков регистрации, мошеннических действий и давления на прописанных граждан.

Недвижимость, жилье – всегда представляют интерес мошенников, которые хотят присвоить его, выставив владельца и прописанных в доме, на улицу. Поэтому, так важно знать, имеете ли вы права по отношению к квартире в которой проживаете.

Регистрацию проводят в трех существующих случаях:

  • по месту пребывания;
  • по месту временного пребывания;
  • по месту жительства.
  • в Паспортном столе (ГУВМ МВД);
  • через МФЦ;
  • отправить данные, документы и записаться на очередь сейчас возможно через портал Госуслуги. С собой возьмите оригиналы документов.

Какие документы нужны для прописки:


  • паспорт;
  • свидетельство о рождении (если прописывается ребенок с родителями и без них);
  • по ситуации – согласие органов опеки и попечительства, их представитель;
  • основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. д.;
  • заявление (форму выдают на месте). На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу;
  • если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке. С этой бумагой вы обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.

Нужно ли прописываться в купленной квартире

Человек, который имеет свою недвижимость – собственник, владелец, хозяин. По закону, имеет право распоряжаться своим имуществом как захочет, но в пределах закона. Если у вас уже есть дом, в котором вы живете, прописываться в новой квартире не обязательно. Вы можете быть прописанным только в одном жилье. Если решите зарегистрироваться в новом доме – выпишитесь из другого. Если не сделаете этого сами – вас автоматически выпишут сразу после прописки на новом месте. Невозможно быть прописанным сразу в двух местах на постоянной основе.

Что вы можете, как собственник:

  1. Прописать в новой квартире кого захотите, но делать это юристы не советуют! Выписать человека потом сможете только через суд.
  2. прописать своих несовершеннолетних детей.
  3. зарегистрировать своих родителей, супруга.
  4. Временно прописывать арендаторов или жильцов с указанием точного срока прописки. Тогда, через указанное время, регистрация аннулируется автоматически. До окончания срока, выписать таких жильцов можно через суд.

Итак, у вас в собственности может быть несколько квартир, но прописываться в них не обязательно. А вот приватизировать – надо. Это в России. В некоторых зарубежных странах, например, жилье отбирают, если человек не живет там больше 6 месяцев.

Надо ли прописаться в новой российской квартире, если вы иностранец

Если вы гражданин РФ, то прописка и выписка – процедура, которую вы даже не заметите, настолько все просто.

Если вы гражданин другой страны, то перед тем как купить в РФ недвижимость, уточните все нюансы, относящиеся к порядку отношений к представителям вашего государства в миграционной службе. Даже перед покупкой посмотрите, сможете ли вы воспользоваться квартирой в дальнейшем.

Каждый приезжий должен быть зарегистрирован в ФМС временно или постоянно. Постоянную прописку и гражданство могут получить лица, у которых в России проживают дети и родители.

Покупка недвижимости позволяет прописаться в своей квартире. Но порядок получения сначала вида на жительство, а потом и гражданства, остается неизменным. Если у вас проблемы с законом у себя на родине, судимости, то даже купив квартиру в РФ, вы не всегда сможете беспрепятственно въехать в страну и жить здесь.

Образец бланка регистрации иностранных граждан

Сроки регистрации

Вы выписались из старой квартиры, значит, в течение 7 дней должны подать заявление и прописаться в новой квартире. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10). Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства.

Читайте так же:  Первоначальные и производные доказательства в уголовном процессе

Выписываются в ГУВМ МВД, ФМС по месту расположения старой квартиры, а прописывают – в таком же паспортном столе по месту нахождения нового жилья.

  1. За проживание в Москве и Петербурге без регистрации граждане платят штраф 3 – 5 тыс. руб.
  2. За сдачу квартиры в Москве и Санкт-Петербурге под наем или аренду без регистрации, собственник платит 5 – 7 тыс. руб.
  3. В других регионах и городах, незарегистрированный может штрафуется на 2 – 3 тыс. руб., а наймодатель (физическое лицо) до 5000 руб.
  4. Штрафы для компаний и юридических лиц возрастают – по стране от 50 до 700 тыс. руб., а в городах федерального значения от 300 до 800 тыс. руб.
  • прописанные в Питере, но временно проживающие в Москве;
  • зарегистрированные в Москве и Московской области, но временно проживающие в Питере.

