Наследником выморочных жилых помещений может быть

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Наследником выморочных жилых помещений может быть". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Что такое выморочное имущество. Правила его наследования

Как правило, при наличии большой квартиры либо приличной суммы денег в банке наследники находятся всегда, более того они готовы буквально разорвать друг друга в клочья, отстаивая свои права.

Обратной ситуация выглядит, если речь идет о скромном домике в селе либо же машине в кредите, которые редко кто стремиться унаследовать в виду обязательства погашения сопутствующих долгов.

[3]

И, тем не менее, даже такое имущество не бросается на произвол судьбы, а признается выморочным и наследуется в порядке определенном законом.

Определение понятий

Но ведь бесхозной та же квартира остаться не может, учитывая, что есть лица, которые в силу тяжелого финансового положения приобрести собственное жилье не в силах. Поэтому помещение переходит во владение государства, которое уже и распределяет указанные метры между нуждающимися лицами посредством предоставления жилья в социальный наем.

Кстати, выморочным может быть признана не только квартира, но и ее часть, а также ряд другого имущества, в частности:

  • транспортное средство, даже если оно находится в залоге у банка в виду непогашенного кредита;
  • денежные вклады в финансовых учреждениях;
  • ценные бумаги;
  • земельные участки вместе с постройками, включая и дачный домик;
  • ценные вещи, к примеру, драгоценности либо предметы искусства;
  • вещи бытового обихода, то есть мебель либо техника и одежда.

Законодательное регулирование вопроса

В рамках гражданского законодательства получить право на имущество умершего гражданина возможно только двумя путями:

  • на основании завещания;
  • вследствие принадлежности к наследникам по закону в порядке очередности.

Если завещательное распоряжение отсутствует, как, собственно, и потенциальные наследники, вещи и предметы почившего признаются выморочным имуществом в силу ст.1151 ГК РФ. При этом учитывая, что любое имущество не может оставаться бесхозным, невостребованные предметы передаются государству, права которого в подобной ситуации являются императивными. То есть, по сути, РФ приобретает имущественные права на любое выморочное имущество даже с обременением в виде долговых обязательств в порядке закона, причем без возможности отказаться от оного в пользу других лиц либо организаций.

Следует учитывать и тот факт, что наследственная масса, даже если речь идет о ее части, не переходит к РФ автоматически, так как в рамках закона право собственности нужно еще документально закрепить посредством переоформления. Так в рамках Постановления Совмина №683 на начальном этапе вещи и предметы умершего подлежат учету, а также оценке, которая осуществляется в рамках Инструкции №185, утвержденной Минфином еще в 1984 году и действующей по сей день с учетом последних изменений от 2007 года с последующей передачей налоговому органу, а затем и муниципалитетам, если речь идет о недвижимости.

Когда это возможно

Порядок признания имущества выморочным регулируется нормами ст.1151 ГК РФ, в силу которой таковым признается наследственная масса умершего гражданина в следующих случаях:

  • нет наследников, которые могли бы получить вещи почившего по закону в соответствии с очередностью либо завещательным распоряжением;
  • потенциальные выгодоприобретатели не найдены либо не откликнулись на публичное извещение нотариуса;
  • претенденты на вещи покойного отказались от своих прав, оформив отказ у нотариуса, причем свою часть другим лицам в рамках ст.1158 ГК РФ не передали;
  • лица, которые могли бы получить право на имущество умершего родственника, были признаны не достойными в силу ст.1117 ГК РФ на основании решения суда;
  • потенциальные выгодоприобретатели не подали заявление о вступлении в наследство в нотариат без уважительных причин в установленный законом срок равный шести месяцам.

То есть, если законные наследники отсутствуют либо не имеют прав на получение наследственной массы умершего вследствие вышеуказанных обстоятельств, все движимые и недвижимые вещи переходят в собственность Российской Федерации в порядке универсального правопреемства. Причем вещи и предметы, а также денежные вклады наследуются РФ в общем, а вот те же жилые помещения, а также земельные участки передаются в собственность муниципальных образований по территориальности для последующего распределения либо применения в иных целях.

Порядок признания

То есть нотариус, контора которого расположена в том или ином городе, автоматически не открывает наследственное дело со смертью всех граждан, проживающих в данном населенном пункте, для этого нужно как минимум обращение заинтересованного лица.

