Где взять кадастровую выписку на земельный участок

Особенности решения вопросов с статье на тему: "Где взять кадастровую выписку на земельный участок". Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка

    1. Главная
    2. Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка
  • В ситуациях, когда необходимы точные сведения о землепользовании, нужно заказать выписки ЕГРН с координатами участка в Росреестре. Если участок ранее проходил процедуру межевания, в реестре будут полные сведения с координатами точек, площадью надела, характеристиками и правами. Эта информация может быть получена в госорганах либо на специальных ресурсах. Сайт егрнсправка.рф предлагает получить выписку ЕГРН на земельный участок, координаты на него, площадь и другие характеристики на выгодных и удобных условиях. Мы предоставляем актуальные данные по запросу в Росреестр через электронный документооборот, что делает процедуру быстрой, простой и недорогой. Чтобы получить необходимый документ, вам не придется выстаивать по несколько раз длительные очереди в госучреждениях, у нас их можно заказать, не покидая дома или рабочего кабинета.

    Для чего берут выписку ЕГРН с координатами поворотных точек

    Сведения о земельном наделе необходимы в целом ряде случаев, когда в операциях или сделках фигурирует участок с недвижимостью или без нее. Выписка в таком случае имеет такую же силу, как и свидетельство о регистрации прав и используется для:

    • сделок продажи, дарения, ренты, мены;
    • открытия наследственного дела;
    • обращения в суд по делам, связанным с имуществом;
    • залога, ареста или наложения иных видов ограничений;
    • иных случаев и операций, связанных с землепользованием.

    Как получить выписку ЕГРН на земельный участок, координаты которой известны

    На сайте егрнсправка.рф получить документ на землю просто и удобно:

    1. Нужно всего лишь найти земельный участок, введя в поисковую строку, расположенную вверху страницы кадастровый номер или адрес земельного участка
    2. Оплатить заказ. Оплата производится через сервис «Яндекс Касса»
    3. После получения уведомления о подготовке ответа, забрать удостоверенную выписку из личного кабинета или ящика электронной почты.

    Сервис сайта егрнсправка.рф очень удобен и понятен, но при необходимости, вам всегда готовы прийти на помощь наши консультанты.

    Что содержится в выписке из ЕГРН с координатами участка

    В полученном документе на землю в собственности будут указаны сведения, полностью характеризующие объект:
    • кадастровый номер;
    • местоположение участка с адресом, назначение и категория;
    • площадь в Га;
    • характеристики объекта, его координаты;
    • здания, находящиеся на участке, если они есть;
    • собственник, основания прав и дата их регистрации;
    • ограничения и обременения, наложенные на участок.

    Вся информация выдается на текущую дату и является достоверными сведения из Росреестра. Для сравнения на сайте предоставлен образец выписки из ЕГРН с координатами .

    Сроки получения выписки ЕГРН с координатами

    Мы заботимся о наших клиентах, поэтому отсылаем уведомления о готовности документа в момент его поступления к нам. Работая через автоматизированный метод получения информации, гарантируем поступление данных из Росреестра в течение от 5 минут до 3 суток. Срок обработки документов, полученных от Росреестра, на нашем сервисе — не более 3 минут.

    Срок актуальности выписки из ЕГРН с координатами

    Документ на землю является бессрочным, в котором отражена актуальная и достоверная информация на момент получения. Однако, сведения о участке могут изменяться в любой момент, поэтому для осуществления сделки требуется документ, выданный не более, чем 30 дней назад.

    Сколько стоит выписка из ЕГРН с координатами

    Стоимость получения документов о правах на земельный надел в егрнсправка.рф ниже, чем при получении в госорганах. Это обусловлено автоматической выдачей информации по электронному запросу.

    Почему егрнсправка.рф — оптимальный сервис для получения выписки ЕГРН

    Если вы хотите получить необходимые документы быстро и удобно, сайт егрнсправка.рф — лучший вариант. Мы гарантируем:
    • актуальность и законность информации;
    • скорость предоставления выписки;
    • невысокую стоимость с возможностью нескольких способов оплаты;
    • простоту заказа и получения готовых документов.

    Мы работаем быстро, недорого и качественно, чтобы вы могли получить все документы, не выходя из дома.