Регистрация детей

Важно! Дети до 18 лет выписываются, только после подтверждения того, что их в тот же день пропишут на новом месте.

Документы, кроме общих, предоставляются органами опеки. Новая квартира не должна быть хуже прежней. Если не родители собственники, то несовершеннолетние дети регистрируются с матерью без всякого разрешения. Совершеннолетние – по согласию собственника и, иногда, прописанных.

Новорожденные детки прописываются там же, где и мать сразу, автоматически.

Регистрация инвалидов

Происходит на общих основаниях. Если человек инвалид и за ним нужен уход, это не значит, что вместе с ним пропишут и тех, кто будет ухаживать.

Недееспособные граждане, собственники квартиры не обязаны прописывать опекуна у себя. Можно оформить ренту. Все делается только по согласованию с органами опеки.

Прописка в муниципальном жилье

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы переезжаете в новую муниципальную квартиру, то основанием прописки служит договор социального найма. Прописываетесь вы и члены вашей семьи, если это оговорено в документе. На посторонних вам нужно будет спрашивать разрешение у наймодателя (организации). Вам могут отказать при прописке третьих лиц, если по квадратуре на каждого поселившегося не выходит обязательно причитающаяся норма площади. В таком случае действует договор социального поднайма.

Прописка в новом временном жилье (в другом городе)

Если вы приехали на срок до 3 месяцев, то прописываться не нужно.

Если вы въезжаете на время от 90 дней до 5 лет, то собственник квартиры должен вас зарегистрировать вас по месту временного пребывания на основании чего-либо (приехали работать, поправлять здоровье в новом климате и т. д.) и написать заявление в паспортный стол. Срок указывается. Как только время истечет, вы автоматически выпишитесь.

По месту пребывания, если вы собираетесь остаться больше, чем на 5 лет, владелец квартиры действует таким же образом.

В обоих случаях вы можете предоставить основание (почему вы прописываетесь), но это не обязательно.

Зарегистрироваться нужно в течение 7 – 10 дней, после приезда, если вы точно знаете, что останетесь больше, чем на сезон. В реальности, не все поступают по закону. Если у вас возникнут проблемы с полицией или властями, начнутся проверки личности, может дело дойти до суда.

Если вы по истечению 3 месяцев, решили остаться еще, то за 10 дней до конца срока должны пойти и зарегистрироваться. В самом деле это удобно при поиске работе – часто требуют прописку, при получении каких-либо социальных льгот. Хотя этот вопрос постепенно решается в пользу граждан, и привязывается не к месту жительства, а к самому человеку.

Квартиры военных

Если у военнослужащего нет собственной квартиры, то ему выдается служебное на территории воинской части, где он и его семья могут прописаться. Оформляется регистрация как обычно.

Проблемы могут возникнуть, если вы захотите прописать своих внуков, к примеру, или родителей.

Перечень людей, которые относятся к членам семьи военного есть в ФЗ «О статусе военнослужащих» http://docs.cntd.ru/document/901709264. Этот закон, как узкопрофильное дополнение к основному 713-му Постановлению Правительства http://docs.cntd.ru/document/901701876. Как определяется основание проживания, написано в ст. 20 ГК РФ.

Если в квартире военного, который прослужил, к примеру, более 40 лет прописаны и дочь, и внуки, а в связи со вторым браком дочь собирается переехать к мужу с ребенком, то она может выписаться из вашей квартиры с ребенком. Но, если она сделает это добровольно, то прописаться обратно не сможет. Только если военная часть или другой орган проведет процедуру через суд, возможно будет вариант оспорить решение.

Зачем приватизировать квартиру

Если в квартире прописан человек, который не прошел приватизацию, то он имеет полное право всю жизнь жить в этом доме. Это очень неудобно, если вы захотите продать, подарить, оставить в наследство вашу недвижимость.