Поэтому выявление имущества, на которое никто не претендует, производится путем периодического мониторинга жилого фонда в общем на территории того или иного поселения либо же по заявлению тех же официальных учреждений, которые длительное время, а именно свыше полугода, не получают ежемесячные платежи.

То есть после выяснения всех обстоятельств о том или ином жилом помещении либо земельном участке муниципалитет в качестве представителя от РФ обращается к нотариусу в своем городе об открытии наследственного дела, но только по истечении полугода, которые даны потенциальным наследникам для предъявления законных прав.

В свою очередь нотариус производит опись вещей умершего и передает ее вместе со свидетельством о праве на наследственную массу уполномоченному представителю от налоговых органов, которые в силу Постановления №683 отвечают за сохранность имущества вплоть до его передачи в соответствующий фонд либо реализацию.

Читайте так же:  Дает ли прописка право собственности на жилье

Следующим этапом является уже оценка всего, что оставил прежний владелец, в соответствии с описью, составленной нотариусом, и переоформление прав собственности уже на местный муниципалитет, конечно, при условии, что в наследство входит и недвижимость. Если же речь идет о бытовых вещах таких как мебель либо техника, производится их реализация с последующей передачей вырученных средств в бюджет РФ.

Кто является наследником

В силу ст.1151 ГК РФ наследовать выморочное имущество может только Российская Федерация, но от ее имени могут выступать:

  • органы местного самоуправления или муниципалитеты, которые, как правило, наследуют жилые помещения с целью пополнения государственного жилищного фонда для покрытия дефицита социальных квартир;
  • субъекты Российской Федерации, которым помимо всего прочего принадлежат и земельные участки различного назначения и полномочия по их распределению.

Правила переоформления прав собственности

Имущество, признанное в порядке, определенном законом, выморочным, наследуется государством в рамках универсальной правопреемственности, которая предполагает безусловное принятие любых вещей и предметов умершего гражданина, в случае отсутствия у него законных наследников. При этом следует учитывать тот факт, что принимая во владение вещи и недвижимость умершего, РФ условно является наследником 9 очереди и, соответственно, получает права и возлагает на себя обязательства, которые присущи и другим наследникам в общем порядке.

То есть, если квартира обременена большими долгами за коммунальные платежи, задолженность придется погасить из местного бюджета. Если же во владение перейдет другое имущество также с долгами, их необходимо будет оплатить, но в пределах установленных ст.1175 ГК РФ, то есть в сумме не превышающей цену полученных вещей. Кстати, государству придется оплатить также услуги по охране наследственного имущества до его переоформления, а также возможно и расходы по погребению наследодателя, конечно, если таковые траты имели место и кредиторы выставили счет.

Стоит отметить, что независимо от того, каков размер наследства, а также какое его техническое состояние, не говоря уж о размере долгов, РФ в виду императивности не может отказаться от принятия наследства либо же передать подобные полномочия другим лицам, так как в силу закона не имеет права пренебрегать любыми ресурсами, даже имущественными, которые могут использоваться на благо населения.

Порядок оформления

То есть Российской Федерации не нужно доказывать свое право на наследство за счет кровного родства либо завещательного распоряжения, так как в силу ст.1151 ГК РФ такое право возникает автоматически по истечении полугода и отсутствии законных наследников.

А в остальном процедура аналогична, учитывая, что представителю от РФ, также как и частному наследнику, необходимо всего лишь получить свидетельство о праве на наследование определенной наследственной массы и переоформить свои права в Росреестре, если речь идет о недвижимости, но с учетом некоторых нюансов.

В частности, после выдачи свидетельства о праве собственности на руки вместе с описью налоговым органам, для начала осуществляется оценка всей наследственной массы специальной комиссией, которая может привлекать экспертов из различных областей, начиная от искусствоведов и оканчивая землеустроителями. Затем готовятся документы о безвозмездной передаче той же квартиры либо участка земли муниципалитету, который собственно в Росреестр и обращается уже для получения свидетельства о праве собственности со стандартным пакетом документов от имени РФ.

Оставшееся имущество, включающее в себя предметы обихода, мебель, одежду, книги и иные составляющие жизни бывшего владельца реализуются налоговыми органами в порядке определенном в конкретном субъекте федерации либо населенном пункте с последующей передачей вырученных средств в бюджет страны.