    Кадастровая выписка земельного участка

    Если срочно нужна выписка с данными о земельном участке

    Введите кадастровый номер земельного участка и получите кадастровую выписку: моментально и бесплатно.

    Вы сможете скачать XML-файл выписки, составленный по схеме версии 07. Выписку сразу можно распечатать, просмотреть чертеж, конвертировать в DXF, MIF/MID, импортировать в Полигон, Полигон Про и др.

    Актуальны ли будут сведения в выписке?

    Сведения для выписки будут взяты непосредственно из обновленной базы данных Росреестра и в тот момент, когда Вы будете запрашивать выписку (онлайн). Таким образом, сведения будут актуальны настолько, насколько они актуальны в базе данных Росреестра. Разумеется, все эти сведения можно получить на сайте Росреестра. Полезность данного сервиса в том, что он преобразует публичные сведения в XML-файл выписки, который сразу можно распечатать по установленной форме выписки.

    В экспресс-выписке будут отражены только публичные сведения: площадь, адрес, категория земель, вид разрешенного использования, статус участка, кадастровый инженер, зарегистрированы ли права на участок и др. В выписке будут также координаты точек земельного участка, но в системе координат WGS 84 (система координат публичной кадастровой карты Росреестра).

    Внимание: выписка, полученная с помощью данного сервиса, не может рассматриваться как юридически значимый документ, электронная подпись не предоставляется. Создатели сервиса не несут никакой ответственности за полноту и достоверность сведений, претензии по содержимому выписок не принимаются.

    Файл выписки может быть использован для импорта в программы серии Полигон Про, либо в другое программное обеспечение.

    Инструкция:

    В текстовом поле введите кадастровый номер земельного участка (нельзя вводить номер ОКС) и нажмите на кнопку Получить выписку. После этого страница обновится, и на экране появится ссылка для скачивания полученного XML-файла.

    Читайте так же:  Как высчитывается налог на квартиру

    Чтобы открыть XML-файл для просмотра — просто нажмите на ссылку, чтобы сохранить файл в папку — нажмите правой кнопкой на ссылке и выберите Сохранить по ссылке (как).

    Для просмотра выписки в печатном виде, работы с графикой, конвертации в форматы DXF и MIF/MID нажмите на соответствующую ссылку в нижней части страницы.

    Сервис работает бесплатно. Количество выписок не ограничено.

    Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

    • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
    • Напишите на форумах об этом сервисе
    • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
    • Напишите отзыв на нашем сайте

    Мы принимаем оплату
    банковскими картами

    Выписка из ЕГРП на земельный участок

    Заказать выписку из ЕГРП на земельный участок необходимо при любых действиях, проводимых с недвижимостью, в том числе при желании купить ее. Свидетельства о государственной регистрации, которые выдавались ранее, на сегодняшний момент утратили свою силу.

    С января 2017г. выписка из ЕГРП на участок является единственным и основным документом, который может подтвердить права на владение землей. Она включает в себя данные из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Сведение этих данных воедино, позволило повысить качество оказываемых услуг.

    Как заказать справку из ЕГРП на нужный участок онлайн

    Выписку ЕГРП на проверяемую землю может приобрести любое, заинтересованное лицо. Возможно получить данные не только по своему участку, но и на собственность, принадлежащую другим лицам. Стоить это будет одинаково.

    Заказывать выписку из ЕГРП на земельный участок через сайт очень удобно и не займет много времени. Вы должны знать точный адрес или кадастровый номер. Обязательно проверьте все ли правильно, нет ли ошибок или опечаток. Укажите, для отправки документов номер телефона и электронную почту. Оплатить услугу возможно картой, с мобильного телефона, Киви и любым удобным способом.

    Как только платеж внесен, запрос о получении будет отправлен и Вам останется только ожидать ответа.

    Когда отчет будет готов, он поступит на указанную, в заказе, электронную почту. На Ваш телефон поступит смс об отправке.

    Узнайте всё о земельном участке за максимально короткое время

    Быстро оформить документ возможно только посредством интернета и это гораздо удобнее, чем обращаться куда-либо. Кроме экономии времени, очевидный плюс — это доступная стоимость услуги.

    За короткое время, после заказа ЕГРП на изучаемую землю, возможно увидеть полную картину об интересующем Вас месте.

