Как наследуется имущество приобретенное до брака

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Как наследуется имущество приобретенное до брака". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Наследование имущества, приобретенного до брака

В случае передачи имущества в наследство по завещанию, большинство вопросов о его разделе решаются на основании текста документа. Но даже в этом случае бывают спорные ситуации — конфликты, связанные с разделом имущества, к сожалению, не редкость. Что же касается наследования имущества по закону, то раздел такой собственности нередко заканчивается рассмотрением дела в суде. И один из наиболее частых споров касается наследования имущества нажитого до брака.

Имущество, приобретённое до брака

Если наследодатель купил квартиру до брака, кто унаследует её? Этот вопрос может быть решён по-разному. При отсутствии завещания, такое жильё считается личной собственностью умершего владельца. Следовательно, оно переходит в собственность всех его законных наследников. Но часто на такую собственность претендует супруга наследодателя. И в этом случае важно понимать отличие имущества, приобретённого до брака и того, что нажито в браке.

Если эта квартира или дом была личной собственностью умершего супруга, то она не считается совместным имуществом. А значит, супруга наследодателя будет такой же наследницей, как и другие его близкие родственники. Если же имущество совместное, то супруга получает половину этой недвижимости и только вторая половина делится поровну среди остальных наследников.

Собственно поэтому и возникают спорные моменты вокруг наследования имущества приобретенного до брака. Решаются они на основе документов, подтверждающих право собственности на наследственную массу.

Имущество могло быть нажито наследодателем и уже во время брака. Но при этом оно куплено им лично или подарено ему и имеется дарственная, которая это подтверждает. Следовательно, такое имущество наследуется, как приобретённое до брака.

Особенности раздела имущества

Есть нюансы раздела подобного имущества и при составлении завещания. В этом документе владелец может определить недвижимость и другое имущество как совместно нажитое. Но нужно помнить об обязательных наследниках. К таковым относятся:

  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • несовершеннолетние члены семьи.

Это могут быть даже не родственники наследодателя, но если они проживали с ним более года и он содержал их материально, то эти лица могут претендовать на наследство. При отсутствии завещания и разделе имущества по закону данное требование также сохраняется.

Как наследуется имущество приобретенное до брака

Рената Витальевна Паршинкова, Адвокат, г.Канкунский Сентябрь 29, 2016 at 6:07 дп Мною куплена квартира 20 лет назад.Я в ней не прописана и не живу. Затем 1/5 доли выкупила моя дочь.

N 9 г. Москва сказано, что Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.
Супруга бы имела право на выделение супружеской доли, то есть на ½ часть совместно нажитого имущества.

Квартира куплена до брака кто наследник первой очереди

Всё это следует определить, прежде чем заявлять требования в суде, а чтобы понять, как распределять имеющееся имущество, достаточно обратиться к Гражданскому кодексу (ГК РФ). Супруги в браке владеют всем совместно нажитым имуществом, то есть на праве общей собственности, а значит, при разводе оно достанется каждому из них в равном количестве.

Могу я оставить завещание на всю квартиру своим детям или 50% по любому мужу достанется. 2).Я приобрела квартиру будучи 2,5 года в браке за свои личные сбережения( в т.ч за счет от продажи комнаты на подселении,купленной до брака) .Здесь у меня имеется брачный контракт ,что это я моя личная собственность,и я могу с ней делать все без его согласия.
Когда умерший супруг не позаботился о составлении завещания, то процесс наследования будет происходить в соответствии с прямыми нормами закона. К списку лиц первой очереди, по закону претендующих на имущество ушедшего супруга, относят родителей, детей и супругов.

При жизни наследодатель имеет право составить завещание, согласно которому все нажитое перейдет указанным в нем лицам.

Ситуация 4. Если гражданин С. Важно ГК РФ.При смерти одного из супругов такие ценности наследуются вторым, согласно установленному порядку.

При составлении документа важно учесть, что определенная группа лиц имеет право на обязательную долю в наследстве (ст.