Рынок жилой недвижимости сейчас переполнен предложениями. Зачем покупателю квартира с «довеском», если можно купить «чистую»?

Прописаться в новой квартире просто

Прописаться в совсем новой квартире, где до вас не было собственников и прописанных, очень просто. Чего нельзя сказать о прописке во вторичном жилье. Вам нужно проследить, чтобы:

  • дети были выписаны;
  • все прописанные дали письменное согласие на продажу и выписались в оговоренный срок;
  • не появились из неоткуда наследники, прописанные, но не прошедшие приватизацию;
  • не было никаких препятствий в виде залога или ареста квартиры.

Тогда, сразу после вступления в право собственности, вы сможете прописаться в новом доме.

Правильно и вовремя оформленная квартира, регистрация на жилплощади только самых близких и доверенных людей максимально исключат возможность отобрать у вас жилплощадь. Отнеситесь к недвижимости с серьезностью и помните, что квадратные метры всю историю человечества остаются самым лакомым кусочком для мошенников.

Читайте так же:  Можно ли прописать родственника в неприватизированную квартиру

Вопросы и ответы

Я с папой – собственники квартиры. Хочу права собственности на квартиру, потому что вышла замуж. Как лучше поступить – приватизировать квартиру, потом прописать мужа или наоборот?

Приватизация – безвозмездная сделка. Квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом по закону, но лучше сначала приватизировать с отцом квартиру, а потом прописать мужа. Этот совет основан на реальных судебных практиках – были случаи, когда судом признавались такие эпизоды как совместно нажитое имущество.

Вообще, перед вступлением в брак оформите свои собственнические права так, чтобы не было возможности многозначно трактовать какой-либо документ.

У меня две квартиры и маленькая дочь. Могу я прописать ее отдельно от себя?

Вы можете прописать в своей недвижимости собственных детей. В данном случае:

  1. Вы собственник, чье разрешение нужно.
  2. Родитель, без позволения которого ничего в жизни детей до 18 лет не решается.
  3. У вас есть еще одна квартира, в которой созданы условия для проживания детей. Единственное, органы опеки могу проверить домашние условия, (редко).

Хочу временно прописать дальнего родственника, у которого вообще нет прописки. Сможет он еще кого-то прописать? Смогу я его выписать потом?

У этого человека есть только право пользования. Он ничего не сможет сделать без вашего согласия. Если вы хотите, чтобы он автоматически был выписан через определенное количество времени – напишите сроки в заявлении, когда будете обосновывать его регистрацию.

Хочу купить хорошую квартиру, в которой прописан инвалид. На словах его родственник (собственник квартиры) обещает, что выпишет его в течение месяца, после продажи. Как сделать, чтобы не обманули меня?

В договоре купли-продажи запишите, что на момент покупки в квартире прописан Ф.И.О., который обещал выписаться до (дата). Если он сам не выпишется, то выпишите его сами через суд. По этому документу ФМС снимет его с учета.

Смена места регистрации — нужно ли выписываться, чтобы прописаться? Порядок оформления

По закону человек может прописываться и выписываться из жилья в любой момент. Чтобы прописаться по новому месту жительства, потребуется выполнить ряд действий и подготовить пакет документации. Чтобы процедура не вызвала затруднений, стоит заранее ознакомиться с основными моментами ее осуществления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Нужна ли прописка в новой квартире и почему?

Каждый, кто находится в РФ более 3 месяцев (90 дней), должен быть зарегистрирован на какой-либо жилплощади. Будет ли регистрация постоянной или временной – значения не имеет. Если гражданин покупает квартиру и переезжает в нее, выписавшись из прежнего жилья, он обязан прописаться в другом месте. Это нужно сделать в течение недели с момента въезда в новое жилье.

Оставаться без определенного места жительства, не имея никакой прописки, нельзя. Это регулируется ФЗ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Нарушителю законодательства грозит штраф.

