Как быстро получить технический паспорт на квартиру

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Как быстро получить технический паспорт на квартиру". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Ускоренное оформление справок и документов БТИ

Компания «БТИ-Срочно 24» выполняет все виды работ, срочное оформление и получение документов бти в Москве входит в этот список. Документы для бти регистрация права собственности квартиры, подготовка документов для контролирующих органов – это ответственная, сложная и востребованная в Москве работа.

Какие справки и документы бти Вы сможете у нас оформить срочно?

Подготовка к оформлению начинается с предоставления всех первичных правоустанавливающих документов. В зависимости от требований и задач, специалисты «БТИ-Срочно 24» без задержек оформят:

  • Выписки из технического паспорта;
  • Экспликацию;
  • Поэтажный план для жилой и нежилой недвижимости;
  • Любые формы БТИ.

Солидный опыт работ, квалифицированная команда и внимание к деталям, позволяют нам предлагать только качественные услуги, с гарантиями для наших клиентов:

  • Полная анонимность;
  • Соблюдение заявленных сроков;
  • Юридическая чистота и экспертная оценка всех документов;
  • Официальная «белая» схема расчета;
  • Знание всех изменений в законах, правилах и процедурах.

В результате,срок изготовление справки бти будет не больше одного дня. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, собственниками объектов недвижимости, арендаторами, выполняем также сопровождение «проблемных документов».

Работа ведется на договорной основе, с надежной юридической защитой и желанием помочь каждому клиенту, который сделает заказ БТИ.

Услуги бти

Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней. В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :

  • Технический план дома, помещения, квартиры.
  • Справка соответствия адреса
  • Кадастровый паспорт
  • Экспликация и множество прочих необходимых документов
  • Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
  • Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
  • Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.

Для юрлиц перечень документов несколько шире.

  • Доверенность от учреждения на сотрудника юридической компании, на фирменном бланке.
  • Гарантийное письмо на фирменном бланке.
  • Документ на собственность.
  • Доверенность, на сотрудника юридической компании, оформленная на бланке фирмы.
  • Гарантийное письмо с подписью и личной печатью собственника.
  • Заверенная владельцем копия договора аренды.
  • Заверенная копия документа на собственность.

Стоимость услуг оформления документов БТИ через специализированные фирмы.

Цены у различных исполнителей, различаются.Заказат документы из бти на квартиру или другое помещение и получить по стандартным срокам, обойдется где-то от 3000—4000 руб. и выше. Ускорение справок БТИ до 1—2 дней, будет стоить примерно вдвое дороже. Но это вполне адекватные цены за экономии своего времени и сохранности нервов.

Если Вас интересуют цены на другие документы или имеются другие вопросы,например, сколько стоит регистрация дома в БТИ, свяжитесь с нами через контакты внизу страницы.

Получить технический паспорт

Получить технический паспорт на квартиру, здание или любой другой объект недвижимости можно без лишних проблем и нервов, обратившись к нам за помощью. Тем самым вы избавите себя от необходимости самостоятельно разбираться во всех аспектах, с нами готовый документ вы получите за один день.

Документ Сроки Стоимость
Технический паспорт 1 день 8.000 рублей

Так же можем помочь получить копию технического паспорта БТИ в электронном виде, это может потребоваться в том случае, если эти документы нужны вам исключительно в ознакомительных целях, стоимость копии — 4000 рублей.

Как заказать технический паспорт

Получить документы можно двумя способами:

  1. вы сами подаете заявление и документы в БТИ, затем сообщаете нам номер заявки, мы «ускоряем» ее, в итоге – за один день у вас готов техпаспорт;
  2. вы присылаете скан своего паспорта и документа, подтверждающего право собственности, все остальное (подаем их в БТИ, пишем заявление, ускоряем процедуру получения до 1 дня) делаем мы.

Второй вариант логично дороже, поскольку от вас требуется минимум усилий.

Как получить техпаспорт самостоятельно?

  1. Готовите необходимые документы (паспорт и свидетельство о собственности)
  2. Отправляетесь в БТИ или в МФЦ, там пишите заявление. Оно имеет стандартную форму, потому его заполнение не должно вызвать у вас затруднений. Собственно посмотреть бланк и образец заполнения можно на официальном сайте ГУП МосгорБТИ в специальном его разделе http://www.mosgorbti.ru/default.aspx?s > Обычно техпаспорт на квартиру оформляется при сдаче дома в эксплуатацию. Его редко переоформляют, хотя ранее в законодательстве был указан период – 5 лет, по истечению которых техпаспорт нужно было «обновлять». На практике это никем не исполняется, во-первых, потому что нет никаких санкций, которые могли бы применяться к правонарушителям, во-вторых, техпаспорт сегодня уже не является сам по себе архиважным документом по сравнению, например, с техническим планом. Но помните, что если вы делали перепланировку квартиры или только собираетесь ее сделать, обратиться в БТИ необходимо. Их специалисты оценят изменения в квартире, узаконят их и оформят новый техпаспорт.