То есть, нельзя, например, приобрести дорогую мебель, а затем претендовать на часть недвижимости. Также не подпадают под раздел квартиры случаи, когда ее владелец прописал супруга/супругу после женитьбы.

Как наследуется имущество нажитое до брака?

Если распоряжение распространяется на часть имущества, то остаток собственности наследуется по закону.

По закону не подлежит разделу приобретенное до брака имущество после наступления смерти одного из супругов, если имеется общее совместно нажитое движимое и недвижимое имущество, в том числе доходы каждого из супругов: пособия, пенсии, зарплата, денежные вклады неспециального целевого назначения, акции и т.д.
Пример. В результате развода супруги поделили совместно нажитое имущество, и каждый стал собственником ½ половины дома. После смерти наследодателя вторая жена стала его прямой наследницей, получив только часть недвижимости, принадлежащей мужу.

Неважно, каким именно путем были получены деньги супругов. Это могла быть предпринимательская деятельность, интеллектуальная или же трудовая, государственная помощь или пенсия. Доходы учитывают от любой деятельности.

Для других наследников размер пошлины составляет 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. Нотариус вправе потребовать другие документы, так как исчерпывающего перечня необходимых документов не существует.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства.

Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака. Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства.

Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака. Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака.

При разделе личного имущества наследодателя, не имеющего отношения к совместному брачному, не потребуется раздела, а права наследодателя должны быть подтверждены государственными свидетельствами на собственность. Например, гражданин получил в дар недвижимость, будучи женат.

Читайте так же:  Как сдать офис в аренду быстро

Кто наследник после смерти, если квартира куплена до брака?

Вы на данный момент являетесь совладельцем 12 квартиры на основании права общей совместной собственности супругов, после смерти мужа Вы имеете право претендовать на 12 от 12 принадлежащей мужу, т.е. в сумме 34 от квартиры. Защитить себя юридически можно, для этого пусть Ваш муж напишет на Вас завещание, где завещает свою часть квартиры Вам.

Исключение – подаренное/унаследованное имущество. Если супруги разводятся или кто-то из них умрет, то доля мужа или жены выделяется из общей массы. При оформлении наследства разделом имущества занимается нотариус. Чтобы получить свидетельство на свою половину собственности супругу придется подать соответствующее заявление.

В любом случае изначально такая собственность считается общей, право владения только 1 из супругов надо доказывать, если второй не даёт согласия. Ну я тут почитала. Не всё так просто. Да, согдасие нужно, т.к. квартира приватизировалась в браке. До приватизации квартира не была Вашей, разве не так?

Вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака, многогранен, затрагивает темы целесообразности официальной регистрации близких взаимоотношений и составления завещания.

Разделение имущества на личное и совместно нажитое — ключевой момент при наследовании, поскольку индивидуальная собственность делится по закону полностью, а совместно нажитая — только частично. Жена получает 50% имущества, остальная часть подлежит распределению.

Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины. Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется.

Разделяется вся собственность, нажитая семейной парой после регистрации семейных отношений. На кого из них оформлялось приобретение, не важно.

Если недвижимое имущество куплено на деньги, полученные в браке, то оно считается общесемейным и совместно нажитым. К такому имуществу относятся:

Наследование добрачной квартиры

Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца. На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи (наследники первой очереди): родители и дети погибшего.

Наследство квартиры после смерти супруга Квартира, приобретенная супругами во время брака, является совместно нажитым имуществом.

Моей дочке 2,3 месяца, но в садик она не ходит, так как нет мест. И не известно, пойдет ли она в этом году в сад. Мы из Челябинска, п.Рощино У нас проблема: мы с мужем в браке уже 14 лет.

Все имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, разделу не подлежит. При разделе имущества супругов и определении их долей в совместном имуществе, раздел имущества приобретенного до брака не осуществляется.

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору.

По закону, даже если люди в течение многих лет прожили вместе, претендовать на совместно приобретенную собственность они не могут.