    Выписка из ЕГРП на земельный участок заверена электронной цифровой подписью и будет действительна при предъявлении в различные органы и структуры, например, банки или суды.

    Что вы сможете узнать из земельной выписки?

    Получение выписки из ЕГРП онлайн поможет узнать много нового.

    Раздел I состоит из существенных характеристик:

    • адреса участка;
    • площади в квадратных метрах;
    • категории земель и разрешенного землепользование;
    • кадастрового номера земельного участка.

    В раздел II включаются все самое важное:

    • кто реальный хозяин земли;
    • дату регистрации перехода прав на текущего владельца;
    • список документов, на основании которых произошел переход права;
    • наличие или отсутствие споров, арестов и других обременений.

    Раздел III проинформирует:

    • о расположении и границах участка;
    • о координатах ключевых точек;
    • иной информации.

    На последней странице доступен схематичный образец плана участка.

    Наличие ранее заказанной выписки не дает гарантию, что собственник остался прежним. При совершении любых сделок с недвижимыми объектами необходимо быть уверенным в том, кто является хозяином, на текущий момент, и когда произошел переход этого права.

    Чтобы понять может ли обладатель распоряжаться имуществом по своему усмотрению, необходимо проверять данные об арестах. При наличии таковых, в выписке будет отмечена точная дата, номер и срок ограничения.

    Можно будет обнаружить наличие залога третьих лиц, например, при не выплаченной ипотеке банку, или узнать, не является ли имущество в залоге по какой-то другой ссуде.

    Ограничения в предоставлении

    Есть данные, которые будут доступны только ограниченному кругу лиц. Это информация включает в себя:

    • сколько недвижимости находится у владельца;
    • состав правоустанавливающих документов;
    • дееспособность собственника.

    Вышеперечисленные сведения могут получать только собственники, их официальные представители, судебные органы, банковские служащие, нотариусы, наследники и конкурсные управляющие.

    Все, кто не попадает в этот список получат выписку из ЕГРП на право собственности на запрашиваемую землю с отсутствием этой информации.

    Какой срок действительна информация

    В законе он не прописан. Однако, выписка из ЕГРП о праве собственности на земельный участок должна быть максимально актуальной. Многие организации выставляют свои требования. Банки и нотариус, принимают эту бумагу сроком до месяца. Причем чем раньше заказана справка, тем меньше к ней доверия.

    И это оправдано, ведь за месяц могут появиться новые обременения или даже смениться владелец.

    Для заказа выписки ЕГРП на земельный участок через наш сервис, введите кадастровый номер или адрес участка, затем убедитесь, что именно тот объект, который вы ищете и произведите заказ документов, установив соответствующие галочки напротив требуемых документов.

    Кадастровая выписка по кадастровому номеру

    Согласно действующему законодательству, любым гражданином может быть получена кадастровая выписка по кадастровому номеру онлайн. При этом согласие собственника на проведение таких действий не нужно. Согласно действующей практике запросов, получить полноценную сводку бесплатно не получится.

    [1]

    На фоне повышения количества сделок с недвижимостью все чаще наблюдается недобросовестность участников. Во избежание таких случаев были созданы условия для публичного доступа к единой базе Госреестра.

    Нередко для изучения объекта недвижимости достаточно официальных данных. По сводке, полученной с госкадастра, можно будет уточнить целый ряд вопросов юридического характера. Сегодня заказать выписку по кадастровому номеру не составляет особого труда, а потому сделать это можно даже за несколько часов до планируемых действий по перерегистрации собственников.

    Почему по номеру

    Унификация государственных услуг стала возможной благодаря технологическому прорыву. Номер, присвоенный в Росреестре, является уникальным. Параметр используется во всех информационных базах ведомств, включая налоговую инспекцию. Кадастровый номер позволяет формировать быстрый запрос к серверу с получением ответа по наиболее важным характеристикам объекта. Получить такую выписку можно совсем недорого.

    Читайте так же:  Как переоформить квартиру в собственность на двоих

    Если необходимо получить выписку по кадастровому номеру для уточнения правового статуса, лучше всего сделать это через наш специализированный сервис.