Где его получают и в какие строки?

Как уже говорилось выше, заявку о получении технического паспорта подают в местное БТИ – бюро технической инвентаризации (по месту нахождения вашей квартиры). Обычные сроки изготовления техпаспорта на квартиру – до 10 дней, при срочном оформлении – до 2. Тут же вспомните о том, что с нашей помощью, вы получите его за один день.
На сегодняшний день заказать и получить техпаспорт можно обратившись в МФЦ.

Читайте так же:  Облагается ли налогом имущество по договору дарения

Для чего нужен техпаспорт?

Жизненных ситуаций, в которых без технического паспорта на квартиру никак не обойтись, возникает множество. Вот основные из них:

  • для получения наследства;
  • для приватизации;
  • если проводиться экспертиза технического состояния квартиры;
  • согласование перепланировки;
  • продажа квартиры (в некоторых случаях).

Какую информацию содержит в себе технический паспорт?

Технический паспорт состоит из четырех разделов:

  • Раздел 1. Сведения о принадлежности объекта недвижимости.
  • Раздел 2. Экспликация площади объекта недвижимости.
  • Раздел 3. Техническое описание объекта недвижимости (год постройки здания, описание здания, этажность, тип отопления, характеристика квартиры, материал стен и т.д.).
  • Раздел 4. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

Все о справках БТИ на недвижимость

В этой статье мы расскажем о таких важных документах, которые должны иметься у собственника на каждую квартиру, помещение, здание, сооружение или строение. Конечно же, речь пойдет о техническом паспорте БТИ, поэтажном плане и экспликации БТИ. Это технические документы, выдаваемые БТИ (бюро технической инвентаризации).

Поэтажный план и экспликация БТИ. Москва, Новая Москва и Московская область

Поэтажный план и экспликация БТИ на квартиру до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
Москва
Заказать 1 рабочий день 5000 руб + 2000 руб за каждые 50 кв.м. в день обращения 6000 руб Московская область, новая Москва и новостройки
Заказать 1 рабочий день 6000 руб в день обращения 7000 руб

В бумажном виде с печатью БТИ. Без выхода инженера для обмеров. Полномочия собственника не требуются. В стоимость входит квитанция и полная стоимость услуги. Оперативная доставка по Москве — включена в стоимость.

Поэтажный план и экспликация БТИ на нежилое помещение / здание Помещение/здание
до 100 кв.м.
свыше 100 кв.м.
Москва
Заказать 1 рабочий день 10000/15000 руб + 3000 руб за каждые 50 кв.м. в день обращения 14000/20000 руб Московская область, новая Москва
Заказать 1 рабочий день 12000/20000 руб в день обращения 16000/25000 руб

Образец поэтажного плана и экспликации БТИ

Поэтажный план и экспликация БТИ
Технический вид из архива БТИ В электронном виде, без печати БТИ, без подписи. Высылается на электронную почту.
до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
Квартира
Заказать 3 часа * от 4000 руб + 500 руб. за каждые 50 кв.м. Нежилое помещение
Заказать от 6000 руб + 1000 руб. за каждые 50 кв.м. Здание (жилой дом)
Заказать от 7000 руб

*срок исполнения указан в интервале рабочего дня с 9 до 17 ч.

Образец поэтажного плана и экспликации БТИ без печати

Технический паспорт БТИ, Московская область, Москва и новая Москва до 100 кв.м. свыше 100 кв.м.
Квартира
Заказать 5 рабочих дней 8000 руб + 3000 руб. за каждые 50 кв.м. 1 рабочий день 10000 руб В день обращения 15000 руб Нежилое помещение
Заказать В день обращения 25000 руб 1 рабочий день 20000 руб 5 рабочих дней 15000 руб Здание (жилой дом)
Заказать 5 рабочих дней 30000 руб + 5000 руб. за каждые 50 кв.м. 1-2 рабочих дня 35000 руб

Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35 +7(903)960-85-35 или эл. почте: [email protected] Срок исполнения — 1 рабочий день — понимается как выдача документа на следующий рабочий день, при оформлении заказа до 15 ч. Заказ считается оформленным, при предоставлении копий (сканов) запрошенных нашими специалистами документов и при внесении предоплаты не менее 50%. Курьерская доставка по Москве — включена в стоимость.

