Как выписать заключенного из квартиры

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Как выписать заключенного из квартиры". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Можно ли выписать из квартиры осужденного?

Сегодня ситуации, когда приходится выписывать человека из квартиры, не редки. Причины бывают разные:

  • жильцы долго не появляются;
  • родственники уехали надолго;
  • супруги разошлись и др.

Но что делать с людьми, которые находятся в исправительном учреждении?

Можно ли выписать заключенного?

Стоит сразу оговорить, что аннулировать регистрацию гражданина, который был зарегистрирован в квартире до заключения под стражу возможно. Этот вопрос регулируется следующими законодательными нормами:

  • законодательством РФ;
  • правительственным постановлением «правила регистрации»;
  • административным контролем РФ.

[2]

Все права заключенных соблюдаются с особой строгостью. Дело в том, что государство не желает увеличивать количество бездомных людей, особенно если учесть, что в масштабе страны, это число получится огромным. Поспорить с законом не получится даже у самого опытного юриста.

В 2014 году был предложен проект закона, который бы позволял прописывать осужденных по месту заключения, при этом, не обнуляя их основную регистрацию, но законопроект пока не был утвержден.

Сегодня, чтобы уберечься от махинаций родственников, заключенный должен:

  1. Перед отбыванием срока составить заявление о том, что за ним остается право на прописку.
  2. Подать документ в районную администрацию.

Тогда осужденный не будет снят с регистрации, но родственники без труда смогут прописать в жилой площади других людей. Новое законодательство нацелено на повышение безопасности заключенных. Они теперь могут абсолютно законно защитить свои права, даже если родственники в его отсутствие желают воспользоваться квартирой с другой целью.

Варианты снятия с регистрации

Существует всего два варианта обнуления регистрации заключенного:

  • по согласию осужденного;
  • без согласия заключенного.

Аннулировать регистрацию по согласию человека реально и просто. Способ отмены прописки подойдет тем, кто поддерживает нормальное общение с осужденным. Выписка может понадобиться, например, чтобы снизить объем коммунальной платы, отчислять только за тех людей, кто по факту проживает в квартире.

Выписка без согласия заключенного также возможна, только если соблюдены следующие условия:

  1. Собственность находится в муниципальном владении.
  2. Разбирательство было проведено.
  3. Вердикт суда вступил в силу.

В таком случае прописка будет отменена, но только на время отбывания срока. На практике существует множество разных дел, исход которых зависит только от статуса человека (например, какие права он имеет на жилую площадь, степень родства). Также учитывается тот факт, участвовал ли гражданин в приватизации или нет и другие конкретные детали.

Перед инициацией процесса выписки важно знать, какие документы потребуются. Примечательно, что если гражданин находится под стражей, то разбирательство и процесс может быть проведен без его присутствия. Аннулировать регистрацию можно в следующих службах:

По сути, процесс везде одинаков, все зависит от сроков. Например, быстрее всего добиться выписки получиться только при обращении в УФМС. Эта служба не требует дополнительной отправки документов, что экономит значительную часть времени. Наши профессиональные юристы могут проконсультировать вас по данному вопросу в режиме онлайн.

Необходимые документы

Обычного согласия заключенного не хватит. Понадобятся и другие документы:

  1. Заявление, оформленное согласно бланку №6.
  2. Удостоверение личности.
  3. Судебный вердикт.

Также обратите внимание на следующие нюансы:

  1. Паспорт при аресте конфискуют, он хранится у администрации.
  2. Копию удостоверения личности и заявления с подписью арестанта должен утвердить начальник зоны или его заместитель.
  3. Копию решения суда можно получить в канцелярии суда.

В большинстве случаев людям, которые не относятся к делу, отказывают в выдаче копии заключения. Но можно попросить заключенного направить запрос от своего имени.

Сроки и стоимость

Вся структура служб, которые занимаются регистрацией граждан, построена так, что процесс принятия документов выполняется в одной точке. Именно туда и нужно подавать все документы. Законодательством оговорены точные сроки аннуляции регистрации. Процесс не может длиться меньше 3-х дней (считается после направления заявления).

Услуга прекращения прописки относится к государственным обязанностям. Именно поэтому специальные службы не требуют какой-либо платы за предоставление подобной помощи. Государственная пошлина для таких дел не предусмотрена.