    Стандартный алгоритм получения

    Заключается он в том, что оформлять выписку вам будут в личном присутствии. При обращении в территориальный отдел Росреестра инспекторы принимают заявление, другие документы и квитанцию об оплате государственной пошлины. Заказывать форму можно неограниченное количество раз, уплачивая государственную пошлину. Физическим лицам нужно оплатить 750 рублей. Для юридических лиц цена – 2200 рублей.

    В случае, если участок земли или квартира уже находятся на учете, выписка по кадастровому номеру будет выдана в течение семи дней. Ранее период получения составлял 20 суток.

    Как получить выписку онлайн

    В случае, когда соискатель на проверку объекта недвижимости располагает только кадастровым номером и ограничен в других сведениях, он может сделать запрос только по этому параметру. Наш онлайн сервис позволяет получать выдержку из официальной базы с указанием всех важных сведений по объекту. В выписке, которая может быть получена на электронную почту, будут следующие данные:
    • ФИО собственника – человека, который фактически владеет объектом. Если собственность совместная, раскрывается информация по всем участникам;
    • Технические характеристики общего плана. Позволяют провести оценку объекта на предмет соответствия заявленным продавцом параметрам;
    • Правоустанавливающие характеристики;
    • Наличие обременений по недвижимому объекту, таких как залог, арест;
    • Стоимость участка, квартиры.

    Как запросить выписку через наш сервис

    Возможности нашей компании позволят сформировать запрос к единому федеральному ресурсу. Прием обращений осуществляется в режиме онлайн и сразу же уходит в работу. Отклик по запросу обычно приходит в течение нескольких минут, все зависит от количества запросов к единой базе.

    Ответ по заявлению может быть сформирован автоматически, после чего он перенаправляется на электронную почту, указанную в заявке. В отличие от стандартной формы взаимодействия, результат запроса по одному номеру кадастра может быть получен уже в течение нескольких минут, в зависимости от типа выписки. Выписка о переходе прав, как правило, готовится быстрее обычной. Проверять данные нет необходимости, так как мы гарантируем достоверность всех полученных данных.

    Преимущества обращения к нашим услугам

    Обращаясь в наш сервис, вы исключите из своей жизни рутину и лишние расходы. Мы предлагаем:

    • Всегда приемлемую стоимость услуг;
    • Самые сжатые сроки;
    • Актуальные сведения из базы Росреестра;
    • Данные приходят к вам на почту, вне зависимости от вашего местонахождения;
    • Заказы обрабатываются быстро, заказать и купить выписку так же удобно, как оформить заказ в онлайн магазине;
    • Выписки формируются в едином формате, подписаны электронной подписью сервиса.

    По готовности результата вам приходит уведомление в виде смс-сообщения и письма на почту. Мы предлагаем ощутить современный и качественный сервис. Сведения, полученные удобным для вас способом, позволят принять важные и верные решения в вашей жизни, связанные с дорогостоящими приобретениями.

    Кадастровая выписка

    Кадастровая выписка о земельном участке — это документ, содержащий в себе дополнительные сведения об объекте. Ее назначение существенно отличается от выписки из кадастрового паспорта.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Столкнувшись с необходимостью получить выписку, многие собственники не знают к кому обратиться. Все операции с кадастровыми документами проходят в Государственном кадастровом Реестре или попросту в Кадастровой палате. Ниже мы поговорим о том, что такое кадастровая выписка и зачем она нужна?

    Кадастровая выписка об объекте недвижимости в Москве

    Кадастровая выписка представляет собой информацию о земельном участке или помещении, которая выдается заявителю после запроса в Росреестр. Документ включает в себя сведения о недвижимости (будь то жилое или нежилое помещение в доме), характеристики земельного надела и контактную информацию о собственнике объекта.

    Для того чтобы получить кадастровую выписку, необходимо занести участок в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Сведения о недвижимости формируются на основе предоставленных собственником данных, если они были вовремя поданы в орган Росреестра.

    [2]

    Кадастровая выписка о земельном участке отображает следующие данные:

    1. Индивидуальный кадастровый номер земельного участка, сведения о владельце территории, принадлежность к категории земель, адрес расположения надела, статус участка, точные размеры, пролегающие границы и кадастровая цена земли.
    2. Картографические сведения о земельном участке (план), области межевания и графический чертеж.
    3. Информация о долях земельного надела, а в случае раздела земли несколькими собственниками – указание прав на части территории со стороны каждого из них.
    4. Чертежные данные и план частей земельного участка.
    5. Характеристика границ земли с подробной информацией о вкраплениях, изгибах и положении межей.
    6. Информация о поворотных точках.