Образец технического паспорта БТИ

Выписка из ЕГРН. В бумажном виде, с печатью.
О характеристиках и зарегистрированных правах, о переходе прав.
Москва и Московская область
Заказать В день обращения 5000 руб 1 рабочий день 3000 руб 4 рабочих дня 2000 руб

Образец выписки из ЕГРН

Срочное получение технического паспорта БТИ. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ. Без выезда! Без собственника! Без нотариальной доверенности!

Решаем сложные случаи — при отсутствии сведений в БТИ и инвентаризации более 5 лет!

Важно знать! Согласно распоряжению Правительства (№106-ПП от 17.03.2017г), такие документы, как: технические паспорта, поэтажные планы и экспликации, выдаются БТИ после осмотра помещения. Это правило распространяется на объекты, инвентаризированные (осмотренные и обмеренные) более пяти лет назад. Мы поможем избежать выхода техника БТИ на Ваш объект и получить документы

Заявки принимаются по тел: +7(495)960-85-35 или эл. почте: [email protected]

  • Срок исполнения – более месяца
  • Отсутствие сведений об объекте (не инвентаризирован БТИ)
  • Отказ в связи с отсутствием у заявителя полномочий собственника
  • Выход техника БТИ для осмотра и обмеров
  • Несогласованная перепланировка, переустройство, переоборудование, изменение площади после ремонта
  • Несоответствие площади, содержащейся в ЕГРН, требующей впоследствии внесения изменений в правоустанавливающие документы

  • Срок исполнения от 1-го дня, с возможностью получения в день обращения
  • Регистрация в базе БТИ при отсутствии сведений (если объект не обмерялся и не инвентаризировался – актуально для новостроек)
  • Без полномочий собственника и его личного присутствия
  • Без выхода техника БТИ для обмеров и осмотра помещения
  • Паспорт БТИ формируется по архивным данным БТИ на дату последней инвентаризации, без учета произведенной после перепланировки
  • Заказать, оплатить и получить документы БТИ можно не выходя из дома или офиса

Мы максимально упростили для Вас процесс получения паспорта БТИ в 2019 году. Чтобы его заказать — просто позвоните нам и уже завтра документ будет у вас в руках. Работаем «под ключ!» — без дополнительных комиссий и доплат. Бесплатная консультация по любому объекту недвижимости.

Читайте так же:  На какое время дается водительская медицинская справка

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2019 году

Техпаспорт есть у любого недвижимого объекта – здания, помещения, сооружения и т.п.

В нём указаны основные сведения и параметры конкретного имущества: квадратура, количество этажей, жилых помещений, стройматериалы и дата ввода в эксплуатацию и т.п.

Как получить технический паспорт (ТП) на дом и что нужно знать при заказе данного документа?

Законодательный аспект вопроса

Прежде всего, техпаспорт нужен при проведении сделок с недвижимостью. Изучив данный документ, можно составить мнение об определённой жилплощади и оценить её. Без него объект не получится ни передать, ни продать, ни указать в качестве наследуемого имущества.

Вопрос выдачи данного документа регулируется Законом о госрегистрации недвижимости. Вместе с ним учёт недвижимого имущества осуществляется и согласно ФЗ №221, в котором установлены правовые основания возможных кадастровых отношений.

В отличие от другого правоустанавливающего документа – выписки из ЕГРН – которая также нужна при проведении сделок, технический паспорт выдаётся собственнику недвижимости на руки. Это происходит после того, как он оформит и зарегистрирует свои права на имущество. Чаще всего – после проведения специальной первичной инвентаризации дома, введённого в эксплуатацию.

Сроки оформления техпаспорта в БТИ определены в:

  1. Приказе Минэкономразвития России, регламентирующем ведение и выдачу техпаспорта.
  2. Статьях ЖК РФ и ГК РФ, касающихся сделок с объектами недвижимости.
  3. ФЗ №221 и №122, установившими инстанции, в которых проводится регистрация прав.
  4. Приказе Минземстроя России, в котором дана инструкция по учёту жилого фонда.
  5. ГОСТами 2.601 и 2.610, определившими требования к внешнему оформлению техпаспорта.
  6. Постановлением Правительства РФ о госучёте жилья.

Оформление данного документа является прямой обязанностью владельца объекта – процедура проводится за его счёт.

Оплата (в том числе и минимальный размер госпошлины) за проведение процедуры и выдачу паспорта определены:

  • нормами НК РФ;
  • актами конкретных субъектов;
  • фирмами (БТИ и пр.), занимающимися оформлением данного документа на местах.