Порядок снятия с регистрации

Порядок отличается в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим два наиболее распространенных случая.

Из приватизированной квартиры

Например, рассмотри два случая:

  1. Если человек не принимал участие в приватизации и отказался от нее в пользу владельца. Лица, которые не воспользовались своим правом, передав его другому гражданину, получают право на пользование жилой площадью даже при смене собственника. Из такой квартиры заключенный может выписаться только сам. Если он не желает этого делать добровольно, то временной отмены регистрации можно добиться через суд. Но после освобождения человек сможет восстановить прописку.
  2. Если заключенный участвовал в приватизации и считается владельцем доли в собственности, тогда его можно выписать только через суд или добровольно на время нахождения под стражей. В этот период не получится совершать какие-либо сделки с имуществом.

Необязательно, что произойдет именно так, но обычно покупатели не хотят рисковать.

  • Приватизация была произведена во время заключения, но осужденный отказался от нее. Аннулировать регистрацию можно только пока человек находится под стражей. При этом он не теряет права пользования.
  • Из муниципальной квартиры

    Процесс очень прост:

    1. Оформить выписку можно даже без согласия заключенного. Понадобится предоставить копию заключения суда. Но, опять же, регистрация будет отменена только на тот период, пока заключенный находится под стражей.
    2. После освобождения лицо имеет право ее восстановить. После аннулирования прописки человека, владельцы могут оформить сделку купли-продажи или обмена. Однако это никак не влияет на права заключенного.

    Необходимо понимать, что осужденный не лишается гражданства страны, а значит, он имеет все права, гарантированные Конституцией. Поэтому его нельзя просто выгнать из квартиры, и сделать человеком без определенного места жительства.

    Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник

    Довольно часто возникает вопрос: как выписать осуждённого из квартиры? Если совместно проживающий в квартире отбывает срок в местах лишения свободы, то это вынуждает решить для себя некоторые вопросы, которые возникают в связи с этим. Для этого могут быть различные причины. В некоторых случаях выписка из квартиры может потребовать приложения значительных усилий, а иногда выписку заключённого можно оформить сравнительно просто.

    Читайте так же:  Могут ли гаишники останавливать в ночное время

    История вопроса

    Ещё в далёкие советские времена вопрос о выписке решался очень просто. Существовал определённый период, в течение которого прописка за данным гражданином сохранялась даже при том, что он не проживал в данном жилье. Срок составлял шесть месяцев. После этого его можно было выписать, так как он терял право проживать на данной жилплощади. Это происходило независимо от желания уехавшего и причин, по которым его не было, в том числе и тогда, когда его сажали в тюрьму.

    Правда, некоторым людям были исключения:

    • служба в Вооружённых силах;
    • длительные командировки, связанные с выполняемой работой.

    Если это заключённый, отбывающий свой срок в местах лишения свободы шесть месяцев или более, то вопрос о том, выписывают ли его, решался выселением с занимаемой до этого жилплощади. С течением времени это было сочтено негуманным. Аргументом было то, что фактически выселение, если человек сидит, является дополнительным наказанием к тому, что было определено судом.

    В настоящее время за заключённым сохраняется право проживания на то время, пока он отбывает наказание.

    Конечно, его можно тем или иным образом лишить регистрации. Однако после отбытия срока через суд, как правило, он может восстановить свои права. Выселение продолжится до тех пор, пока заключённый находится в тюрьме.

    Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.

    1. Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
    2. Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
    3. Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.

    Процедура выселения при добровольном согласии

    Если у заключённого довольно близкие, доверительные отношения с семьёй, то вполне реальна такая ситуация, когда он добровольно захочет содействовать этому выселению. Как выписать человека, которого посадили, из квартиры? Сначала нужно будет подготовить необходимый пакет документов. Что в него будет входить?

    1. Прежде всего, должно быть правильно оформленное заявление от заключённого о том, что он просит выписать его с его жилплощади.
    2. К нему необходимо приложить копию его паспорта. Этот и предыдущий документ должны быть заверены начальником того учреждения, в котором осуждённый отбывает свой срок.
    3. Для предъявления будет также необходима копия приговора суда. Она обычно выдаётся тем, кто был одной из сторон в рассматриваемом процессе.
    4. При обращении должны присутствовать все собственники жилья.
    5. Потребуется заявления собственников жилья и копии их паспортов.