    Здесь важно заметить, что кадастровая выписка об объекте недвижимости– это наиболее полная информация о земельном участке или постройке. Запрос о ее выдаче может направить любой желающий. При этом заинтересованное лицо получит лишь характеристики земельного участка, тогда как конфиденциальные сведения о документах на недвижимость передаются в руки лишь собственникам участка.

    3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

    Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи

    Бесплатная горячая линия
    8 800 511 38 27
    (Москва и регионы РФ)

    Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации

    В каких случаях может понадобиться кадастровая выписка?

    1. В первую очередь – для проведения кадастровых работ с целью межевания земельного участка.
    2. Во-вторых, при необходимости вынесения границ участка, например, для размещения объектов государственного значения.
    3. В-третьих, кадастровая выписка позволяет определить стоимость земельного участка для дальнейшего расчета налогов.
    4. Наконец, выписка помогает узнать статус земельного надела, который может находиться в ограниченном или временном пользовании.

    Следует отметить, что кадастровая выписка выдается лишь в том случае, если недвижимость была поставлена на государственный учет в Росреестре. При отсутствии указанного статуса Кадастровая палата выдает справку о невозможности выдать информацию об участке.

    Как быстро получить кадастровую выписку на земельный участок?

    Выдача кадастровой документации поставлена на поток. Получить выписку не составляет особого труда, тем более что срок обработки запроса обычно не превышает 5 рабочих дней.

    Читайте так же:  Наложение ареста на имущество в уголовном процессе

    Как получить кадастровую выписку у государственного реестра?

    1. Посещение территориального органа Росреестра. Обработкой заявок от населения ведают сотрудники Кадастровой палаты. Для того чтобы попасть к ним на прием, нужно взять талон или записаться в электронную очередь.
    1. Почтовый запрос. В случае с почтовым отправлением запрос обрабатывается по мере поступления заявок. Гражданин заполняет заявление и направляет его в адрес территориального органа Росреестра. Ответ по запросу поступает в течение 7-8 дней.
    1. Через посредника. Посредником в таких делах может выступить юрист или доверенное лицо собственника недвижимости. Как правило, к услугам специалиста прибегают в случае сильной занятости.
    1. Электронное обращение через сайт. Подать заявку можно на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».

    Помимо Росреестра можно обратиться и в Многофункциональный центр (МФЦ), который также ведает выдачей кадастровых документов. При этом обратившееся лицо имеет право получить выписку в любом из двух вариантов: в распечатанном или в электронном виде.

    При обращении в Кадастровую палату или МФЦ потребуется подготовить следующие документы:

    1. Паспорт.
    2. Доверенность (если запрос делает представитель собственника).
    3. Директорские полномочия (если запрос делает сотрудник организации).
    4. Квитанция об уплате госпошлины (выписка обойдется: физическим лицам – 400 рублей в распечатанном виде и 150 рублей в электронном виде, юридическим лицам – 1200 и 300 рублей соответственно).

    Если лицо желает получить документ электронным способом, то кадастровая выписка оформляется прямо на сайте Росреестра. Инструкция подачи запроса будет следующей:

    1. Зайдите на сайт Росреестра и откройте пункт «Деятельность», а затем «Оказание государственных услуг».
    2. Откройте «Перечень государственных услуг» и щелкните по выпадающему значению получить сведения электронным способом.
    3. Обратите внимание на кнопку «Подать запрос на получение сведений из государственного кадастра».
    4. Перед вами откроется заявка, которую необходимо заполнить с указанием всех важных пунктов.
    5. Заполнив запрос, отправьте его в Росреестр и ждите уведомления на указанный адрес электронной почты. Если орган одобрит запрос, на почту придет письмо с реквизитами оплаты госпошлины.
    6. На завершающем этапе останется лишь дождаться кадастровой выписки в электронном виде. При желании можно заказать бумажный вариант, но, чтобы его получить, придется посетить территориальный орган Росреестра или МФЦ.