Важно отметить, что законодательство не определяет ту сумму, на которую должна возрасти стоимость объекта недвижимости.
Квартира куплена до брака кто наследник Но на наследственные отношения данный факт влияния не оказывает. Разница в том, что: в имуществе, приобретенном в браке будет выделена супружеская 1/2 доля (жены), эта доля ее собственность. А оставшаяся 1/2 доля мужа и попадет в наследственную массу.

Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает.

Аналогичный принцип действует в случае смерти кого-либо из супругов. Мужу или жене полагается половина от совместного имущества. Наследование личной собственности происходит несколько иначе.

Правопреемники других очередей могут претендовать на наследство только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

Наследуется ли квартира купленная до брака новым супругом россия

Ситуация 1. Гражданин С. прожил с гражданкой О. без официального оформления взаимоотношений 10 лет, на протяжении которых приобрел дом и автомобиль, после чего официально зарегистрировал союз. После его смерти претендентами на имущество стали: законная супруга, дочь и сын от 1 брака.

Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства. Эта возможность актуальна при наследовании «проблемного» имущества, когда финансовые потери перекрывают имущественную выгоду.

Как наследуется имущество нажитое до брака?

Вопросы наследования довольно часто касаются раздела имущества умершего владельца между родственниками по завещанию или закону. Особое внимание отводится приобретению права для супругов, поскольку они являются ближайшими родственниками. Чаще всего супруги наследуют по закону, как претенденты первой очереди, но бывают спорные ситуации и при наличии завещания. Знание основных положений супружеского наследования поможет избежать правовых ошибок и соблюсти установленный правовой регламент.

Наследование имущества, нажитого до брака

В данной ситуации действует ст.36 ГК РФ, которая регламентирует переход права собственности на личное имущество одного из супругов. Собственность, принадлежащая гражданину до брака, также подаренная и унаследованная им в период брака, не является совместным имуществом супругов. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками такого имущества являются члены семьи умершего, а именно дети, супруг и родители.

Это принципиальное отличие от совместного владения, когда сначала выделяется 50% оставшемуся в живых супругу, вторая половина делится внутри семьи в равных пропорциях. При разделе личного имущества наследодателя, не имеющего отношения к совместному брачному, не потребуется раздела, а права наследодателя должны быть подтверждены государственными свидетельствами на собственность. Например, гражданин получил в дар недвижимость, будучи женат.

После его смерти половина жене не выделяется, а весь наследуемый родственниками объект делится между ними в равном долевом соотношении. При этом к наследованию призываются дети от всех браков и незарегистрированных отношений, если есть доказательства родства.

Владелец имущества может оставить завещание, сделать распоряжение по своему усмотрению. При написании завещания потребуется предоставить документы на личное владение или совместную собственность со вторым супругом.

Если нажитая в браке собственность оформлена как совместная при жизни супругов, то раздел будет произведен при открытии наследственного дела. Половину автоматически получит супруг, вторую, принадлежащую наследодателю, разделят между родственниками. При составлении завещания, следует помнить об обязательных наследниках. Это нетрудоспособные, несовершеннолетние члены семьи, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

При этом иждивенцы могут не иметь родства, но проживать совместно более одного года с умершим и получать от него содержание. Если иждивенец является родственником, то условие о проживании снимается. Наследование имущества до брака бывает крайне затруднено, если недвижимость преобразовывалась, менялась или расширялась. Например, мужчина до брака имел дом, а после женитьбы вкладывал в улучшение совместные средства много лет.

Читайте так же:  Денежные средства являются имуществом или нет

По основным положениям, жена будет наследовать на равных условиях с остальными наследниками первой очереди, если отсутствует завещание. Женщине придется доказывать, что она имеет право на половину, как на совместное владение, поскольку вкладывала значительные средства в не принадлежащий ей по закону дом. Подобные частые конфликты решаются в суде, вердикт которого о проживании в неделимом помещении или долевом соотношении в связи с вложенными средствами, является единственным основанием для нотариального утверждения права.