    После того как документы будут подготовлены, с ними нужно прийти в паспортный стол по месту жительства и обратиться за выпиской этого жильца. Иногда в таких случаях требуют присутствия выселяемого. Это не является правильным. В соответствии с российским законодательством копия решения суда позволяет провести оформление документов без обязательного присутствия осуждённого.

    После того как закончится срок пребывания в заключении, выписанный сможет восстановить свою регистрацию и продолжить жить в этой квартире дальше.

    Выписка против желания заключённого

    Не всегда можно характеризовать отношения в семье как доверительные. Кроме того, вполне реальной может быть ситуация, когда заключённый по какой-либо причине представляет собой угрозу. В этом и подобных ему случаях не имеет смысла ожидать того, что он добровольно выпишется с данной жилплощади. Как выписать из квартиры того, кто в ней проживает?

    Обратившись с рассматриваемым пакетом документов в суд, нужно ожидать его решения. В том случае, если судебная инстанция примет положительное решение по рассматриваемому вопросу, предстоит на основе такого решения непосредственно обращаться за выпиской из квартиры в паспортный стол по месту жительства. В этом случае тоже понадобится пакет документов. В него будут входить следующие бумаги.

    1. Соответствующее решение суда.
    2. Заявления от собственников жилья и копии их паспортов.
    3. Копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией тюрьмы.
    4. Копия того судебного приговора, который назначил осуждённому лишение свободы.

    После обращения в паспортный стол, находящийся по месту жительства, регистрация заключённого будет отменена.

    Некоторые особенности рассматриваемой ситуации

    Когда говорится о регистрации заключённого на данной жилплощади, нужно принимать во внимание то, каким образом она возникла. Это могло произойти разными способами. Самый простой — когда он просто получил временную регистрацию с согласия всех собственников данной квартиры. В этом случае речь идёт об ограниченном периоде времени.

    При постоянной регистрации нет смысла ждать для выписки момента, когда она истечёт.

    Здесь полностью, если он не собственник, применимы описанные в этой статье процедуры. Остаются ещё два интересных варианта.

    Здесь что-то может быть сделано с его согласия и только до окончания истечения приговора. Ещё один вариант развития событий имеет место в том случае, когда он в своё время отказался от участия в приватизации квартиры в обмен на бессрочное право проживания на этой жилплощади. В этом случае, даже если получится его выселить, после отбывания срока он будет иметь право вернуться в эту квартиру и проживать в ней дальше.

    Читайте так же:  Что грозит за неуплату налогов юридическим лицом

    Как выписать осужденного из квартиры?

    Выписка человека из квартиры возможна с его присутствием или без него. В первом случае процедура занимает не больше дня, а на практике и не больше нескольких часов. Еще проще можно сделать все через портал Госуслуги, так не нужно стоять в очереди в МФЦ, по сути – только прийти и проставить штамп в паспорте.

    Несколько иначе и сложнее выглядит процедура, если человек, которого нужно выписать, осужден и находится в местах лишения свободы. В таком случае, даже если он согласен, выписать его сложно – ведь личное присутствие обеспечить не получится.

    О том, как выписать осужденного из квартиры и поговорим далее.

    Как это можно сделать?

    Здесь есть два варианта, но на практике работает чаще только один:

    • через МФЦ – при наличии доверенности от осужденного;
    • через суд – с доверенностью или без нее.

    Однако, часто даже при наличии доверенности в МФЦ отказываются снимать гражданина с регистрации. Поэтому, зачастую собственнику приходится решать вопрос в судебной плоскости, но обойти этап с МФЦ все равно не получится, ведь нужно получить от них письменный отказ.

    Пример: муж осужден на 15 лет. Жена, которая является собственником квартиры, квартира была приобретена до брака, поэтому не является совместным имуществом, решает ее продать и переехать. Покупатель поставил условие, что сделка состоится, но только в том случае, если прописанных людей в квартире не будет. Супруга обращается в МФЦ, где получает письменный отказ в снятии ее мужа с регистрации. С этим отказом она обращается в суд, выигрывает дело и снова обращается в МФЦ, но уже с решением суда, на основе чего и проводится процедура выписки.