    Автор статьи: Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

    Общие сведения

    С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

    Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

    До 1 января 2017

    Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

    Что такое ГКН?

    Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

    Что такое кадастровая выписка?

    Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

    [3]

    Где можно получить кадастровую выписку?

    Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

    Срок действия кадастровой выписки

    Конкретный срок действия кадастровой выписки в законе (Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») не указан, и как будто, неограничен. Обратите внимание: присутствует одна тонкость. Каждые пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель, результатом которой становится новая кадастровая стоимость для всех земельных участков. Эта информация обязательно должна быть внесена в ГКН. Следовательно, сведения, содержащиеся в выписке, полученной до этих изменений, теряют свою достоверность.

    Где можно заказать кадастровую выписку и какая будет стоимость документа?

    На данный момент в ЕГРН обращаются за самой разной документацией. Следует четко различать, какая бумага и для чего нужна, чтобы сформулировать правильно свой запрос и быстро получить исчерпывающий ответ.

    Одним из документов, где максимально полно освещены сведения об объекте и собственнике, является кадастровая выписка. За ней обращаются при совершении сделок, ее выдают при подтверждении права собственности…

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Читайте так же:  Как оценивается кадастровая стоимость дома

    Кто имеет право заказать?

    Кадастровая выписка из ЕГРН – максимально подробный документ, отражающий не только данные объекта, стоящего на учете в кадастре недвижимости, но и о форме собственности.

    Она может быть запрошена хозяином объекта или другим заинтересованным лицом для следующих целей:

    • межевание;
    • землеустройство;
    • проведение сделок с недвижимым имуществом;
    • уточнение технических параметров объекта.

    Способы оформления

    Их существует несколько и стоимость самая разная. Но здесь, опять же, будет играть роль, бумага на какой объект вам нужна. Если речь идет о жилой или нежилой постройке, то можно обратиться в БТИ или отделения «Ростехинвентаризации».

    Также кадастровую выписку на любой объект можно получить в Многофункциональных центрах («Мои документы»). И, конечно же, через Интернет. Этот способ более быстрый и легкий, потому что не понадобится стоять в очередях, без которых не обходится в государственных учреждениях.

    Фактически получается, что гражданин может запросить нужный ему документ, даже не вставая с дивана, а потом, в выбранное время явиться и получить требуемое. Если вам не жалко времени – можно сделать письменный запрос в инстанцию (заказное письмо с уведомлением).

    Как ее получить?

    Не последний вопрос, который встает перед гражданином, впервые проходящим эту процедуру – платно ли это? Да, придется заплатить госпошлину. Для физического лица она составляет 750 рублей за бумажный и 300 рублей за электронный варианты, для организаций – 2200 за бумажный и 600 рублей за электронный виды документа.

    Итак, предположим, вы решили получить выписку, нанеся личный визит в инстанцию. Для этого нужно будет представить:

    • общегражданский паспорт;
    • доверенность (если требуется);
    • кадастровый паспорт;
    • документ о полномочиях генерального директора (если запрашивает организация);
    • чек госпошлины.

    Стандартное время ожидания – 5-7 рабочих дней. Иногда бывает меньше – например, если человек обращается с запросом посредством Интернета.

    Через интернет

    Предположим, вы решили это сделать через сайт Росреестра. Чтобы понять сколько предстоит ждать необходимо внимательно читать все, что там написано.

    1. Зайдите на сайт и заполните предложенную вам форму.
    2. Далее в строке «Прошу предоставить…» из открывающегося списка выбрать кадастровую выписку.
    3. Далее – строка, посвященная объемам разделов. Что там стоит? Если КВ.1- КВ.6, то оставьте так. Если другое, исправьте на указанный показатель.
    4. Если вы запрашиваете выписку на участок и знаете кадастровый номер, впишите его в соответствующее поле. Не знаете номер – впишите адрес.
    5. После этого нужно заполнить поле «Форма предоставления сведений». Укажите наиболее подходящий для вас способ. Это может быть электронный документ (нужна будет электронная почта), выписка в территориальном отделе или почтовое получение.
    6. Затем, укажите, кто вы (строка «вид заявителя») – физическое лицо либо организация. Поставьте флажок в поле, подтверждающем ваше согласие на предоставление личных данных в Росреестр.
    7. Если все, внесенное вами, верно – отправляйте запрос.