В случае обнаружения законных наследников

Жизнь весьма непредсказуема, что приводит ко многим казусам, в том числе и в юридическом поле, в связи с чем законом предусмотрен исковой срок, в течение которого лица, чьи права ущемлены, могут восстановить справедливость посредством суда. В частности, при разрешении наследственных споров ст.196 ГК РФ предусмотрен общий исковой срок в три года, который в ряде случаев может быть продлен до 10 лет, причем с отсчетом не с даты смерти наследодателя, а с момента, когда лицо, чье право было нарушено, узнало о смерти оного.

То есть, если тот же сын, проживающий на севере и посещающий своего отца жителя южных областей всего 1 раз в два года, по приезде обнаружит, что его папа умер, а квартира уже принадлежит местному муниципалитету, он может подать в суд и восстановить свои права на наследство путем отмены свидетельства о праве наследования в отношении органов местной власти на основании судебного решения.

Кстати, о получении в натуре остального уже движимого имущества наследнику придется забыть, учитывая, что к моменту отмены свидетельства о наследовании, оно может быть уже и реализовано. Именно поэтому в рамках закона местные органы обязаны будут вернуть часть наследства, которое не сохранилось, уже в денежном эквиваленте.

О передаче наследственной массы, оставшейся бесхозной после смерти владельца, в право собственности муниципалитетам рассказано в следующем видеосюжете:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Читайте так же:  Как выселить шумных соседей снимающих квартиру

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Комментарий к Ст. 1151 ГК РФ

1. С введением восьми очередей наследников по закону вместо двух (и существовавших некоторое время четырех) случаев отсутствия наследников по закону и по завещанию стало значительно меньше, чем в период действия ГК РСФСР 1964 г. Вместе с тем такие проблемы возникают и комментируемая статья предлагает соответствующее решение. В тех случаях, когда отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего именуется выморочным.

По общему правилу такое имущество переходит в собственность Российской Федерации. С определенной долей условности Российскую Федерацию можно поставить в девятую очередь наследников по закону. Исключением из общего правила являются выморочные жилые помещения.

2. Исключение появилось уже после введения в действие части третьей ГК РФ, а именно после принятия Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации». В частности, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге — в собственность такого субъекта Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования для предоставления нуждающимся в жилье гражданам в порядке и на условиях ЖК РФ.

3. Имущество поступает в собственность публичных образований не только когда нет наследников, но и в тех случаях, когда, во-первых, наследники не имеют права наследовать; во-вторых, наследники отстранены от наследования; в-третьих, никто из наследников не принял наследство; в-четвертых, все наследники отказались от наследства без указания на то, что они отказываются в пользу другого наследника.

4. Порядок наследования выморочного имущества должен определяться специальным федеральным законом. По всей видимости, в названном законодательном акте должны быть более детально определены имущество, переходящее в собственность субъектов Федерации и муниципальных образований, а также процедура перехода прав. В любом случае — наследуют ли Россия, ее субъекты или муниципальные образования — наследники несут ответственность по долгам наследодателя.

5. В тех случаях, когда разыскивается наследник по закону — любой из восьми очередей или обнаруживается завещание, выморочного имущества нет. Как справедливо отметил Б.Б. Черепахин, нормы о выморочности отступают всякий раз, когда создаются возможность и правовое основание для перехода наследственного имущества к наследникам по закону или по завещанию .

———————————
См.: Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2001. С 435.

Наследником выморочных жилых помещений может быть

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Каков порядок наследования муниципальным образованием выморочного имущества (земельного участка)?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

28 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ в статью 1151 настоящего Кодекса внесены изменения

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 1151 ГК РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Читайте так же:  Как поделить квартиру между наследниками

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 333-ФЗ в пункт 2 статьи 1151 настоящего Кодекса внесены изменения

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

Видео (кликните для воспроизведения).

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

См. Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденное постановлением СМ СССР от 29 июня 1984 г. N 683, а также Инструкция Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов»

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Что такое выморочное имущество и как можно его унаследовать

Могут возникнуть ситуации, когда после кончины лица, обладающего права собственности на вещь, отсутствуют наследники имущество. Такой вопрос решается на законодательном уровне. Наследственная масса получает наименование выморочная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Выморочное имущество

В статье 1151 Гражданского кодекса предусматривается понятие выморочного имущества.