    Выписка из муниципальной квартиры

    В таком случае инициатором снятия с регистрации может выступать только муниципалитет и для такого процесса нужны веские основания. Сам основной квартиросъемщик может только написать заявление в администрацию о снятии гражданина с учета.

    Порядок действий

    Выписать осужденного из квартиры можно, следуя такому алгоритму:

    Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

    8 (800) 222-76-65
    (бесплатный звонок по России)

    Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

    • обращение в МФЦ с заявлением о снятии с регистрации;
    • получение письменного отказа;
    • вместе с отказом, иском и документами на квартиру обращение в суд – районный по месту нахождения недвижимости;
    • получение решения суда;
    • обращение в МФЦ с решением суда;
    • получение документа об выписке человека из квартиры.

    Какие документы нужно собрать для суда?

    Пакет документов включает в себя следующее:

    • копия паспорта истца;
    • письменный отказ из МФЦ;
    • правоустанавливающие документы на квартиру;
    • квитанция об уплате госпошлины – 300 рублей;
    • копия приговора суда, который вступил в силу. Копию нужно взять в канцелярии суда, который выносил решение, она должна быть заверена;
    • исковое заявление.

    Образец иска:

    Сроки решения вопроса

    Выписка через суд дольше, чем через МФЦ:

    • обращение в МФЦ, получение письменного отказа – до 1 месяца;
    • рассмотрение документов в суде и заседание – около 2 месяцев;
    • вступление в силу решения суда – 1 месяц с даты оглашения;
    • выписка через МФЦ по решению суда – до 3 рабочих дней.

    Если не привлекать к делу юриста, нотариуса, то оплатить нужно только госпошлину при обращении в суд – 300 рублей. Что касается услуг внешних юридических специалистов, то здесь уже все будет зависеть от их тарифов и длительности судебных тяжб.

    Подведем итоги

    Выписать осужденного из квартиры можно: теоретически это можно сделать через МФЦ при наличии доверенности, но на практике вопрос решается все же в судебной плоскости.

    Основания и законодательный регламент выписки человека из квартиры

    Выписка людей из квартиры иногда необходима, хотя и не является сегодня обязательной.

    Она может быть как по собственному желанию, так и по принуждению суда.

    Каков же порядок осуществления этой процедуры?

    В чем состоят особенности снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего?

    Узнайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ или Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

    Что такое выписка из квартиры?

    Зачем это необходимо? Например, при продаже квартиры (читайте о сроках выписки при продаже квартир) или разводе супругов и переезде одного из них с ребенком в другое место.

    Так же может понадобиться соответствующее оформление для лица, которое не проживает в муниципальной недвижимости фактически.

    Принудительное прекращение регистрации, как в муниципальной, так и в приватизированной квартире возможно исключительно через суд при помощи подачи иска.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для оформления обязательно потребуется определенный набор документов, причем, документы для выписки ребенка немного отличаются.

    Законодательная база

    Какой закон о выписке из квартиры регламентирует процесс? Законодательная основа регулирования вопросов прописки и миграции представлена:

    1. Гражданским кодексом РФ. Этот закон определяет место жительства несовершеннолетнего – с родителями, что определяет процесс выписки матери или отца.
    2. Жилищным кодексом России. Этот законодательный акт определяет порядок осуществления данного процесса из муниципального жилья и приватизированного.
    3. Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» позволяет менять и выбирать независимо ни от кого место жительства.
    4. Конвенция ООН о правах ребенка защищает права детей, в том числе контролирует соблюдение их жилищных прав.
    Читайте так же:  Как узнать счета должника юридического лица

    Основания и причины

    На каких основаниях можно выписать человека из квартиры?

    Главное основание для выписки из квартиры – желание самого человека.

    Однако часто бывает необходимо выписать родственника без его согласия или ребенка без согласия матери.

    Такие процедуры могут быть основаны на желании собственника (нанимателя), сложившихся обстоятельствах, личной выгоде. Однако согласно законам реальными основаниями для выписки из жилого помещения могут быть:

    [3]

      создание помех соседям;

    нарушение правил пользования недвижимостью, использование не по назначению;

    отсутствие стабильной оплаты коммунальных услуг и других платежей (читайте о выписке из квартиры с долгами);

  • утрата родственной связи с нанимателем (читайте о выписке бывшего мужа или жены).
  • Открепить кого-либо от приватизированной квартиры без желания значительно сложнее. Есть очевидные причины для такого решения – пребывание кого-либо из прописанных в местах лишения свободы или смерть и т.д.