Раздел неделимого имущества основан на преимущественном праве гражданина, проживавшего с умершим и ведшим совместное хозяйство. При наличии договоренности между заинтересованными лицами, получивший право проживания наследник выплачивает денежную или имущественную компенсацию остальным участникам дела.

Наследование в гражданском браке

Гражданское сожительство, не подкрепленное официальным свидетельством, не дает оснований о заявлении наследственных прав в качестве супруга. Наследование имущества, приобретенного до гражданского брака, может быть осуществлено по завещанию. Если лицо имеет статус нетрудоспособного иждивенца, проживавшего более года в незарегистрированных отношениях с наследодателем, то это может служить основанием для заявления права.

Например, гражданская супруга находится на пенсии по любым основаниям, проживала совместно более года и получала попечение от умершего лица. Это единственное законное основание, по которому гражданская супруга в качестве законной наследницы последней, восьмой очереди, может призываться к получению наследства.

При оформлении прав, члены семьи должны заплатить пошлину в размере 0,3% от стоимости приобретения, остальные граждане оплачивают 0,6% от цены владения.

Таким образом, гражданскому супругу, как не имеющему официальных подтверждений брака, придется заплатить 0,6% от назначенного нотариусом долевого владения.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Главная » Наследство » оформление наследства » Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Наследование имущества после смерти одного из супругов – тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову.

Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака.

Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства (статьи: 33–38 СК РФ), гражданского законодательства (статьи: 256, 1118, 1119, 1141, 1142, 1149, 1150 ГК РФ).

Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам (Постановление от 29 мая. 2012 года № 9).

Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус. Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно.

Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание

При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах.

Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет. Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.

Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества. А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании.

Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Сумма обязательной доли наследников законом определена – 50% от той наследственной массы, которую бы они получили по закону.

Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания

При отсутствии завещания ситуация осложняется. Согласно положениям гражданского законодательства (статья 36 ГК РФ) к совместно нажитому имуществу не относится:

  • личное имущество супруга (приобретенное им до брака);
  • подаренное имущество (при проживании в браке);
  • имущество, полученное в наследство в период брака.

Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца. На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи (наследники первой очереди): родители и дети погибшего.

Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства.

Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему.

Наследование квартиры.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут.

Как оформить наследство на квартиру

Согласно положениям действующего законодательства, наследование приватизированной квартиры происходит следующим образом:

  • Открытие наследственного дела (день смерти наследодателя). Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя;
  • Предоставление заявления о намерении принять наследство. Наследник должен подать заявление в нотариальную контору по месту проживания наследодателя не позднее 6 месяцев с даты открытия наследства;
  • Получение свидетельства о наследовании квартиры. Выдается нотариусом, открывшим наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества. Если вдова после смерти супруга, продолжает оплачивать коммунальные платежи за содержание недвижимости, то подобные действия будут расценены как фактическое принятие наследуемого имущества.

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору.

Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • оригинал или заверенная нотариусом копия завещания;
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру;
  • комплект справок из БТИ (техпаспорт, справка о стоимости квартиры);
  • справка налогового органа об отсутствии задолженности;
  • выписка из Росреестра.
Читайте так же:  Как зарегистрировать гбо если оно уже установлено

В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций (необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т. д.), можно будет донести дополнительные справки в процессе наследственного дела.

Видео (кликните для воспроизведения).

Нотариус подскажет, как быстрее и с наименьшими усилиями получить необходимые документы или сам сделает запрос в соответствующие службы.

Вместе с вверенной наследнику квартирой, ему передаются также обязанности по содержанию данного имущества. Если наследодатель при жизни задолжал оплату по коммунальным платежам, налогам, выплаты управляющей компании, то это бремя ляжет на плечи наследника.

Это правило также распространяется и на залоговые обязательства. Только после урегулирования всех материальных претензий в отношении наследуемой квартиры, наследник вправе распоряжаться полученным имуществом.

Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства. Эта возможность актуальна при наследовании «проблемного» имущества, когда финансовые потери перекрывают имущественную выгоду.