Если же место жительства остается неизменным, то менять прописку необязательно. Например, у человека в собственности имеется несколько объектов жилой недвижимости. Это не обязывает его прописываться в каждом из них. Регистрацию можно оставить в том жилье, в котором человек преимущественно пребывает. В случае, когда гражданин покупает жилье в одном городе, а проживает в другом, он должен быть зарегистрирован по месту проживания.

Обязательна ли выписка при переезде или можно обойтись без нее?

Нужно ли перед пропиской на новом месте выписываться со старого? Законодательно гражданин имеет право быть зарегистрированным только по одному адресу. Иметь две прописки запрещено. Следовательно, чтобы прописаться в другой жилплощади, необходимо, чтобы на старом месте регистрация была аннулирована. Это правило касается постоянной прописки. Иначе дела обстоят с пропиской временной. Чтобы ее получить, необязательно откуда-то выписываться.

Можно ли не аннулировать регистрацию по предыдущему месту жительства?

Когда гражданин переезжает жить в другой город или регион, на прежнем месте жительства его могут снять с учета автоматически. Это происходит при постановке на учет по новому месту проживания. При этом никаких специальных действий делать не нужно – достаточно просто подать заявление о регистрации там, куда человек переехал. Сотрудник паспортного стола (или другого органа регистрации) сам направляет уведомление в регистрационный орган в течение 3 дней. Таким образом, на вопрос, можно ли прописаться, не выписываясь с предыдущего места жительства, ответ будет положительным.

Такая возможность позволяет не возвращаться специально в населенный пункт, из которого он прибыли и сэкономить время. Также автоматическая выписка произойдет в случае, если человека призвали на военную службу (данные направляет комиссариат) или по решению суда в следующих ситуациях:

  • заключили в места лишения свободы (основание для выписки – приговор суда);
  • признали пропавшим без вести;
  • признали умершим по решению суда;
  • выселили по решению суда;
  • были обнаружены ложные документы или сведения, ставшие основанием для регистрации.

[1]

Порядок процедуры

К основным действиям при смене прописки относятся следующие:

  1. Заполнить заявление на снятие с регистрационного учета и регистрацию по новому месту жительства.
  2. Предоставить пакет документов.
  3. В назначенное время прийти за паспортом с новым штампом.
  4. Гражданам, состоящим на учете в военкомате, дополнительно нужно сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом.

Где меняют?

Сначала нужно записаться в многофункциональный центр. После того, как сотрудник проверит правильность заполнения заявления и примет документы, он выдаст расписку, по номеру которой можно отследить готовность документов.

О том, как сменить прописку через МФЦ, рассказывается в отдельной статье.

Читайте так же:  Возврат предоплаты при отказе от покупки

  1. Зарегистрироваться на сайте «Госуслуги».
  2. Войти в личный кабинет.
  3. Заполнить электронное заявление.
  4. Обратиться в паспортный стол с оригиналами документов для проставления штампа.

Порядок процедуры через Госуслуги мы рассматривали тут.

Дополнительные инстанции

Осуществить смену прописки можно и в других инстанциях:

  • Территориальные управления ФМС.
  • ЖСК, ЖЭУ, управляющие компании.
  • Паспортный стол.

Для этого нужно также собрать пакет документации, представить его в организацию в рабочие часы, либо по предварительной записи и заполнить заявление, а также ряд других бумаг в зависимости от ситуации.

Необходимые документы

В список документов входят:

  • Документ, удостоверяющий личность (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении).
  • Для детей – согласие одного из родителей на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах).
  • Листок убытия (если выписка оформлена заранее).
  • Заявление о прописке.
  • Документы на право собственности.
  • Согласие лица, предоставляющего жилье (если оно не в собственности прописываемого).

Если выписка оформлена заранее, то регистрация осуществляется быстро – в течение 1-3 дней. А если нет, то не менее 7-14 дней.

Что делать дальше, надо ли кого-то уведомлять?

При смене прописки потребуется обязательно зафиксировать изменения в таких документах:
  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
  3. Военный билет.

Также лучше поставить в известность другие организации, с которыми приходится сотрудничать.