    О том, можно ли выписать из квартиры инвалида, человека без его ведома или даже самого собственника, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также об основаниях для выписки человека в никуда.

    В итоге, выписаться иногда необходимо. При последующей регистрации в новое место это случится автоматически. Однако снятие с учета по мету проживания несовершеннолетнего осложнено.

    [1]

    Трудно выписать матери или отцу малыша даже при необходимости, практически невозможно сделать это другому человеку, например, бабушке «в никуда».

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как выписать осужденного из квартиры

    Осужденные граждане могут длительное время находится в местах лишения свободы. Близкие им родственники в этот период времени переплачивают большие суммы денег, оплачивая коммунальные услуги за тех, кто зарегистрирован, но не проживает по адресу. Это заставляет их выписывать осужденных людей на время пребывания в колонии. Как выписать гражданина, отбывающего срок за совершенное преступление, чтобы не переплачивать денежные суммы за дорогостоящие коммунальные услуги? Это можно сделать не всегда.

    Порядок действий при выписке зависит от статуса квартиры. Она может быть:

    Закон позволяет выписать осужденного, если он зарегистрирован в муниципальной квартире. Ситуация осложняется, если он был зарегистрирован в помещении на правах собственника или проживал как член семьи в приватизированной квартире, в приватизации которой не участвовал. В этом случае выписать его, имея на руках приговор, не получится.

    Закон защищает права гражданина и не позволяет лишать его регистрации навсегда без добровольного согласия.

    Наличие письменного заявления осужденного на выписку, заверенного начальником колонии, дает возможность выписать гражданина через паспортный стол на время его пребывания в местах лишения свободы.

    Особенности выписки осужденных из муниципальной неприватизированной квартиры

    Решить вопрос с выпиской тех, кто проживал в муниципальной квартире, просто. Имея вступивший в законную силу приговор суда, можно обратиться с ним в отделение УФМС и написать соответствующее заявление.

    Понадобится паспорт заявителя, копия вступившего в законную силу приговора суда и заявление, чтобы сотрудники УФМС произвели необходимые записи в документах.

    Как получить копию приговора суда по уголовному делу

    Если вы не участник процесса, то копию приговора просто так вам никто не выдаст. Чтобы взять копию можно:

    • написать заявление в суд с просьбой выдать копию решения, где в качестве причины указать необходимость выписать осужденного;
    • попросить осужденного выдать вам копию;
    • попробовать объяснить помощнику судьи или судье необходимость копии решения.

    Это позволит не платить коммунальные платежи за человека, пока он находится в местах лишения свободы. Когда он вернется домой, сможет так же легко прописаться вновь.

    Как выписать осужденного из квартиры с его согласия

    Если сам осужденный желает выписаться, то он передает собственнику свое заявление, копию своего паспорта, заверенные начальником лагеря или комендантом. Наличие этих документов позволят обратиться в отделение УФМС и провести выписку гражданина, находящегося в колонии.

    Особенности выписки из квартиры, находящейся в частной собственности

    Выписка осужденного из квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, возможна только в том случае, если он не собственник. В этом случае наличие согласия не требуется.

    Собственник жилья выписывает отсутствующего человека, обращаясь в отделение УФМС. Ему нужно предъявить:

    • личный паспорт;
    • документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
    • заявление с просьбой отменить регистрацию жильца, который не проживает в помещении, принадлежавшем собственнику;
    • копию вступившего в законную силу приговора суда.

    Если в местах лишения свободы находится сам собственник, то выписать его можно только по его личному согласию. Это же относится к частной собственности, полученной по наследству и в дар. Собственники, владеющие таким имуществом, обладают им в полной мере и дают распоряжения в решении таких вопросов самостоятельно.

    Особенности выписки осужденных из приватизированной квартиры

    Приватизация муниципальной квартиры в собственность может проходить всеми жильцами, которые в ней проживают, или частично. Если осужденный проживал в ней до приватизации и отказался участвовать в переходе муниципального жилья в частную собственность, то закон позволяет ему жить в этом помещении постоянно. Без его согласия выписать его не получится.