Необходимо обратить внимание, что при принятии наследства, необходимо оплатить госпошлину в размере не более 1% от стоимости полученной квартиры. Вместе с тем, статьей 333.35 НК РФ определен достаточно большой перечень лиц, освобожденных от уплаты пошлины.

Среди льготных категорий указанной статьей предусмотрены граждане, проживавшие на одной жилплощади с наследодателем, при наследовании квартиры по завещанию.

Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины. Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется.

Как наследуется имущество приобретенное до брака

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как наследуется имущество приобретенное до брака». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Рената Витальевна Паршинкова, Адвокат, г.Канкунский Сентябрь 29, 2016 at 6:07 дп Мною куплена квартира 20 лет назад.Я в ней не прописана и не живу. Затем 1/5 доли выкупила моя дочь.

Подскажите пожалуйста, могла ли его жена (моя мачеха) претендовать на имущество моего отца, которое было приобретено им до брака? Правомерны ли действия нотариуса в данной ситуации? И возможно ли как то аннулировать отказ мой от наследства ввиду того, что я отказалась от имущества,купленного до брака умершим, наследником которого не может быть жена.

Квартира куплена до брака кто наследник первой очереди

Если у наследодателя нет в живых родителей, не было иждивенцев, а дочь у Вас с ним общая, то квартиру поровну наследуете Вы и дочь.

Могу я оставить завещание на всю квартиру своим детям или 50% по любому мужу достанется. 2).Я приобрела квартиру будучи 2,5 года в браке за свои личные сбережения( в т.ч за счет от продажи комнаты на подселении,купленной до брака) .Здесь у меня имеется брачный контракт ,что это я моя личная собственность,и я могу с ней делать все без его согласия.

Когда умерший супруг не позаботился о составлении завещания, то процесс наследования будет происходить в соответствии с прямыми нормами закона. К списку лиц первой очереди, по закону претендующих на имущество ушедшего супруга, относят родителей, детей и супругов.

Имущество приобретено до брака кто наследник

Если собственность была приобретена после женитьбы, то наследодатель имеет право завещать только половину, то есть принадлежащую исключительно ему часть, а если все приобреталось до брака, то распорядиться можно всеми ценностями целиком.

Оставшаяся часть была бы разделена между всеми претендентами первой очереди по закону. Таким образом, доли каждого из наследников составили бы: супруги — 4/6, дочери и сына — по 1/6. Ситуация 3. Если бы гражданин С.

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

То есть, нельзя, например, приобрести дорогую мебель, а затем претендовать на часть недвижимости. Также не подпадают под раздел квартиры случаи, когда ее владелец прописал супруга/супругу после женитьбы.

Одновременно он может лишить имущества кого-либо из законных претендентов. В завещании можно указать вид собственности и размеры долей правопреемников. Также наследодатель может сделать завещание с условием или назначить душеприказчика.

При наступлении данных вариантов допускается раздел имущества, которое было приобретено до брака, как общего и совместно нажитого. Наследование по завещанию При жизни наследодатель имеет право составить завещание, согласно которому все нажитое перейдет указанным в нем лицам. Если собственность была приобретена после женитьбы, то наследодатель имеет право завещать только половину, то есть принадлежащую исключительно ему часть, а если все приобреталось до брака, то распорядиться можно всеми ценностями целиком.

Неважно, каким именно путем были получены деньги супругов. Это могла быть предпринимательская деятельность, интеллектуальная или же трудовая, государственная помощь или пенсия. Доходы учитывают от любой деятельности.

Я приобрела квартиру будучи 2,5 года в браке за свои личные сбережения( в т.ч за счет от продажи комнаты на подселении,купленной до брака) .Здесь у меня имеется брачный контракт ,что это я моя личная собственность,и я могу с ней делать все без его согласия.

Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства. Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему.

Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака. Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака.