Куда обращаться

Именно эта организация отвечает за сбор, систематизацию и предоставление требуемых сведений о какой-либо недвижимости гражданам.

Получить технический паспорт на дом можно только в том случае, если сотрудник проведёт осмотр данного объекта. Для этого данные в правоустанавливающей документации на недвижимость сравнивают с реально построенным зданием, проводя замеры и другие необходимые действия.

Заказ техпаспорта можно сделать несколькими способами:
  1. Лично обратившись в БТИ.
  2. Сделать запрос документа онлайн на сайте Бюро техинвентаризации.
  3. Обратившись в посредническую компанию, которая занимается получением и выдачей правоустанавливающей документации.
  4. Посетив МФЦ.

Пошаговая инструкция действий

В итоге, желающему получить ТП нужно:

  1. Выбрать организацию, подать заявку и необходимые бумаги на выдачу документа.
  2. Оплатить данную услугу.
  3. Ожидать, когда его посетит специалист из БТИ, который займётся проведением замеров.
  4. Подождать ещё несколько дней и забрать готовый техпаспорт в отделении.

Если решено самостоятельно посетить БТИ и получить там техпаспорт, то потребуется оформить заявление и прикрепить к нему требуемые документы. Услуга эта является платной. В назначенный день к заявителю приедет специалист из бюро, который займётся проведением замеров и проверок, а позже уведомит, когда можно будет забрать технический паспорт в отделении.

Заказав документ через интернет на сайте БТИ, нужно будет заполнить все поля в форме запроса и прикрепить электронные документы.

Оплата за заказ техпаспорта может быть произведена через банк как наличными средствами, так и электронными деньгами.

При подаче заявки через специализированные фирмы гражданину потребуется подать лишь основные документы. Всю остальную работу компания берёт на себя. Однако это также платная услуга – помимо госпошлины за выдачу документа с БТИ, потребуется оплатить и услуги посредника. Важный плюс в том, что за дополнительную плату можно заказать и получить техпаспорт в ускоренном темпе.

Многофункциональные центры также выступают посредниками, принимающими документы и заявки от всех граждан. Записаться туда можно самостоятельно, придя в отделение заранее или подав заявку через интернет. На приёме заявитель также подписывает бланк запроса и предъявляет требуемый пакет документов. Когда технический паспорт будет готов, клиента уведомят по телефону или через СМС. Однако при заказе техпаспорта через МФЦ сроки его получения затягиваются на пару дней.

Какой бы способ не выбрали, для получения техпаспорта потребуется предоставить следующую документацию (в электронной или бумажной форме):
  1. Паспорт или иное удостоверение личности заявителя. Доверенные лица прикрепляют также нотариально заверенный документ, подтверждающий их полномочия.
  2. Само заявление (либо же заполнить заявку на сайте).
  3. Документ, разрешающий проведение строительных работ (если требовалось провести перепланировку сооружения).
  4. Свидетельство права собственности заявителя на дом.
  5. Справка, подтверждающая оплату госпошлины.
  6. Основание, по которому обратившийся присвоил недвижимость себе (соглашение купли-продажи, дарственная, решение суда и т.п.).

В самом заявлении (а также заявке) необходимо указать:

  • личные и контактные данные заказчика;
  • сведения о доме, которым владеет гражданин;
  • основание, из-за которого необходимо получить паспорт на объект.

Стоимость оформления

Цена за оформление технической документации складывается из нескольких составляющих:

  • квадратуры объекта недвижимости;
  • выезда и работы специалиста из БТИ на самом объекте;
  • срок, в который требуется подготовить техпаспорт;
  • каким способом заказчик хочет получить документ.

Кроме того, БТИ являются организациями, которые занимаются коммерческой деятельности и могут самостоятельно устанавливать цены на свои услуги.

Если техпаспорт на дом заказывается через БТИ, то придётся внести к оплате 900 рублей. Сделав заказ документа через посреднические фирмы, заказчику может потребоваться заплатить до 2000 рублей плюс оплатить госпошлину. В ускоренном темпе паспорт объекта выдаётся за сумму от 3000 до 5000 рублей.

Связано это не только с измеряемой недвижимостью, но и с тем, что специалистам придётся осмотреть прилегающие к ней строения.

Читайте так же:  Что значит перепланировка квартиры

Технический паспорт на объекты с квадратурой больше 1000 кв. м. выдаются не позднее 21 дня. В ускоренном варианте документы выдаётся за 7 дней. В редких случаях ТП можно оформить ещё быстрее. Для этого можно, помимо заявления на его получение, подать в БТИ другое прошение с просьбой оформить техпаспорт в кратчайшие сроки (указав самостоятельно), при этом обязательно обозначив причину (уважительную) такой спешки.