    Решить проблему можно только при наличии письменного заявления осужденного. Вернувшись из колонии, он быстро восстановит регистрацию, потому что имеет все права пользоваться этим помещением и проживать в нем.

    Если осужденный не собственник и был зарегистрирован после приватизации, то выписать его легко через отделение УФМС. Сотрудникам заявитель предъявляет стандартный набор документов: паспорт, заявление, приговор суда и выписывает бывшего жильца навсегда.

    Если же гражданин, приговоренный к отбыванию наказания в местах лишения свободы, является собственником жилья, без его согласия выписать его из квартиры нельзя. Суд будет на стороне осужденного и не позволит этого.

    Можно ли выписать из квартиры заключённого?

    Зачем некоторые выписывают осужденных родственников из квартиры? Можно ли это сделать без согласия самого осужденного? И какой «сюрприз» ожидает тех, кто купил квартиру, от приватизации которой когда-то отказался нынешний заключенный?

    Из истории вопроса

    Ситуации, когда из квартиры приходится кого-то выписывать, — не редкость. Основную долю «выписников» составляют дети, которые после развода родителей уезжают из квартиры одного родителя к другому, или сами бывшие супруги. Однако в жизни бывают и другие обстоятельства, когда, например, перед родственниками встаёт вопрос об «изгнании» из дома члена семьи, который отбывает срок в тюрьме.

    Читайте так же:  Что значит альтернатива при продаже квартиры

    Иллюстрация: Ирина Фатеева

    Стоит оговориться сразу: выписать такого родственника навсегда не получится. Его можно выписать только на период, в течение которого он отбывает наказание. Но когда отбывший наказание вернётся домой, прописать его придётся снова — Конституция его защищает так же, как любого другого гражданина своей страны. Кроме того, помимо Конституции, на защите у «сидельца» статья 71 Жилищного кодекса РФ, которая говорит, что «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма» (если квартира неприватизированная).

    Но так было не всегда. В советское время закон к заключенным был чрезвычайно строг. Статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что через полгода любое жильё подлежит отчуждению, если хозяина в нём не проживает. Статья имела свои исключения: жилплощадь не забирали у моряков дальнего плавания, военных или тех, чьё отсутствие дома было напрямую связано с работой. Заключённые в число «защищаемых», конечно, не попадали. Они лишались квартиры и оставались на улице, что служило дополнительным наказанием, помимо самого срока, и причиной, по которой многие из них снова возвращались в места заключения спустя непродолжительное время после выхода на свободу. То есть, в шутке про «украл, выпил, в тюрьму» из «Джентльменов удачи» была своя — большая — доля правды.

    В июле 1995 года постановлением Конституционного суда РФ № 8 отбывание срока прекратило быть основанием для лишения жилплощади. Затем последовала и вышеупомянутая запись в Жилищном кодексе, которая узаконила сохранение права на жилплощадь вне зависимости от продолжительности отсутствия на ней.

    Для того, чтобы было наглядней, разобьём всю процедуру выписки заключённого на несколько шагов, которые его родственникам необходимо выполнить. Стоит иметь в виду, что есть два способа выписать осужденного из квартиры: по решению суда или обратившись в паспортный стол. Выписать можно также двумя способами: полюбовно, то есть с согласия родственника, или без его согласия. Но прежде чем начинать всю процедуру выписки, следует обратить внимание на самый главный момент, а именно — статус квартиры. Она может находиться в частной собственности или принадлежать государству.

    Когда квартира муниципальная

    Вариант 1. По собственному желанию

    Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию. И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — оплата коммунальных услуг полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире. Тогда осужденный добровольно снимается с регистрационного учёта, зная, что, отбыв срок, он вернётся и снова пропишется дома.

    Что для этого нужно? Стандартный пакет документов: заявление осужденного и копия паспорта, заверенная администрацией исправительного учреждения. Также заявление и паспорт владельца жилища и копия приговора, которая станет основанием для снятия с учёта. Все документы собираются и передаются в паспортный стол. Самым проблемным в этой бюрократической истории является момент получения копии приговора. В большинстве случаев суд выдаёт её лишь сторонам дела. Если осужденный – ответственный квартиросъёмщик квартиры, проблем нет, копию приговора ему выдадут, и все бумаги у него будут на руках.