Наследование после смерти жены на квартиру, купленную ею до брака теперь я задумалась о том,что в случае моей смерти мой муж будет наследником того,что он не зарабатывал, а у меня есть дочь, сын и два внука.Тем более,что через 2,5 года я ухожу на пенсию и хотим переехать в эту квартиру.А дочь съедут оттуда.

Читайте так же:  Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками. Факт регистрации брака это гарантирует.

Возможно, она спокойно даст согласие на продажу. Или подпишет соглашение о разделе имущества. Хотя, если речь только о перестраховке, и самого развода еще не было, то поможет только брачный договор. Возможно, она спокойно даст согласие на продажу. Или подпишет соглашение о разделе имущества. Хотя, если речь только о перестраховке, и самого развода еще не было, то поможет только брачный договор.

Исключение – подаренное/унаследованное имущество. Если супруги разводятся или кто-то из них умрет, то доля мужа или жены выделяется из общей массы. При оформлении наследства разделом имущества занимается нотариус. Чтобы получить свидетельство на свою половину собственности супругу придется подать соответствующее заявление.

[1]

Однако из этого правила есть исключения, которые мы и рассмотрим в настоящей статье. Этих исключений, на самом деле, не так много, но именно они вызывают на практике большинство споров, неверных судебных решений и пересмотров дел вышестоящими судебными инстанциями. Сложнейший вопрос, как обычно во всех сложных судебных историях, заключается в том, как доказать свою правоту.

Важно! В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество, приобретенное до брака, будет считаться общей собственностью, если доказано, что муж или жена производили материальные вложения и значительные трудозатраты, приведшие к увеличению его стоимости.

Как делится совместное имущество супругов при разводе

Ценности, приобретенные за период супружеской жизни, являются совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено договорными обязательствами (ст. 256 ГК РФ). В итоге, моя мачеха получила свидетельство о наследстве и уже продала автомобиль. Однако из п.44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г.

Определить собственность, принадлежащую мужу, жене до брака, возможно с помощью соответствующих документов, или же на основании свидетельских показаний.

Если один из супругов умер, то на имущество имеют право сначала наследники первой группы, если они живы. Недвижимость делится между ними в равной степени.

Наследование имущества нажитого до брака после смерти одного из супругов

Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему. Как оформить наследство на квартиру Согласно положениям действующего законодательства, наследование приватизированной квартиры происходит следующим образом:

  • Открытие наследственного дела (день смерти наследодателя). Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя;
  • Предоставление заявления о намерении принять наследство.

Раздел имущества приобретенного до брака Определение конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает.

В данном случае претензия мужа на часть квартиры, если Вы всё правильно описали, не имеет никаких оснований и просто бессмысленна.

Наследование имущества до брака

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору.

Если бы имущество делилось после развода, тогда бы имело значение, когда оно было приобретено. Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники. Наследование после смерти жены на квартиру, купленную ею до брака Мною куплена квартира 20 лет назад.Я в ней не прописана и не живу. Затем 1/5 доли выкупила моя дочь.

Это принципиальное отличие от совместного владения, когда сначала выделяется 50% оставшемуся в живых супругу, вторая половина делится внутри семьи в равных пропорциях.
Раздел неделимого имущества основан на преимущественном праве гражданина, проживавшего с умершим и ведшим совместное хозяйство. При наличии договоренности между заинтересованными лицами, получивший право проживания наследник выплачивает денежную или имущественную компенсацию остальным участникам дела.

Квартира куплена до брака наследство

Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества. Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль.

Среднеуральск Сентябрь 22, 2016 at 3:57 дп Разделу подлежит все совместное имущество супругов, приобретенное ими в период брака.

Аналогичный принцип действует в случае смерти кого-либо из супругов. Мужу или жене полагается половина от совместного имущества. Наследование личной собственности происходит несколько иначе.

Правопреемники других очередей могут претендовать на наследство только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

Как делится недвижимое имущество, купленное до брака. Часто задают вопрос квартира куплена до брака, разводимся как будет делиться в этом случае жилье? Вопрос не такой однозначный, как может показаться на первый взгляд.