Про то, что нужно делать после смены прописки, говорится тут.

Как быть, если некуда зарегистрироваться после снятия с учета?

О том, сколько времени можно оставаться без прописки после выписки, читайте здесь.

Если возможности для постоянной регистрации нет, нужно позаботиться о временной. Для социально незащищенных слоев населения выходом может стать обращение в соцзащиту. Нередко сотрудники помогают оформить регистрацию в таких учреждениях:

  • социальный приют;
  • пансионат для престарелых;
  • гостиница;
  • туристическая база, дом отдыха, кемпинг, санаторий;
  • интернат для людей с инвалидностью;
  • общежитие;
  • жилье маневренного фонда.

При смене места жительства должна быть осуществлена и смена прописки. Регистрация причисляет человека к жителям определенной области и позволяет в полной мере реализовывать права, которые предоставляет государство.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

[2]

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Если продал квартиру, а за неделю не купил. Оштрафуют ли при прописке (см)?

Собираюсь продать квартиру,а купить к другом городе. Естественно я за недедю не уложусь,выписыться с одной,а прописаться в другом городе в купленной. Ее еще купить надо, а потом ждать месяц документы,только после этого можно прописаться.А срок прописки 7 дней. Получается оштрафуют,когда буду на новое место прописываться?Как быть ?

Автор не написал где он проживает.

По нашим российским законам в 2019 году без штрафа можно быть нигде не прописанным не более 3-х месяцев (90 дней).

А Вы говорите про неделю. Такого закона в РФ нет.

В любом случае у Вас есть веские основания: смена места жительства с одного города на другой.

А вот сделку купли-продажи желательно оформлять в один день (одну продавать, другую покупать).

Если собираетесь покупать в другом городе, то жилье также нужно присматривать заранее.

Переезд, перелет из одного города в другой составляет 1-3 дня не более.

Не один раз в нашей стране был дефолт и обесценивание денег.

В 2001 году знакомая купила квартиру, а ее старая хозяйка, продав свою квартиру, другую себе не подыскала. А тут цены начали росли вверх. В итоге деньги обесценились и она, продав 1-комнатную уже не смогла купить двухкомнатную, только на комнату и хватило.

Так что успевайте делать все вовремя.

Действительно, действует такая норма, что вы без прописки можете находиться 90 дней. Но из этого правила существуют исключения.

Т.е. вы на самом деле можете и не жить у родственников по факту, но говорить, что живете. Указываете адрес вашего родственника из вышеперечисленных и говорите, что проживаете у него до момента покупки квартиры. Обычно у нас не все грамотные, поэтому вы должны будете поспорить, если с вас захотят взять штраф. А штраф с вас возьмут только в момент регистрации в новой квартире.

Обычно паспортистки в МФЦ тупо отсчитывают эти 90 дней, если превышает, то они вам выписывают штраф. А вот если вы приносите заявление, заверенное нотариально, что проживали у родственника вышеупомянутой категории, то все. Но нотариус (заверка подписи) будет стоить денег. А штраф в зависимости от региона от 2 до 3 тысяч рублей. Сами посчитайте, что вам выгоднее.

Есть еще мнение Конституционного суда об этом.

С тех лет эта норма Конституционным судом не изменялась. В связи с этим создается казус. Если вы особенно склочного и тертого характера, то при начислении вам штрафа имеете право судиться вплоть до Конституционного суда. В этом случае обычно спрашивают: «Но ведь вы не на улице жили, у нас же холодно на улице. Где вы жили?»

И вот тут-то вы попадаете под административный штраф уже намного больше в зависимости от региона, т.к. это уже другая статья — проживание где-то без надлежащей регистрации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но по любому у вас есть 90 дней на решение всех проблем. Которые еще могут быть продлены, если вы к примеру в самом начале срока проболели в больнице долгое время или ездили по турпутевке. Эти дни, когда вы не успели доехать до вашего нового жилья по указанным причинам, прибавляются к 90 дням.

Обязательно ли прописываться в новой квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here