    Если вы все сделали правильно, вам на е-мэйл придет информационное письмо с кодом платежа и номером заявления. Обязательно сохраните это письмо до полного завершения процедуры!

    С помощью МФЦ

    Для этого нужно узнать адрес ближайшего к вам центра «Мои документы» и предоставить туда все документы. Бланк заявления вам предложат там же, его нужно будет заполнить. Если все верно, вам назначат время, в которое вы можете забрать документ.

    Правда, этот способ чуть более долгий, но зато бесплатный. Возможно, придется подождать две недели.

    Из реестра кадастровых инженеров

    Для этого нужно обратиться к реестру квалифицированных кадастровых инженеров и запросить данные через одного из них. Обычно такие специалисты на соответствующих сайтах сами вывешивают свою рекламу типа «Кадастровый инженер. Все виды услуг». Но не поленитесь ознакомиться с подтверждением его квалификации.

    Портал Госуслуги

    Для этого нужно зарегистрироваться на портале (если вы еще там не числитесь), подтвердить свои логин и пароль на почте, в администрации города (района) или ближайшем центре «Мои документы».
    1. Откройте список услуг в Росреестре. Выберите «получение выписки».
    2. Потребуется заполнить предложенные формы и далее выбрать один из способов получения.
    3. Также потребуется оплатить госпошлину.

    Другие особенности и сложности

    Можно и вовсе не беспокоиться ни о какой корректности ввода, а обратиться в одну из юридических фирм, предоставляющих выписки из ЕГРН за 2, а то и 1 день. Понятно, что помимо госпошлины, нужно будет оплатить и услуги самой организации. Да и то не факт, что она заслуживает доверия – сейчас много респектабельно выглядящих мошенников, в том числе и в Интернете.

    Поэтому лучше всего полагаться, конечно же, на себя и свою внимательность. Тем более, что это совсем не сложно – буквально пара-тройка документов, дойти до банкомата и оплатить госпошлину.

    Срок действия выписки

    Официально таковой не установлен нигде, она бессрочна – до следующей сделки с недвижимостью, разумеется. Однако, стоит помнить, что оформляется эта выписка на основе кадастрового паспорта, а потому ее следует обновлять хотя бы один раз в пять лет. О том, чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта, узнайте здесь.

    Способов заказать кадастровую выписку существует множество. Однако самым надежным все же является личный визит в Росреестр, БТИ или хотя бы тот же МФЦ. Лучше не пожалеть времени и совсем немного постоять в очереди, если таковая будет, чем потом раскаиваться о потраченных на недобросовестного посредника деньгах.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Самостоятельное получение кадастровой выписки

    Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

    До 1 января 2017 года

    Заказать кадастровую выписку самостоятельно можно через интернет на сайте. Для этого необходимо будет выбрать раздел о предоставлении электронных услуг. Далее, там выбрать опцию «Подать запрос о предоставлении сведений из ГКН». После выбора опции следует выбрать пункт формы запроса физических лиц, где вы указываете кадастровый номер, электронную почту и информацию о заявителе. Затем к вам на электронную почту должно прийти подтверждение с кодом платежа. Код платежа вы вставляете на вновь открывшейся странице и переходите к оплате заказа, где выбираете удобный для вас способ оплаты. После оплаты вашему заказу присваивается статус «в работе» и через пять рабочих дней вам на почту должно прийти уведомление о выполнении заказа. В случае если объект не зарегистрирован в кадастровой службе, могут потребоваться дополнительные документы, и получение выписки может занять до 20 рабочих дней. В письме будет указана ссылка на страницу для скачивания архива с выпиской и код для скачивания.

    Читайте так же:  Можно ли приватизировать половину квартиры

    Также вы можете подать запрос непосредственно в Государственную службу кадастра. Информация по письменному запросу может предоставляться собственникам земельного участка, юридическим лицам, государственным органам и другим лицам. В запросе необходимо будет указать данные заявителя, форму документа, сроки получения и другие детали. При самостоятельном обращении в течение десяти дней заявителю будет выдана выписка или документированный отказ.