Ситуация 1. Гражданин С. прожил с гражданкой О. без официального оформления взаимоотношений 10 лет, на протяжении которых приобрел дом и автомобиль, после чего официально зарегистрировал союз. После его смерти претендентами на имущество стали: законная супруга, дочь и сын от 1 брака.

Необходимо обратить внимание, что при принятии наследства, необходимо оплатить госпошлину в размере не более 1% от стоимости полученной квартиры. Вместе с тем, статьей 333.35 НК РФ определен достаточно большой перечень лиц, освобожденных от уплаты пошлины.

Как наследуется имущество, приобретенное до брака

Жена или муж, пережившие вторую половину, являются претендентами на наследство супруга на основании завещания или выступают наследниками первой очереди по закону. Для некоторых пар решение проблемы наследования настолько важно, что оформлению отношений в ЗАГСе предшествует подписание брачного контракта.

Вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака, многогранен, затрагивает темы целесообразности официальной регистрации близких взаимоотношений и составления завещания.

[3]

Что входит в состав наследственной массы?

Каким образом наследуются блага после смерти супруга, зависит от количества собственников. Нажитые ценности могут быть:

  • собственностью одного из супругов;
  • совместно нажитой собственностью.

Имущество каждого супруга

В соответствии со ст. 36 СК РФ к индивидуальной собственности относится:

  1. Все, что принадлежало лицу до женитьбы или замужества.
  2. Ценности, подаренные безвозмездно после заключения союза.
  3. Вещи личного пользования, кроме изделий из благородных металлов и драгоценных камней, предметов роскоши, имеющих значительную материальную ценность.
  4. Собственность, приобретенная одним из супругов в браке, но на средства, накопленные им лично до оформления союза.
  5. Результаты интеллектуальной деятельности, приведенные в ст. 1225 ГК РФ.
Читайте так же:  Соглашение между собственниками общей долевой собственности

Важно! В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество, приобретенное до брака, будет считаться общей собственностью, если доказано, что муж или жена производили материальные вложения и значительные трудозатраты, приведшие к увеличению его стоимости.

При смерти одного из супругов такие ценности наследуются вторым, согласно установленному порядку.

Совместно нажитая собственность

Ценности, приобретенные за период супружеской жизни, являются совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено договорными обязательствами (ст. 256 ГК РФ).

Сюда входят (ст. 34 СК РФ):

  • ценности, приобретенные в официально зарегистрированном союзе;
  • доходы, полученные в результате осуществления трудовой деятельности;
  • выплаты по результатам интеллектуальных достижений;
  • пенсии, пособия, вознаграждения, социальные выплаты по утрате трудоспособности.

Разделение имущества на личное и совместно нажитое — ключевой момент при наследовании, поскольку индивидуальная собственность делится по закону полностью, а совместно нажитая — только частично. Жена получает 50% имущества, остальная часть подлежит распределению.

Режим установления общей собственности может быть изменен брачным договором (ст. 42 СК РФ) — документом, оформить который можно как до супружества, так и после. Для законности договора необходимо его нотариальное удостоверение.

Основания для приобретения наследства

Один из супругов, переживший другого, может стать правопреемником наследодателя по закону или завещанию.

Наследование по закону

Гражданским кодексом (ст. 1142-1148 ГК РФ) установлено 8 очередей наследования. Муж или жена, дети, родители и внуки по праву представления являются членами первой очереди, то есть имеют преимущественное право перед остальными родственниками.

По закону наследственная масса делится между претендентами одной очереди равными долями.

Правопреемники других очередей могут претендовать на наследство только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

Супруги могут наследовать ценности в порядке очередности только при наличии свидетельства о браке, зарегистрированного в ЗАГСе. В случае оформления развода бывший супруг лишается права приобретения наследства по закону.

Наследование по завещанию

При жизни наследодатель имеет право составить завещание, согласно которому все нажитое перейдет указанным в нем лицам.