Чтобы собственность была признана таковой, требуется соблюдение условий:

  • отсутствие правопреемников по завещанию;
  • нет наследников по закону.

Законодатель, что в качестве законных правопреемников могут выступать лица, связанные с умершим посредством родственных связей. Если же собственник имущества составил завещание, то наследником может являться любое лицо. Наследники могут лишаться прав при определенных условиях.

Предусматривается срок, в течение которого наследство должно быть принято. Равен он полугоду. Чтобы заявить о своих правах требуется составить заявление и направить в нотариальную контору.

Признать имущество в качестве выморочного получится только спустя определенный период времени. Данный срок устанавливается, чтобы была возможность найти наследников, подтвердить недостойность. Точный срок в законах не отражен, устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально.

Наследники

В качестве наследников могут выступать:

  • образования муниципального значения, где расположена вещь;
  • Российская Федерация.

Вещи оформляются в состав фонда социального использования. Человек признается недостойным наследником, если:

  • покушался на наследодателя/иных правопреемников;
  • не исполнял обязанность относительно содержания покойного;
  • совершал попытки, направленные на приумножение доли в наследстве;
  • если человек лишен прав относительно воспитания детей.

Что входит в выморочное имущество?

Заявление подается другими наследниками.

Почему отказывают

В Гражданском кодексе предусмотрено, почему законные наследники могут лишаться прав относительно имущества:

  • когда они совершили незаконные деятельность, имеющую направленность против собственника либо других правопреемников;
  • препятствовали выражению последней воли усопшего.

Указанные основания подлежат рассмотрению в судебном заседании.

Оформление н аследования выморочного имущества

Процесс оформления наследственных отношений имеет единый порядок. Он аналогичен процессу выдачи свидетельства, подтверждающего переход прав на выморочное имущество. Документация выдается в нотариальной конторе в месте, где открывается наследственная масса.

Обязанностью нотариуса является проверка представленной документации на правильность и полноту. Подтвердить в этом случае требуется:

  • факт наступления смерти собственника имущества;
  • подтверждение прав собственности умершего на вещь;
  • место, где открывается наследство (чаще всего – это место расположения недвижимости);
  • место нахождения и состав наследственной массы.

Если говорить относительно подтверждения прав на квартиру или дом, то проверяется наличие договоров дарения, купли-продажи и прочих сделок, в результате которых имущество перешло к наследодателю. На земельный надел права утверждаются нормативными актами.

[2]

Причиной является неполнота представленной информации относительно правопреемников, отсутствие бумаг, подтверждающих статус собственности. Обжаловать действия нотариуса допускается в порядке судебного заседания.

Наследование и учет

Рассматриваемое имущество может быть принято в порядке, прописанном в законе.

На основании закона

Предусмотрено, что лица, имеющие заинтересованность составляют заявление на принятие выморочного наследства. Подается оно в нотариальную контору. Чтобы иметь возможность обеспечить сохранность имущества, нотариус составляет опись наследства. Обязательным является присутствие двух понятых.

Читайте так же:  Обращение взыскания на залоговое имущество должника

Свидетельство, подтверждающее права, получают органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере. Обязанности между ними распределяются по территориальному принципу.

Что такое наследство выморочного имущества, смотрите в видео:

Когда есть споры с правопреемниками, которые не вступили в наследство в законные сроки, то они имеют возможность обратиться в судебный орган для восстановления своих правомочий.

Далее налоговые органы получают в нотариальной конторе свидетельство, опись, отражающую имущество, которое им передано на ответственное хранение. Также вычитаются расходы, связанные с сохранностью. В течение пятидневного срока указанный орган должен оценить наследство.

Когда собственность перешла к данным органам – начинается процесс реализации, в частности, могут продать, сдать в аренду, заключить договор агентирования и прочее. Покупка такого имущества сотрудниками органов запрещается.

По завершению сделок с унаследованной массой – уполномоченный орган зачисляет денежные средства в счет соответствующего бюджета.

По завещанию

В данном случае процедура выгладит аналогичным образом той, что рассмотрена выше. Однако изначально потребуется установить факт, что наследники отказались от имущества либо признаны недостойными.