    Преимуществом самостоятельного получения выписки является то, что вы лично контролируете правильность указываемых вами данных, а также можете сэкономить на услугах компаний-посредников, специализирующихся на подаче подобных запросов. Однако вы рискуете потратить много времени на стояние в очередях, если вы обращаетесь в кадастровую службу лично либо получить отказ на свой запрос. В случае же подачи запроса через сайт росреестра вы рискуете затянуть с процессом получения необходимой информации на несколько дней больше обозначенного срока, так как на практике процесс получения выписки через интернет еще недостаточно совершенен и система подвержена различным сбоям. Стоит также отметить непростую систему оформления запроса.

    Обращение в организацию, специализирующуюся на получении кадастровых выписок, вы не только экономите свое время, но также можете быть уверены в том, что в срок получите документы и минимизируете риск получения отказа.

    Необходимые документы

    Для получения кадастровой выписки на помещения жилые или нежилые вам нужно будет представить правоустанавливающие документы на этот объект. Для получения кадастровой выписки на земельный участок необходимо будет предоставить свидетельство государственной регистрации на землю, договор аренды, договор купли-продажи или другой документ и квитанцию об оплате.

    Кадастровая выписка на землю

    Кадастровая выписка на землю — это документ, содержащий необходимые заявителю сведения об участке, зарегистрированном в государственном кадастре (ГКН).

    Форма выписки регулируется Приказом Минэкономразвития № 504 от 2014 года. Оформляется выписка согласно закону № 221-ФЗ от 2007 года.

    Порядок получения и возврата оплаты и размеры платы за предоставление выписки определяются Приказом Минэкономразвития России № 343 от 2010 года, административный регламент Росреестра по предоставлению выписки — Приказом № 292 от 2012 года, порядок предоставления информации из кадастра — Приказом № 75 от 2010 года.

    Получить выписку можно в бумажном, и в электронном виде, через портал госуслуг или через портал Росреестра, заполнив специальную форму запроса. После этого останется оплатить услугу и получить выписку.

    Существует три способа предоставления этого документа:

    • Бумажным документом по почте.
    • В бумажном виде непосредственно в Росреестре.
    • Ссылкой на электронный документ по e-mail.

    Стоимость электронной кадастровой выписки на землю составляет:

    • Для граждан — 150 рублей.
    • Для организаций — 300 рублей.

    Отслеживать состояние запроса о кадастровой выписке можно прямо на сайте.

    Для получения кадастровой выписки земельного участка в бумажном виде, нужно предоставить:

    • Паспорт заявителя (либо загранпаспорт, военный билет и т.п.) или доверенность вашего представителя.
    • Квитанцию об оплате услуг.
    • Заявку о предоставлении кадастровой выписки на участок.

    Форма заявки устанавливается Приказом Минэкономразвития России № 75 от 2010 года. Скачать ее можно здесь. Также получить бланк заявки можно в приемной Росреестра или Многофункциональном центре. Если у вас имеются трудности с заполнением заявления, то уточнить порядок формирования заявки можно у нас, у сотрудников Росреестра или МФЦ.

    Если участок «прекратил существование», то любая кадастровая выписка одновременно с запрашиваемыми данными должна содержать информацию об этом.

    При этом в отличие от здания участок фактически никуда не исчезает. Прекращение существования означает лишь его снятие с кадастрового учета. Происходит это автоматически, при наличии определенных оснований и по инициативе Росреестра.

    Согласно статье 25 закона о кадастре снятие земли с учета осуществляется по факту образования участков. Образование — это создание новых участков на базе старых. Образовать участок или участки можно разными способами путем раздела, выдела, объединения, перераспределения земель. В большинстве случаев прежний участок или участки перестают существовать, и вместо них создается новый объект, информацию о котором надо будет заново внести в ГКН, а право на участок — перерегистрировать в Росреестре.

    Если участок на учете не состоит, и сведения о нем не внесены в ГКН, то выписка, соответственно, выдана не будет. В этом случае можно поставить участок на кадастровый учет, после чего получить документ.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если вам нужна помощь в получении этого документа, то вы можете воспользоваться услугами наших специалистов. Свяжитесь с нами, и мы проконсультируем вас о том, как получить выписку в кратчайшие сроки.

    Где взять кадастровую выписку на земельный участок
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here