Законодательством не установлено, что каждые пять лет собственник недвижимости должен проводить актуализацию данного документа. Нормативный акт, ранее обязывавший собственников обновлять техпаспорт по истечению данного периода, более не актуален. Но по-прежнему рекомендуют придерживаться именно этого срока, спустя который следует обновить сведения, которые были занесены в техпаспорт.

Несмотря на то, что технический паспорт является бессрочным документом, зачастую определённая организация или учреждение, которому он нужен (суд, работодатель, банк и пр.), требует обновлённый документ. К примеру, кредитор может потребовать от клиента, желающего оформить ипотеку, предоставить техпаспорт, которому не более 2 лет.

Исправление ошибок

Если была обнаружена ошибка в техпаспорте, или сведения в нём более не актуальны, собственник недвижимости должен повторно посетить БТИ и сделать заказ новой проверки.

Повторный заказ процедуры инвентаризации и выдачи технического паспорта обязателен при:

  1. Проведённой перепланировке дома.
  2. Изменениях в кадастровой стоимости объекта (поскольку после проведения инвентаризации БТИ даёт оценку имущества).
  3. Переименовании сооружения или изменении его адреса.
  4. Передаче права собственности иным лицам.

О содержании и правилах получения технического паспорта на объекты недвижимости рассказано в следующем видео-сюжете:

Как получить технический паспорт квартиры: где получить, какие нужны документы

  • 6 Ноября, 2018
  • Жилищное право
  • Оксана Кисленкова

При приобретении недвижимости нужно тщательно проверять имеющиеся документы на объект. Огромную роль играет технический паспорт территории. Но что это такое? Что нужно, чтобы получить технический паспорт квартиры? Где получить подобную документацию в России в том или ином случае? Ответы на все перечисленные вопросы и не только будут раскрыты ниже. На самом деле техпаспорт жилья запросить не так уж и трудно. Главное — заранее подготовиться к соответствующему обслуживанию.

Характеристики документа

Оформление техпаспорта на квартиру — это не так трудно, как может показаться изначально. Но что это за документ такой? Для чего он нужен?

Техпаспорт недвижимости — это выписка установленной формы, выдаваемая службами БТИ. В ней содержится техническая информация об объекте. В нашем случае — о квартире или доме.

Эта бумага является некой технической описью объекта недвижимости. Она оформляется, как правило, собственником квартиры, а затем используется по мере необходимости. На основании техпаспорта обычно выдается кадастровый паспорт.

Содержание бумаги

Где заказать технический паспорт на квартиру? В условиях современных реалий четко ответить на этот вопрос нельзя. Связано это с тем, что техпаспорта на недвижимость оформляются различными организациями, но об этом позже. Сначала рекомендуется получше ознакомиться с соответствующим документом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Какие данные отображены в техпаспорте жилья? Обычно это следующее:

  • метраж;
  • этажность дома;
  • количество комнат;
  • назначение помещения;
  • наглядный план территории;
  • проведенные коммуникации;
  • материалы, из которых выполнено здание и его отделка;
  • информация о владельцах недвижимости;
  • сведения о перепланировках;
  • данные о капитальных ремонтных работах;
  • стоимость объекта (инвентаризационная).

Изготавливается техпаспорт в виде книжечки формата А3. Точного срока действия бумага не имеет, но ее сверка проводится раз в 5 лет. При необходимости в документацию вносят те или иные корректировки.

Области применения

Нужно получить технический паспорт квартиры? Где получить эту бумагу, разберемся позже. Перед этим важно понять, при каких обстоятельствах происходит заказ соответствующей документации.

На данный момент техпаспорт жилья используется, чтобы:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • провести перепланировку и узаконить ее;
  • установить правильный налог на недвижимость;
  • провести ту или иную юридически значимую сделку с объектом;
  • оформить наследство;
  • выделить долю на территории.

Кроме того, техпаспорт может пригодиться во время судебных споров и для подтверждения прав собственности на недвижимость. В любом случае без этой бумаги никак не обойтись.

Места выдачи

Где заказать технический паспорт на квартиру? Как уже было сказано, однозначно ответить не получится. Подобное обслуживание может предоставляться разными государственными службами.

На данный момент выдачей техпаспортов занимаются:

  • службы БТИ;
  • кадастровые палаты;
  • Росреестр;
  • многофункциональные центры;
  • службы «одного окна».