Оценка и реализация

В рассматриваемой ситуации требуется провести оценку наследственной массы. Такая обязанность возложена на специальную комиссию, которая состоит из представителей налоговых органов, а также представителем правопреемника.

Как оформить выморочное имущество в наследство?

Занимаются реализацией наследства органы, осуществляющие деятельность в налоговой сфере. Основанием в этом случае выступают акты оценки. Чтобы не было интересов в данном процессе сотрудников налоговой, законодатель запрещает приобретать им выморочное имущество. Средства подлежат зачислению в бюджет.

Как наследуются обязанности

Государственные органы наследуют помимо имущества, обязанности умершего. В этой ситуации кредиторы предъявляют требования к государству. Оно представлено в лице налоговых органов либо Росреестра. Средства на уплату долгов усопшего выделяются из бюджетов. Отказаться от такой обязанности невозможно.

Можно ли восстановить права

Когда выморочное имущество должно быть возвращено правопреемникам – деньги, вырученные с продажи, возвращаются покупателю. Это происходит в ситуации, если:

  • свидетельство, подтверждающее статус наследства – недействительно;
  • аннулированы судебные решения о переходе собственности государству.

Когда возместить не удается в натуре, то правопреемникам выплачивается стоимость имущества.

Органы государственной или муниципальной власти должны обратиться в нотариальную контору для решения вопросов наследования. Подтвердить с помощью документации потребуется:

[1]

  • факт кончины наследодателя;
  • последнее место, где проживал усопший;
  • наличие оснований для получения выморочного имущества;
  • подтверждение прав покойного на вещь;
  • наследователь подтверждает свою правоспособность.

Наследник имеет возможность восстановить свои права, при условии, что им пропущен срок для вступления в наследство по уважительной причине. Для этого потребуется:

  • подать иск в судебный орган;
  • указать причину пропуска срока;
  • попросить восстановить срок для вступления в права.

Что является выморочным имуществом, расскажет это видео:

В этой ситуации имущество перейдет к законному наследнику. Если судья вынес положительное решение, то далее подается заявление в Росреестр или налоговую для возврата имущества или его стоимости.

Позиция нотариуса

Специалисты нотариальной конторы выдают свидетельство, подтверждающее права на выморочное имущество. Однако изначально требуется провести проверку всей представленной документации.

В выморочное наследство входит не только недвижимое, но и движимое имущество, а также прочие предметы. Обязательно проводится оценка массы и ее дальнейшая реализация. Деньги подлежат зачислению в бюджет.

Наследование выморочного имущества

Многие задаются вопросом, что бывает, если человек, будучи совсем одиноким, не имея ни родственников, не друзей, умирает и оставляет после себя имущество. Куда уходит это имущество, кому оно достается? Ответ прост – это имущество становится выморочным и передается государству.

Выморочным наследственное имущество становится в следующих случаях:

  1. У наследодателя нет наследников по закону;
  2. У наследодателя нет наследников по завещанию;
  3. Наследники отказались от принятия наследства, не указывая, в чью пользу они отказываются;
  4. Наследники по каким-либо причинам не имеют права наследовать после умершего;
  5. Наследники были отстранены от наследования;
  6. Никто из наследников не принял наследство;
  7. Наследодатель своим завещанием лишил всех наследников по закону наследства, а наследники по завещанию не имеют права его принимать, либо отсутствуют, либо не приняли наследство.

При этом в случае, если наследник по каким-либо причинам не принял наследство в течение шести месяцев и имущество стало выморочным, у него есть возможность восстановить срок для принятия наследства и признать это имущество своей собственностью. Для этого необходимо доказать в суде факт того, что наследник не мог ранее явиться к нотариусу и оформить наследство в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Причины к этому могут быть разными:

  • Наследник не знал об открывшемся наследстве;
  • Наследник пребывал в длительной командировке в другом городе, стране;
  • Наследник находился на длительном лечении;
  • Наследник находился в местах лишения свободы;
  • От наследника сознательно скрывали информацию об открывшемся наследстве;
  • Наследник нашел завещание или другие необходимые документы уже по истечении шестимесячного срока и пр.