    Что же делать, если ответственным квартиросъёмщиком заключенный не является и весь пакет документов собирает его родственник? Тут есть два способа решения проблемы. Вариант первый – получить копию приговора у осужденного. Если получить документ у него из рук ответственный квартиросъёмщик не успевает (заключенного отправили отбывать срок в другой город), следует написать заявление в суд, в котором необходимо указать, что копия приговора нужна для снятия с регистрации осужденного. Также можно обратиться непосредственно к судье, который рассматривал дело и выносил приговор. Ему следует объяснить, для чего необходима копия протокола, и добиться получения ценной бумаги на руки.

    Вариант 2. По решению суда

    Конечно, случается и так, что осужденный не соглашается добровольно выписаться из жилья. Тогда есть возможность выписать его из квартиры в одностороннем порядке через суд.

    В этом случае пакет документов несколько иной. В него входит договор социального найма и копия паспорта осужденного, которую заверил комендант или начальник лагеря. Также необходимо подготовить заявление в суд, в котором содержится просьба к рассмотрению о снятии с учёта родственника. Можно в этот пакет документов приложить копию приговора суда (что необязательно, так как суд в большинстве случаев сам запрашивает данный документ).

    А как ситуация будет складываться потом? После отбытия срока осужденный имеет право вернуться и восстановить свою прописку. Если за время отбывания его срока собственник успел поменять муниципальную квартиру на другую, родственник из мест лишения свободы получит право прописаться и в новой квартире.

    Если же вы эту муниципальную квартиру решили приватизировать и продать, заключённый пишет отказ от приватизации в вашу пользу, начальник лагеря заверяет документ, и вы спокойно приватизируете и продаёте квартиру. В чём подвох? В том, что, отказываясь от приватизации, ваш родственник не отказывается от права пользования квартирой. Поэтому если продавец нечестный и умолчал о том, что квартира имеет обременение, через какое-то время сиделец может заявить о своём праве проживания уже новому хозяину квартиры.

    А может быть и так: вы едете к родственнику в места отбывания наказания, получаете от него отказ от приватизации и доверенность на продажу (всё заверенное начальником лагеря), продаёте квартиру, ничего не сказав покупателям, а через некоторое время, отбыв наказание, родственник подаёт в суд на признание сделки недействительной, поскольку на него было оказано давление. Что будет в этом случае? Ничего хорошего: судом такая сделка может быть признана недействительной.

    Если квартира приватизированная

    Если рассматривать ситуацию с приватизированной квартирой, то тут может быть несколько вариантов развития событий в зависимости от того, участвовал осужденный родственник в приватизации или нет.

    Читайте так же:  Возврат непродовольственного товара ненадлежащего качества закон

    У заключённого, участвовавшего в приватизации, остаётся право собственности и право проживания в квартире. Выписать его из квартиры реально только на время отбывания наказания, чтобы не оплачивать те самые жилищно-коммунальные услуги, которыми отсутствующий человек не пользуется. Делается это через суд или добровольно — с пакетом документов, о котором мы писали выше. Единственный важный момент, на котором стоит заострить внимание — сняв родственника с регистрационного учёта на время, вы не сможете провести никаких сделок с квартирой без разрешения осужденного.

    Конечно, можно уговорить родственника подписать доверенность на продажу и все-таки продать квартиру, закон этого не запрещает. Но станут ли рисковать покупатели? Никто не знает, как поведёт себя осужденный, отсидев срок. Если человек порядочный – оставит всё как есть, он же сам подписал родственникам доверенность. А если нет? При самом плохом варианте он подаст в суд и потребует признать сделку недействительной, объяснив суду, что на него оказали давление и буквально заставили дать согласие на продажу. Сделку признают недействительной, и всё вернётся на круги своя.

    А есть другой вариант, при котором квартиру приватизировали, а осуждённый от приватизации отказался (неважно, находясь на воле или в тюрьме), в вашу пользу. Тогда выписать его можно на время, пока он будет в местах лишения свободы отбывать срок. Собственник квартиры в это время волен совершать любые сделки с квартирой. Он может её подарить, продать, а может спокойно продолжать в ней жить. Но есть один нюанс: осужденный в любом случае вернётся на эту жилплощадь. Разрешение на повторную прописку ему получать даже не придётся. Он не собственник, но право на проживание в квартире у него пожизненное. Государство позаботилось о своих гражданах. Жилищный кодекс (ст. 31, п.4) защищает тех, кто отказался от приватизации, и не даёт им остаться без дома, независимо от того, сменился собственник жилья или остался прежним.