Если собственность была приобретена после женитьбы, то наследодатель имеет право завещать только половину, то есть принадлежащую исключительно ему часть, а если все приобреталось до брака, то распорядиться можно всеми ценностями целиком.

Пример. В результате развода супруги поделили совместно нажитое имущество, и каждый стал собственником ½ половины дома. После смерти наследодателя вторая жена стала его прямой наследницей, получив только часть недвижимости, принадлежащей мужу.

При составлении документа важно учесть, что определенная группа лиц имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные наследники по закону;
  • нетрудоспособные родители и супруги, иждивенцы.

Им причитается не менее ½ от доли, положенной по закону при отсутствии завещания.

Наследование благ по завещанию, если они приобретены до брака, не вызывает сомнений относительно долей наследников, поскольку документ четко определяет права и обязанности претендентов.

Если не был оформлен брак

Совместное проживания без официального оформления союза не попадает под правовое регулирование взаимоотношений при смерти одного из сожителей. По закону, даже если люди в течение многих лет прожили вместе, претендовать на совместно приобретенную собственность они не могут. Однако есть исключения:

  1. Получить наследство без заключения брака имеют право нетрудоспособные иждивенцы. Основное условие — совместное проживание с наследодателем не менее 1 года до момента смерти. Если других наследников нет, такие граждане выступают претендентами 8 очереди.
  2. Сожитель может стать владельцем ценностей согласно оставленному завещанию.

Порядок наследования

Срок для обращения — 6 месяцев с даты смерти супруга или вступления в силу судебного решения о признании его умершим.

Нотариусу необходимо предоставить документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти супруга;
  • свидетельство о браке;
  • завещание (если имеется);
  • справку с места жительства;
  • документы на наследство;
  • подтверждение оплаты госпошлины.

Полный перечень документов определяет нотариус.

Если ценности были приобретены после свадьбы, необходимо подать заявление о выделении супружеской доли, о чем стоит оповестить всех заинтересованных лиц.

Результатом действий станет получение свидетельства о праве на наследство.

  • Ситуация 1. Гражданин С. прожил с гражданкой О. без официального оформления взаимоотношений 10 лет, на протяжении которых приобрел дом и автомобиль, после чего официально зарегистрировал союз. После его смерти претендентами на имущество стали: законная супруга, дочь и сын от 1 брака. Поскольку гражданин С. не составил завещание, наследство было разделено между претендентами равными долями, по 1/3 каждому.
  • Ситуация 2. Как бы произошел раздел в вышеприведенном примере, если бы гражданин С. и гражданка О. ранее зарегистрировали отношения и дом с автомобилем были приобретены после женитьбы?
    Супруга бы имела право на выделение супружеской доли, то есть на ½ часть совместно нажитого имущества. Оставшаяся часть была бы разделена между всеми претендентами первой очереди по закону. Таким образом, доли каждого из наследников составили бы: супруги — 4/6, дочери и сына — по 1/6.
  • Ситуация 3. Если бы гражданин С. не зарегистрировал союз с гражданкой О., то при отсутствии завещания с выделением ей доли имущества О. не могла бы войти в число претендентов (кроме случаев, где распространяется право на обязательную долю наследства).
  • Ситуация 4. Если гражданин С. составил завещание, то независимо от того, был ли заключен брак, имущество будет распределено между указанными в документе лицами в определенных завещателем долях или поровну.

Зачастую супруги даже не знают, какая доля имущества им причитается. В заблуждение могут ввести родственники умершего, доказывая, что жена не имеет прав на приобретенные мужем ценности. Особенно сложно решаются вопросы, если брак не был оформлен официально. Даже завещание, составленное непрофессионально, неграмотно, не дает гарантий на обретение ценностей и может быть оспорено или признано ничтожным.

Что делать в таких ситуациях? Заручиться поддержкой специалистов в области юриспруденции, а именно — юристов сайта ros-nasledstvo.ru. Получить то, что положено по закону, легко, если знать свои права и действовать на основании закона.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Как наследуется имущество приобретенное до брака
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here