Во всех перечисленных организациях по месту нахождения недвижимости или по прописке собственника можно запросить получить технический паспорт квартиры. Где получить его еще?

Например, сделать это можно при помощи работы с частными компаниями-посредниками. Подобные организации за отдельную плату помогают собирать пакет справок на техпаспорт, а затем способствуют упрощению процесса запроса соответствующей бумаги. Популярностью такой прием не пользуется. И связано это с дополнительными расходами.

Интернет и техпаспорта

Нужно получить технический паспорт квартиры? Где получить эту бумагу в том или ином случае? С организациями, оказывающими соответствующую услугу, разобрались. Но они не являются исчерпывающими.

В России можно заказывать некоторые документы через интернет. И на квартиру в том числе. Техпаспорт недвижимости можно запросить через:

  • «Госуслуги»;
  • официальный сайт Госреестра;
  • сторонние сервисы.

На последнем приеме заострять внимание не будем, так как он является ненадежным и непопулярным. Лучше пользоваться официальными сервисами заказа документации в РФ.

Категории получателей

Кто выдает технический паспорт на квартиру? Ответ на подобный вопрос больше не поставит человека в неловкое положение. А что еще необходимо знать о заказе соответствующей документации?

Техпаспорт на жилье может оформить далеко не каждый. Подобная информация обычно предоставляется:

  • собственникам недвижимости;
  • государственным службам и органам;
  • наследникам;
  • официальным представителям перечисленных лиц.

Посторонние люди не могут запросить технический паспорт объекта, но некую информацию о недвижимости они способны получить из выписки ЕГРН. А значит, если нет доверенности на представление интересов перечисленных выше лиц, можно забыть о воплощении задумки в жизнь.

Читайте так же:  Может ли единственный учредитель выйти из ооо

Инструкция по оформлению через госслужбы

Техпаспорт на квартиру в БТИ или других государственных органах запросить не так уж и трудно. Главное — заранее подготовиться к этой операции.

Инструкция по оформлению техпаспорта выглядит так:

  1. Сформировать пакет документов, необходимых для оформления технического паспорта территории. О возможных составляющих поговорим позже.
  2. Написать заявление на выдачу техпаспорта.
  3. Оплатить изготовление соответствующей бумаги.
  4. Подать ходатайство в уполномоченные органы. Например, в местное БТИ.
  5. Забрать готовую документацию в заранее оговоренные сроки. При себе в этот момент нужно иметь любой идентификатор личности.

Звучит совсем не страшно, но на деле у граждан нередко возникают некие затруднения. Особенно если они не подготовились к предстоящему обслуживанию заранее.

Инструкция по работе с «Госуслугами»

Требуется получить технический паспорт квартиры? Где получить его в том или ином случае, выяснили. А что делать для достижения желаемой цели?

Предположим, что гражданин хочет заказать техпаспорт дистанционно. Например, через «Госуслуги». Для этого у пользователя должен быть зарегистрированный активированный профиль на ЕСИА. Лишь при подобных обстоятельствах можно осуществить заказ документации и запросить иное государственное обслуживание.

Руководство по оформлению техпаспорта на квартиру через «Госуслуги» имеет следующий вид:

  1. Зайти на ЕСИА и в строке поиска написать «БТИ». Можно напечатать «Технический паспорт» или «Паспорт БТИ».
  2. Кликнуть по подходящей строчке в выданных результатах.
  3. Прожать кнопку «Получить услугу».
  4. Заполнить электронное заявление на выдачу техпаспорта.
  5. Выбрать уполномоченный орган, в котором хочется получить документацию. В некоторых регионах подобный шаг отсутствует.
  6. Отправить запрос на обработку, предварительно согласившись с условиями работы с «Госуслугами».
  7. Произвести оплату пошлины. Опция станет доступной только после того, как в «Личном кабинете» гражданина заявление на техпаспорт получит статус «Рассмотрено».

Можно сказать, что на этом этапе действия заканчиваются. Таким образом можно получить технический паспорт квартиры. Где получить его, выяснили. Забрать готовую книжечку объекта с техпараметрами территории можно будет по приглашению в уполномоченный орган. Его вышлют на электронную почту пользователя, а также продублируют в «Личный кабинет» на ЕСИА.

Важно: прием работает не во всех регионах России.

Получение на сайте Росреестра

Как получить технический паспорт на квартиру? Мы уже рассмотрели несколько вариантов решения поставленной задачи. Ранее было отмечено, что граждане могут запросить техпаспорт на недвижимость через сайт Госреестра.