Характерной особенностью судебных споров о наследовании выморочного имущества является тот факт, что чем раньше наследник заявит о своем праве на наследство в случае пропуска срока, тем более вероятно вынесение решения в его пользу. В ситуации, когда наследственное имущество стало выморочным и перешло государству или муниципалитету, следует в наиболее короткие сроки обратиться за консультацией к юристу для правового анализа ситуации и составления заявления в суд.

Читайте так же:  Расторжение договора купли продажи недвижимости после регистрации

Выморочным может быть не все наследственное имущество, но и его часть. Определить, стало ли имущество выморочным, можно только после истечения срока для принятия наследства, указанного в ст. 1154 ГК РФ. Также, как и любому наследнику, имущество переходит государству вместе со всеми долгами и обременениями, то есть государство должно отвечать по всем долгам наследодателя, как и обычный наследник. За счет наследственного имущества также возмещаются расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).

Особенности наследования выморочного имущества

Наследниками выморочного имущества признаются:

  • Муниципальное образование или субъект РФ в случае, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок;
  • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

Имущество, переданное муниципалитету, переходит в фонд социального использования. Граждане РФ все чаще составляют завещания, оговаривая круг наследников, однако на практике случаи перехода имущества в разряд выморочного встречаются постоянно. Процесс наследования такого имущества схож с принятием наследства любого наследника, но имеется ряд особенностей:

  • Государству не нужно изъявлять волю для принятия наследства. Это волеизъявление уже заранее прописано на законодательном уровне в виде императивной нормы;
  • Государство не может отказаться от выморочного имущества;
  • Для того, чтобы определить порядок наследования, государство издает специализированный акт, в котором указывает государственный орган, ответственный за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

В остальном порядок принятия наследства не отличается от стандартного:

  • Наследник обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив при этом документы, подтверждающие: смерть и регистрацию наследодателя; факт принадлежности имущества, его стоимость; наличие оснований для наследования выморочного имущества;
  • Наследник должен предоставить документ, подтверждающий его статус (например, доверенность на представителя);
  • По прошествии шести месяцев наследнику выдается свидетельство о праве на наследство;
  • При необходимости, имущество регистрируется в управлении Росреестра.

Выморочное имущество, становясь собственностью государства, поступает в казну, и дальнейшая его судьба зависит от вида имущества. Случаи, когда выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю:

  • Признание свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, недействительным;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество.
Видео (кликните для воспроизведения).

Признать свидетельство о праве на наследство можно через суд. Основной причиной к этому может быть явка наследника. Если имущество признано выморочным и перешло в собственность государства, а наследник не мог принять наследство по уважительной причине – необходимо обратиться в суд с иском о признании свидетельства о праве на наследство недействительным. В столь сложном и запутанном процессе с участием государственных органов или муниципалитета, наследнику лучше заручиться поддержкой опытного юриста по наследственным делам. Грамотный специалист сможет дать правовую оценку ситуации и перспективам этого дела, а также составит качественное исковое заявление. Помимо этого, юрист сможет представлять интересы наследника в судебном процессе для вынесения нужного наследнику решения.

Вот лишь некоторые примеры, чего удавалось добиться в суде по делам о наследовании выморочного имущества:

  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным и переход выморочного имущества из собственности государства в собственность наследника;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным, передача имущества наследникам;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным, передача имущества наследникам и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество и передача имущества наследникам;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
  • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, передача имущества наследникам и возврат денег от реализованного имущества покупателю.

Список документов, необходимых для подачи искового заявления в суд:

  • исковое заявление
  • копия искового заявления
  • документы, подтверждающие право наследования
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
  • документы, подтверждающие право на наследование имущества, которое было признано выморочным;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
  • документ, подтверждающий полномочия представителя
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу

В нашу работу по комплексному ведению дела в суде первой инстанции по делам о наследовании выморочного имущества:

  • юридическая консультация у опытного юриста;
  • обзором судебной практики по данной категории дел;
  • правовая оценка ситуации;
  • изучение предоставленной клиентом документации;
  • выработка дальнейшей тактики действий;
  • сбор доказательств, подтверждающих уважительность причин непринятия наследства ранее;
  • формирование эффективной правовой позиции для суда;
  • взаимодействие с нотариусом;
  • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
  • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу
Наследником выморочных жилых помещений может быть
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here