    Как выписать заключенного

    • Как выписать заключенного
    • Как выписать прописанного в квартире
    • Как найти заключенного
    • — Копия паспорта осужденного, заверенная начальником колонии;
    • — исковое заявление;
    • — копия приговора суда, вступившего в силу;
    • — расширенная выписка из домовой книги;
    • — свидетельство о собственности.

    Если вы купили квартиру и только потом узнали, что есть на данной жилплощади один прописанный, который в данный момент отбывает наказание в местах лишения свободы, у вас могут быть большие неприятности. Так, например, в случае, если квартиру приватизировали без согласия на то заключенного и не включили его в число собственников, то по выходу на свободу он может это решение оспорить. И получит свою долю уже в вашей квартире.

    Лишение постоянной регистрации осужденного в квартире даже через суд может быть неокончательным. При желании он после окончания своего срока заключения может опротестовать данное постановление.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он в тюрьме

    Содержание статьи

    • Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он в тюрьме
    • Как выписать человека через суд
    • Как выписать прописанного в квартире

    Не всегда члены семьи хотят проживать на одной жилплощади с человеком, который совершил преступление, особенно тяжкое. Поэтому они ищут способ, чтобы выписать его из квартиры. Но сделать это не так-то просто.

    Как можно выписать из квартиры человека, отбывающего тюремный срок, по закону

    Это будет проще всего сделать, если осужденный гражданин выразит добровольное письменное согласие. Если же он отказывается выписаться с жилплощади, тогда проживающие с ним члены семьи могут сделать это сами, но только на срок, пока человек находится в местах не столь отдалённых.

    Это позволит сократить траты на оплату коммунальных услуг, они попросту не будут на него начисляться, пока осужденный в тюрьме. Но когда срок заключения закончится, он имеет законное право вновь прописаться в этой квартире.

    Если жилплощадь приватизированная, тогда надо иметь в виду:

    • является ли гражданин единоличным собственником;
    • имеет ли долю;
    • или отказался от права собственности при приватизации в пользу другого лица.

    В первых двух случаях выписать осужденного с жилплощади будет практически невозможно, если только через суд. Но для этого нужно доказать, что тот являлся злостным нарушителем Жилищного Кодекса, например, в течение длительного времени не оплачивал коммунальные услуги.

    В этом случае (на основании решения суда) жилплощадь может быть продана, а осужденному предоставлена квартира или комната с меньшим числом квадратных метров. Разница в сумме пойдёт на оплату коммунальных услуг.

    Если гражданин во время приватизации отказался от собственности в пользу иного лица, он всё равно имеет право пользоваться данным жильём.

    Есть еще один вариант, но он весьма сомнительный. Если члены семьи выпишут осужденного из приватизированной квартиры на время отбывания им тюремного срока, смогут продать жилплощадь и приобрести другую. Но бывший заключённый, вернувшись, сможет оспорить свои права в суде.

    Какие документы необходимы

    Если нужно выписать заключённого из муниципальной квартиры на время отбывания им срока без согласия оного, вам потребуется следующий пакет документов:

    • паспорт данного гражданина;
    • приговор суда;
    • заполненное по форме № 6 заявление.

    Паспорт заключённого находится в исправительном учреждении, оттуда предоставят копию с подписью начальника зоны и печатью. Копию приговора можно получить в канцелярии суда или в суде. Бланк заявления формы № 6 предоставят в паспортном отделе или его можно скачать в интернете. Но необходимо будет заручиться подписью приступившего закон человека. Далее с этими документами нужно обратиться в МФЦ, ФМС или в паспортный отдел Жэка.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    При выписке заключенного из квартиры нужно иметь в виду, что сделать это можно лишь на время отбывания им наказания. Государство не поощряет увеличение числа лиц без определенного места жительства, поэтому лучше предоставить бывшему родственнику хотя бы небольшую жилплощадь в отдалённом районе, чтобы жить отдельно от него и самим не преступить закон.

    Как выписать заключенного из квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here