Для этого придется действовать следующим образом:

  1. Посетить через любой браузер страницу rosreestr.ru.
  2. Открыть блок «Сервисы».
  3. Выбрать услугу «Предоставление сведений о недвижимости».
  4. Заполнить заявление установленной формы. Обычно сначала указываются данные о недвижимости, а затем — о заказчике.
  5. Произвести оплату пошлины за документ и сведения. Чтобы не допустить ошибок, нужно внимательно изучать представленные системой подсказки.
  6. Выбрать способ получения техпаспорта.
  7. Отправить запрос на обработку.

Обычно после проделанных действий гражданин либо увидит на экране информацию о недвижимости, либо через некоторое время он получит на электронный адрес цифровой документ, либо заказчика вызовут в уполномоченный орган для выдачи изучаемой документации. Как правило, популярностью пользуется последний расклад.

Важно: через сайт Госреестра граждане редко заказывают техпаспорта. Обычно сервис используется для получения сведений из ЕГРН.

Сроки обслуживания

Сколько делается техпаспорт на квартиру? Этот вопрос беспокоит собственников жилья непосредственно перед сделками.

Точный срок оформления технического паспорта неизвестен. Обычно при прямом обращении в БТИ или Росреестр гражданам выдают соответствующий документ за 10-15 суток. Можно доплатить за ускоренное оформление техпаспорта. Тогда его выдадут примерно за неделю.

Если же прибегнуть к помощи посредников, придется ждать дольше. В некоторых городах срок выдачи технических паспортов на недвижимость варьируется от 20 до 30 суток. Более точные данные лучше запросить в конкретном уполномоченном органе.

Основные справки

Документы на получение технического паспорта на квартиру играют огромную роль. Без них человеку попросту откажут в обслуживании.

В обязательном порядке заявителю нужно иметь при себе:

  • правоустанавливающий документ на объект;
  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • справки об оплате госпошлины;
  • заявление установленной формы.

На этом все. Как правило, никаких проблем с документами на техпаспорт у собственников жилье не возникает. Но что еще может пригодиться человеку?

Прочие справки

Все зависит от конкретной ситуации. Нужно получить технический паспорт квартиры? Где получить эту бумагу, выяснили. А что пригодится для ее оформления?

Среди прочих документов могут потребоваться:

  • завещание и справки о родстве с наследодателем;
  • доверенность на представление интересов;
  • выписки о перепланировке территории;
  • старый техпаспорт.

Стоимость оформления техпаспорта на квартиру в каждом регионе устанавливается своя. Поэтому нельзя точно сказать, во сколько обойдется эта бумага.

Теперь ясно, как получить технический паспорт на квартиру. Это далеко не самая трудная задача из всех существующих. Срок действия подобной документации не определен, но лучше не пользоваться справками, выданными более 60 месяцев назад.

Что такое технический паспорт на квартиру, как он выглядит и где можно получить?

В ряде ситуаций, связанных со сделками или изменениями с объектом недвижимости, требуется представить технический паспорт в составе пакета документов. Как же его получить и что такое техпаспорт на квартиру?

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен?

Технический паспорт на квартиру – это документ, содержащий характеристики квартиры с полной информацией в графическом и табличном виде.

Самостоятельным документом его невозможно использовать, но в дополнение к другим бумагам он бывает необходим. Поэтому рекомендуется, чтобы технический паспорт (далее ТП) находился у владельца квартиры и был в актуальном состоянии.

Читайте так же:  Представители назначаемые судом в гражданском процессе

Случаи, когда ТП обязателен к представлению:

  • подготовка к перепланировке или узаконивание уже произведенных изменений;
  • перевод жилого объекта в нежилой;
  • определение стоимости квартиры по инвентаризационной оценке (например, при оформлении ипотечного кредита для приобретения или спорах вокруг наследуемого имущества);
  • исчисление налога на имущество;
  • разрешение судебных споров, например, с выделением долей в натуре;
  • страхование жилого помещения;
  • предъявление покупателю для сверки сведений паспорта с реальными параметрами.

Какие сведения содержит?

Внешний вид техпаспорта представляет собой книжечку (брошюру) формата — А4.

Документ содержит полные сведения о квартире:

  • местоположение объекта (точный адрес);
  • информация о собственнике;
  • площадь жилая и нежилая с разбивкой по каждому помещению (учитываются комнаты, коридор, санузел, кухня, балкон или лоджия, иные помещения в квартире);
  • инвентаризационная стоимость квартиры по данным на дату последней проведенной оценки;
  • информация о том, из какого материала изготовлен дом, где находится квартира, а также материал внутренней отделки помещения;
  • наличие и расположение коммуникаций;
  • год постройки дома;
  • данные о капитальном ремонте дома (в случае с новостройкой указывается дата ввода дома в эксплуатацию);
  • производились ли перепланировки (при наличии указываются даты внесения изменений).

Документ обязательно содержит дату формирования, заверяется должностным лицом БТИ, выдавшим его, и имеет отметку о внесении данных в Росреестр.

Как выглядит образец?

  1. Титульного листа.
  2. Сведения о здании: адрес, количество этажей, площадь, обустройство дома и т.д.
  3. Адресный план.
  4. Поэтажный план квартиры.
  5. Экспликация к плану.

Как получить технический паспорт?

Алгоритм получения технического паспорта можно описать следующим образом:

1. Собственник квартиры (или ее арендатор по договору аренды с муниципальным органом власти) подготавливает документы:

  • заявление о подготовке или выдаче техпаспорта;
  • удостоверение личности владельца жилья;
  • документ, подтверждающий право владения (договор сделки, свидетельство о вступлении в наследство, иные правоустанавливающие документы);
  • выписка из ЕГРН;
  • платежный документ о внесении госпошлины.

Заявления на получение техпаспорта из БТИ: скачать бланк и образец

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, запрос на перепланировку из архитектурного отдела администрации, нотариальную доверенность, если интересы собственника представляет иное лицо и т.д.

Заявление имеет регламентированную форму и в разных случаях свою:

  • выдача паспорта взамен утраченного без выезда специалиста БТИ – по форме 3;
  • требуется произвести замеры силами специалиста БТИ в случае фиксации перепланировки, при первоначальной выдаче технического паспорта или сверке данных, когда документ выдавался ранее, но прошло более пяти лет, — по форме 4;
  • необходима расширенная форма документа с поэтажным планом для оформления приватизации – по форме 7.

2. За получением техпаспорта обратиться с документами одним из удобных способов:

  • лично в БТИ;
  • через МФЦ;
  • через организации, специализирующиеся на подготовке таких документов.

[3]

Внимание! Портал Госуслуг не предоставляют электронную услугу.

Следует отметить, что изготовлением и выдачей технического паспорта занимается только БТИ. Остальные организации являются лишь посредниками в получении документа.

3. Получить техпаспорт в назначенный день в БТИ или МФЦ. При заказе через Госуслуги он придет в электронном виде. В случае привлечения частной организации срок выдачи и способ доставки определяют по договоренности с заказчиком.

Как правило, процедура занимает две-три недели. При подаче заявления через МФЦ срок увеличивается на 2 дня, необходимых для передачи документов и получения ответа из БТИ. Допустима ускоренная процедура получения, когда ТП изготавливается в течение одной недели, но госпошлина при этом будет выше.

Конечная стоимость затрат заказчика зависит от региона, где находится квартира, ее площади, а также необходимости выезда специалиста БТИ на место для замеров. В итоге сумма составит примерно от 1 тыс.рублей.

Срок действия

Законодательство ранее ограничивало срок действия документа 5-летним периодом. В настоящий момент техпаспорт считается действующим бессрочно.

Но после изменения регламента в БТИ если обследование квартиры не проводилось более 5 лет назад, то Вам обязательно следует в заявлении поставить галочку «провести обследование объекта». В ином случае придет отказ.

Обязательной замене подлежит техпаспорт на квартиру, в которой произведена перепланировка.

[2]

Технический и кадастровый паспорт

Вимание! С 2017 года кадастровый паспорт больше не выдается, он отменен, т.к. после слияния дух структур заменен на выписку ЕГРН.

Действует ли кадастровый паспорт в 2019 году? Да и даже при отсутствии технического паспорта, можно совершить с ним сделку с недвижимостью.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру? Никак, их больше не заказывают и не восстанавливают.

Сегодня для продажи квартиры понадобятся два документа: Выписка из ЕГРН и технический паспорт.

Для тех у кого еще остался кадастровый паспорт на квартиру можете узнать какие существуют отличия:

[1]

  • предназначение технического паспорта ограничено только учетом объектов недвижимости, кадастровый же необходим для регистрации прав собственности.
  • техпаспорт изготавливается только на строения, кадастровый паспорт оформляют на любой объект недвижимости.
  • они не дополняют и не взаимозаменяют друг друга, это разные по сути документы. Хотя технический считают первичным к кадастровому.
  • если первый требуется лишь в ограниченном количестве случаев, то второй обязателен при оформлении сделок с квартирой.

Видео: Как заполнить заявление?

Здесь Вы узнаете как выглядит технический паспорт на квартиру. А так же расскажут о правильном заполнении заявления на получение документа.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Как быстро получить технический паспорт на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here